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于是,“风水”成了瑞典人理解李投资行为的唯一方式。“是风水指引李经春到了乌普萨拉。”瑞典报纸说:“在那里,李发现了最合其命理的风水。”
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李经春关于“五行”以及风水的说法给龙门披上了一层神秘的色彩。“一个疯狂的中国人准备投资上亿瑞典克朗在偏僻的高速公路旁建一座巨大的中国式酒店。”这引起了瑞典人的好奇。李经春的创业史被大幅报道,他成了瑞典人最熟悉的中国商人,甚至连瑞典国王都邀他共进晚餐。
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李经春自己也说,很多人都觉得他建这个项目是疯了。不过他认为疯狂并不等于愚蠢,商人的身上总会展现出一些令人匪夷所思的冒险精神。
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与很多瑞典人认为“龙门”是个注定要失败的投资,相反,参与项目的中国人都认为这是一桩靠谱的买卖。
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“龙门”的总经理李刚就觉得商业模式没有问题,这个内向的内蒙古人对于瑞典人的质疑并不太在意。李刚与李经春有十几年的交情,2001年便开始帮助李打理其盘下的一家小超市。
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“瑞典之前有过类似的成功案例。”李刚说。他指的是葛卡斯购物中心(Ulared Gekas)。这座集旅游和商贸于一体的购物中心也建在远离大城市的公路旁。从20世纪60年代开业至今,它克服了地理位置的局限性,将旅游与商贸有效结合,获得了不错的效益。李刚告诉我们,龙门的管理层曾专程去葛卡斯取经交流,回来后大家更加坚定了发展龙门的计划。
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说起未来,邢善信心满满。他告诉我们,对于龙门项目,乌普萨拉当地政府一直给予欢迎的态度。他说,瑞典社会对于华人的接受度很高。在瑞典人心目中,中国人勤劳能干,和索马里人在瑞典靠生孩子拿政府津贴来养活一家相比,要更受尊敬。
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事实上,瑞典政府与民众对外来投资一贯秉承开放的态度。早在17世纪上半叶,瑞典人就把正对着皇宫的港口租给了一对波兰兄弟建造船只。几百年来,瑞典鲜有地方保护主义出现,中国商人也从未因种族问题受到不公正待遇。
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然而,龙门的发展还是遇到了水土不服的情况。为了节约成本,龙门项目所用的建筑工人都来自中国。先是中国工人按习惯在工地焚烧建筑材料,违反了瑞典的环境法;继而又因为中国工人所获酬劳未能达到瑞典最低标准,违反了瑞典的劳工法。因为对瑞典法律的不熟悉,李经春支付了一笔不小的罚款。而被改造的酒店也因为未能通过瑞典的消防安全条例,至今没能走完正常安检程序,无法营业。
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李经春对龙门一期的总投资额是个谜。坊间流传着各种数据,其中数额最少的是中国商务部网站报道的近1亿瑞典克朗(将近1亿元人民币)的投入,最夸张的说法是瑞典地方媒体所报道的15亿克朗的投资。
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我们到达龙门时,正值瑞典的国庆假期,是瑞典旅游旺季的开始,但在“龙门”的1个小时里,我们见到的游客不超过10个。李刚告诉我们,龙门的日平均游客流量在200到400人,最高峰时能达到500人,平均每人消费138克朗。
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即使我们采用1亿瑞典克朗的说法,以每日500人的客流量、每人200克朗的消费额来计算,龙门要收回成本也至少需要27年。
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“龙门”的商业逻辑
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不过,质疑、罚款、违法事件以及投资回报等一系列问题都没有影响中国人投资瑞典的热情——龙门二期的报批手续正在进行中。
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中国温商科技集团是二期项目的开发商。海外经商,温商有抱团的传统。该集团由5名温州商人投资成立,其中王积锋是二期背后的主要推手。
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今年只有33岁的王积锋也是一个传奇的温州商人。他18岁投身商界,从温州的苍南县办武术培训学校起步,10余年间,逐渐建立起涵盖教育、地产开发、矿业、实业、金融、文化产业园、科技园区等多个领域的集团公司,身家过亿元。
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采访中,王积锋并不愿意过多地透露二期项目的细节,而只笼统地告诉我们,“龙门”目前的面积规划在2000亩,一期占地500亩,二期还会引进“清明上河图”的概念,建设包括孔庙、明清古宅等具有强烈中国元素的建筑,计划投资5亿元人民币。
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虽然表述有保留,但说起龙门,王积锋还是显示出了商人遇到好项目时常有的激动。“你看到龙门,就会振奋。目前全世界没有哪个华人做得像我们这样。”他反复说。
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在王的发展蓝图里,龙门很快就会成为欧洲华侨的聚集地。王计划通过打造4个节日(5月的端午节、6月的国际武术比赛、9月的中秋节以及2月的春节),为龙门聚集人气。同时,龙门还计划开办孔子学院语言培训、中医推拿、针灸、中餐和武术学校。
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当被问及龙门之前所遇到的问题时,王依旧表现得踌躇满志:“我们是遇到了一些阻碍。中国人走出去,碰壁、困难在所难免,但重要的是我们已经把龙门建了起来。”
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对如何取得投资回报,王积锋解释说:“第一期是没有收回成本,因为‘龙门’实际上是一个民间博物馆。”他认为民间的文化交流中心可以提升华人企业的形象。一个商人不求名不求利,只为了弘扬中国文化而投资上亿元?这和李经春的风水论一样,听起来有些不切实际。
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再追问下,王积锋最终道出了投资“龙门”的战略目标:“通过打造文化,推进商贸。”他把龙门的商业逻辑表述为:通过中国传统文化吸引人气;通过创造集群效应招商引资。或者说得更明白些,李经春、王积锋这些温商所打造的龙门实际上是一个商业地产项目,只是披着一层文化的外衣。
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非常中国
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我们到达龙门时,一排中式平房已经在龙门的酒店旁建了起来。“这是商铺,很快就会有中国商家入驻。”邢善告诉我们。这个夏天还会有一批中国工人到龙门。冬天到来之前,平房后面的空地上将会立起一座商贸楼。
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“Bon Journo! Bon Journo!”正当我们要从“天安门”进入龙门时,一个60岁上下的意大利人激动地和我们打起了招呼。他和妻子刚驾着房车从意大利一路开到龙门。
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