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●屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的黄色污渍。
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●使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。
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●自带那种一插进插座就会亮的小灯去检查所有的插孔是否能正常使用，用灯泡检查所有的灯座是否能正常使用，并且在安装灯泡和插小灯的时候，闭合总开关箱内对应的分路电闸，检查各分路电闸是否能正常工作。
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●用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常抽烟。
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●用塑料袋装满水，快速倒向屋内的各个地漏、下水，观测水流速度以判断是否有堵塞。
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●用塑料袋装上沙子，系上绳子，堵住卫生间的各下水口，然后往卫生间注入不低于2cm的水，24小时之后与楼下邻居联络，观察有无漏水现象。
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●记录好水表、电表、气表的数字，作为日后交费的起交点。验房所用的这些水，让开发商掏腰包是非常应该的！
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重要提示：这份表格必须要开发商代表盖章后自己留存一份。
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如果开发商未提供《住户验房交接表》，你应该自己准备一份。为方便大家，我整理了一份较为全面的《住户验房交接表》附在本书附录中，你可以根据你的房屋的具体情况进行适当删减后使用。在此表中我还针对每个项目附上了简单的检验方法，请注意其中提到的需使用的工具，前去收房时别忘了携带，开发商一般是不会为你提供的。
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装修不上当，省心更省钱：全中国最给力的家装宝典（第二版） 03 装修公司的门道
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装修公司虽不能保证你家装修成功，但一定可以让你家装修失败。所以，装修前一定要认真处理好与装修公司相关的事情。在此整理出一些个人经验，希望对你有所帮助。
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装修不上当，省心更省钱：全中国最给力的家装宝典（第二版） 选择谁为你装修
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选择装修公司
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大装修公司还是路边游击队？装修公司的选择，总是让人苦恼。在我看来，装修公司大致可分为以下几类：
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第一，设计优良、施工精细的装修工作室。
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第二，名气狂大、规模也很大的超大型装修公司。
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第三，公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
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第四，当地的二、三流装修公司。
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第五，游击队（这个可能不能称之为公司）。
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第一种，如果银子允许，是我最希望的选择。有月薪N万的真正的设计师为你服务，施工非常严格，其相同的工作，可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的，如果你要做好，可能需要100块钱，但如果你要做到精益求精、极致地好，你需要的是100的N倍投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。把它们的价格和一般家装公司的报价进行比较，就像说“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子，一个车壳，凭啥贵那么多”一样可笑。
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第二种，我只能说它们很好，但它们并不能保证百分百不出问题。我也不能确定在盛名之下它们还能否看得上一些业主家比较小的活。但它们起码会比较重视自身的名声，如果你到处投诉，对它们是有作用的。另外这种公司的生命力还是比较强的，不会给你装修完没多久就消失了，所以售后服务还是有保障的。
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