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据有关资料，一部汽车的零部件参数是10的5次方；喷气式飞机零部件参数是10的7次方；而一个城市，规划和建设的单元参数是10的8次方，如果改造一个老城市，参数就要多达10的9次方，上亿个。这样一个复杂的有机体，不讲关系协调是很难想象的。
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（摘自1990年5月25日听取珠海市领导班子汇报时的讲话）
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按照一般情况，老区改造要拓宽道路，要增加绿化面积，因而出房率很低，叫做“拆一，建三，还二，余一”，改来改去，也改不出多少房子，改变不了面貌。在当前急需用房的情况下，光靠这种方法显然是不行的。因此，必须集中力量有计划地开辟若干新的住宅区，把老城区的居民逐步迁移出去，把“肚子”腾出来，为老城区改造创造条件，使其重新规划、建设、改造有回旋的余地。
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（摘自19891年2月14日会见美籍华裔建筑师及我国著名建筑师时的谈话）
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要加快新城区建设，使新城区一块一块地形成气候，有了新城区，老城区就可以“泻肚子”——把人口搬迁出来。泻肚子是中医的一种方法，肚子里东西太多了，就想办法让它泻出来，泻完之后再慢慢调理。
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（摘自1998年11月10日在厦门市考察工作时的讲话）
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大城市的改造是一个大的难题。考虑新建的时候，老市区里只能少量地“填平补齐”，不能“见缝插针”。“见缝插针”本身就是不要规划。
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（摘自1984年10月10日在天津市规划设计工作会议上的讲话）
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在老城区改造中，一个最不好的做法是“见缝插针”，把城市的格局搞乱了。城市建设是关系子孙后代的百年大计，不能急功近利，只顾眼前，不顾长远，更不能为了某个部门和单位的利益，给以后的建设设障碍、安钉子。
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（摘自1989年2月14日会见美籍华裔建筑师及我国著名建筑师时的谈话）
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改造老城区，一个重要内容是搞好街道的整修。对整修街道，四句话，即：花钱省、扰民少、速度快、效果好。
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（摘自1985年2月28日在天津市整修40条街道动员大会上的讲话）
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精神文明建设不仅包括人们的思想道德、意识形态，而且也包括有形的、外在的生活习俗。而整修街道、美化市容，治理脏、乱、差就属于这个内容之一。改变人们工作和生活的习俗、环境，是精神文明建设的内容，也是城市文化的体现。
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（摘自1985年2月28日在天津市整修40条街道动员大会上的讲话）
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旧有街道建筑存在的问题，简单地讲可以归结为两条：一叫零乱破旧，二叫缺乏整体上的协调统一。要把不同时期、不同条件的建筑物有机联系起来，协调统一起来，这是一个很大的难题。平房和楼房如何协调，“瘦子”和“胖子”如何协调，老的和新的如何协调，等等。
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（摘自1985年2月28日在天津市整修40条街道动员大会上的讲话）
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