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“五虚：住宅宽大而人口少，为一虚；住宅内的面积小，而门却大，为二虚；宅院围墙残缺不完整，是三虚；住宅没有水井和灶台，是四虚；宅院占地面积大，房屋的面积小，是五虚。”
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“五实：住宅小人口多，为一实；住宅大而门小，是二实；宅院院墙完整是三实；住宅小而六畜多，是四实；宅院内去水往东南流，是五实。”
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本节要领
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宅不论大小，都有善恶之分、吉凶之别。如何分善恶、吉凶呢？一看阴阳是否调和；二看宅地空间虚实情况；三看搬迁、修建、安床、建灶等的良辰吉日；四看修建房屋先后次序以及建筑外形与外形的空间分布和相互关系。
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术语问答
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问：怎么推算每个月的生气、死气方位和时间？
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答：古人将时间和空间关系都设置在罗盘二十四山上，如干支，既表示时间又表示空间方位。每一月的生气，在该月后两个时辰的位置，如对于正月来说，其生气就在后两个时辰的子月上，因此，在正月修建要选择子时和子的方位（正北）。相应的，要避免在子的对角线对冲方的午时和午的方位（正南方），因是其死气所在方位。
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实例操盘
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情状：想在家门口前新修一条路，怎么修符合风水要求？
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解析：要修来路，不能修抵路。即来路如果从西来，要从西边修，而不能修东面的路，否则就是不利风水的。其实，这一道理是一种生活常理，即修路造屋要靠近大路，方便交通。
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《宅经》心得 第四节 房屋翻新：主修福德方
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宅子住一段时间之后开始破损，显得穷困时，就要马上进行翻修整新。所谓“其宅乃穷，急翻故宫。宜拆刑祸方舍，却益福德方也”。翻修宅子时，还要平整围墙，改移墙壁这样就可以消除灾殃。
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《宅经》很郑重地提醒道：“宅乃渐昌，勿弃宫堂。不衰莫移，故为受殃。舍居就广，未必有欢。计口半造，必得寿考。”意思是说，一所宅运是逐渐兴荣的，不要轻易地毁弃建筑和屋舍。不衰败、旧损，不要轻易搬迁，否则可能受祸殃。抛弃面积大小与人口正好合适的旧房子，去住宽敞的新房子，未必能带来欢乐，要根据人口的一半来计划住宅的居住面积，一家人一定长寿。又说，房子就像良田，要勤加耕耘，地利才会得到累积和有好的收成。住宅虽好，也要经常修整维护，才能昌荣。
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而拆旧屋建新居，要根据阴阳两气的变化之吉凶情况来确定。因为，阴阳之气不是一成不变的，正是有了阴阳转化、吉凶交替，天地日月的运转才得以无穷延续，人、畜、鬼、神的变化也是依据这样的原理。由此，《宅经》认为，“是知宅非宅气，由移来以变之”。宅第的吉凶运化，即宅气也不是一成不变的，而是由于有往来搬迁修整而易变。修建时，一定要在生气和福德两神降临的时间和方位才是吉利的；如果在修建房屋时，正好是五鬼、绝命两凶神降临到刑祸的方位，尤其不吉利。如果修建时不符合法度的话，还不如恢复原来的样子。可见，修建翻新也是有吉凶和禁忌讲究的，不得不认真面对。
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那么，具体如何和何时进行翻新整修呢？《宅经》提出了一个重要的原则，就是要拆去刑祸方的房屋，增建福德方的房舍。“刑祸之方缺复荒，福德之方连接长，吉也。”又说“刑祸之方缩复缩，犹恐灾殃枉相逐。福德之方拓复拓，子子孙孙受荣乐”。所谓刑祸方如图1.6、图1.7中所示（见第31页），就是阴宅的西、南方，阳宅的东、北方。
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如果刑祸方的房子不断退缩，那么即使有灾祸接二连三出现也是枉然，不会造成影响。而福德方位不断延伸拓建连接在一起，子子孙孙都会享受到荣华和喜乐。另一方面，刑祸方忌讳拓建，尺寸要缩进，但也不能缩得太进，过缩则宅气不足，不足也会损财禄。而福德方虽然要拓展方吉利，但也不能拓展得太过（太过是指拓建的尺寸和间数超过本宅），太过了也会减福分。
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宅子住到一段时间开始破损、折旧，显得穷困时，就要马上进行翻修整新。所谓“其宅乃穷，急翻故宫。宜拆刑祸方舍，却益福德方也”。翻修宅子时，还要平整围墙，改移墙壁这样就可以消除灾殃。也是可以免灾的。
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在现实生活中，我们常常重视新买、新建房子的风水吉凶，而忽视住了一段时间以后变旧破损的房子要重新修整时的风水。某种意义上说，重新翻修房子风水对一家人的祸福影响不在新房风水之下。修建时要格外注意。掌握了在刑祸方可以拆除、退缩，而在福德方加建和修饰的要领，也就心中有数了。
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原文精读
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“刑祸之方缺复荒，福德之方连接长，吉也。”
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“刑祸之方缩复缩，犹恐灾殃枉相逐。福德之方拓复拓，子子孙孙受荣乐。”
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本节要领
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必须在一处住宅住上一阵子才能达到安居乐业的目的，不能刚住不久就搬迁而将这处住宅弃置了。房屋的翻新和拆旧，要在刑祸方，而不能在福德方。刑祸方空缺，福德方不断加建，风水上才是吉利的。
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