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相比之下，房地产界流行的理念更能体现世俗价值、时尚风味和传奇色彩（见表４）。
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表４
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门类
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理念
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身份地位
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荣耀、奢华、VIP、恒久、金钻、尊贵、国际、金领、世界、高尚、中心、名流、量身定制、别业、会馆、礼遇、特权、专属、黄金、极少数人、CBD
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生活品质
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私家、独享、睡懒觉、夜生活、公馆、闲情、快感、精神享受、浪漫生活、自信、完美、休憩、精致、品位、觉醒、不张扬、低调、纯粹、领悟、洞察、睿智、挑战
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自然山水
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净海、水岸、湿地、山巅、后庭、别院、海景、半岛、名园、阳光、通透、森林、湖畔、宁静、鸟语、清风、花香
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超凡意象
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震撼、实景、空中花园、地标、览胜、壮观、远景、地平线、山峦、云海
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工艺设计
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手工、清水、质感、陶土、风格、创意、个性、灰泥、品质、细节
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异域风情
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欧陆、西班牙、北美、爱琴海、地中海、北欧、瑞士、罗马、布尔乔亚、夏威夷、托斯卡纳
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文脉风水
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上风上水、风生水起、明堂、合聚、水势、龙形、绕带
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现实问题
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沿线、枢纽、健康、家园、安全、置业、畅通、运动、生活、购物、亲情、便利、迅捷
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其他特词
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向前、想象、沁、馥、郁、凝、尚、和、领、驰、顺、汇、典、邸、丽、苑、尊、百合、玫瑰、牡丹、郁金香、城、巨献、挥洒、臻、幸、旺、运、垂爱、筑、特色、格调、润
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在这一连串看似尖新的词汇背后，是一套秘而不宣的“建筑营销学”：建筑师通过华而不实的描述（具有较强专业特征）说服开发商接受其草率的设计，开发商经过草率的施工，用另一套更加耸人听闻的描述（符合大众口味）将之转手倒卖给消费者。由于在主要环节（设计和建造）节约了成本，建筑师和开发商彼此结盟，将一文不值的“理念”化成商品，由消费者最后埋单。须知，当你倾其所有购买一生中最重要的一件商品时，你将为花哨宣传页上那些廉价浮夸的词句付出高昂的代价，而建筑师、开发商，甚至无从选择的消费者，都清清楚楚地明白这一点。周而复始的自我蒙蔽，是这个行业无法逃脱的宿命。
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理念何以大行其道
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