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●用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常抽烟。
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●用塑料袋装满水，快速倒向屋内的各个地漏、下水，观测水流速度以判断是否有堵塞。
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●用塑料袋装上沙子，系上绳子，堵住卫生间的各下水口，然后往卫生间注入不低于2cm的水，24小时之后与楼下邻居联络，观察有无漏水现象。
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●记录好水表、电表、气表的数字，作为日后交费的起交点。验房所用的这些水，让开发商掏腰包是非常应该的！
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重要提示：这份表格必须要开发商代表盖章后自己留存一份。
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如果开发商未提供《住户验房交接表》，你应该自己准备一份。为方便大家，我整理了一份较为全面的《住户验房交接表》附在本书附录中，你可以根据你的房屋的具体情况进行适当删减后使用。在此表中我还针对每个项目附上了简单的检验方法，请注意其中提到的需使用的工具，前去收房时别忘了携带，开发商一般是不会为你提供的。
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装修不上当，省心更省钱：全中国最给力的家装宝典（第二版） 03 装修公司的门道
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装修公司虽不能保证你家装修成功，但一定可以让你家装修失败。所以，装修前一定要认真处理好与装修公司相关的事情。在此整理出一些个人经验，希望对你有所帮助。
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装修不上当，省心更省钱：全中国最给力的家装宝典（第二版） 选择谁为你装修
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选择装修公司
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大装修公司还是路边游击队？装修公司的选择，总是让人苦恼。在我看来，装修公司大致可分为以下几类：
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第一，设计优良、施工精细的装修工作室。
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第二，名气狂大、规模也很大的超大型装修公司。
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第三，公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
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第四，当地的二、三流装修公司。
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第五，游击队（这个可能不能称之为公司）。
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第一种，如果银子允许，是我最希望的选择。有月薪N万的真正的设计师为你服务，施工非常严格，其相同的工作，可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的，如果你要做好，可能需要100块钱，但如果你要做到精益求精、极致地好，你需要的是100的N倍投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。把它们的价格和一般家装公司的报价进行比较，就像说“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子，一个车壳，凭啥贵那么多”一样可笑。
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第二种，我只能说它们很好，但它们并不能保证百分百不出问题。我也不能确定在盛名之下它们还能否看得上一些业主家比较小的活。但它们起码会比较重视自身的名声，如果你到处投诉，对它们是有作用的。另外这种公司的生命力还是比较强的，不会给你装修完没多久就消失了，所以售后服务还是有保障的。
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第三种，家装行业的大公司，很多都是全国化的。它们有的是从当地发家的，当地的消费者比较认可；有的是从外地发家的，当地的消费者可能不太了解。但是目前市场上从外地发家的大型连锁装饰公司依然很多，它们不会放弃其他市场。相对于第二种，这类公司虽然也很有实力，但在当地市场不是那么有名气，因而不会有那么多大客户去找它们，所以对于一些小客户，它们也相对更重视。另外，它们的价格也略微会比第二类公司低一些。这种大公司生命力也很强，所以售后服务也有保障。
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第四种，这类公司中也有好公司，质优价廉，但要确保选到很难。毕竟这类公司太良莠不齐了，大家可以看到，很多被严重欺骗，或者装修严重失败的人找的都是这类公司。但如果你有亲戚朋友找过这类公司装修，并且觉得不错，你也可以选用。
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第五种，可能你需要花费更多的精力。另外，合同对于游击队几乎没有任何效应，我们只能用钱款控制它们。找它们装修会很累，并且售后服务完全没有保障。很多第一次装修的业主可能不知道，装修装修，装了肯定是需要修的，如果找游击队，到时候人都不见了，找谁去啊？当然，游击队最大的好处是便宜啊。
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