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光绪某年某月 日立活顶田面副契 某
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中 证 某
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保 正 某
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代笔 某
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这是一种合同式，适用于江南某些地区。田面绝卖也称“加绝”，其式有如下例：
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立加绝田面文契某，为因前于某年间，曾将自己坐落某县某保某区某图某字圩内田面若干亩，应纳某仓额或实租米若干石正，凭中某活顶与某名下，得过时值通足钱若干千文正。今因需用，情愿绝卖，议得加绝价通足钱若干千文正，当日一并收足，不另立收据。自绝之后，无赎无找，任凭永远耕种完租。此田面的系自己绝业，毫无枝节争端，如有等情，卖主理直，与买主无干。此系两相允洽，各无反悔。欲后有凭，立此加绝田面文契存照。
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计开 四至各项详载原契，所执副契随即交出
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光绪某年某月 日
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立加绝田面文契 某
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见绝 某 中证 某
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保正 某 代笔 某[25]
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晚清江南地区此类契式较为典型，在其他地权分化比较显著的地区，大多有田面权活卖与绝卖的情形，不过采用合同式不常见，一般是在契面上书明有无找赎作为区分的标志。
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田底权的活卖与绝卖，在江南称卖田底与杜绝卖田底，在闽北则称卖骨与断骨，由于各地对田底权称呼的习惯不同，故有不同的契约名目。下举江南的一份杜绝卖田底文契作为示例：
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立永远割藤杜绝卖田底文契许，为因正用，凭中等，今将祖遗坐落长邑下十七都念玖图东盃字圩内第五拾五坵官则田肆亩壹分叁厘叁毫正，减实额租米肆石叁斗伍升陆合，力米在外，情愿议绝卖与江处管业收租，三面言明，议得时值绝价英洋伍拾玖元玖角叁分正，当日一并收足，并无准折除扣，亦无重叠交易，如有门房上下有分人等争执，生产人理直，与得业者无干。谨遵宪例，一契书绝，无赎无加，永为江氏世产，漕粮随产过户办赋。此系两愿，各无异言，恐后无凭，立此永远割藤杜绝卖田底文契存照。
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同治拾贰年二月 日
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立永远割藤杜绝卖田底文契 许
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（具名下略）[26]
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从上例可见，田底权的活卖与绝卖也是以可否找赎作标志的。因此，在田面权和田底权分割活卖到绝卖，同样也出现“找价”的种种中间环节和手续，所以也必须运用“找贴契”。
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卖（买）田契式以明中叶为转捩点，发生了很大的变化，产生了许多补充性的契式。这是明中叶以后土地关系变化的反映，体现了土地买卖对地主土地所有制的冲击，和封建社会进入晚期地权分化的特征。
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二、高利贷资本侵蚀下的土地所有权转移：抵押典当契约的发展
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高利贷资本侵蚀和吞没私人的土地所有权，从而转化为土地资本，是中国封建社会一开始便出现的经济现象。在自然经济的条件下，农民个体经济和中小地主经济应付经济动荡和自然灾害的能力较差，往往为了避免破产，被迫举债。而高利贷者在放债时，一般都顾忌债务人无法偿还，要求以财物作为信用担保建立借贷关系。作为封建社会主要债务人的农民，“生产者对劳动条件的所有权或占有权”是建立借贷关系的“根本的前提”[27]，他用于担保的财物，最主要的便是土地。这是中国封建社会土地抵押盛行的根本原因。在土地可以相对自由买卖的条件下，高利贷资本往往侵蚀和吞没债务人的土地所有权，引起土地的转移，即在土地抵押担保的基础上，又发展出了直接的土地典当。土地典当是高利贷资本向土地资本转化的一种方式，又是土地买卖的一种病态，也是地主兼并土地的惯用手法。
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土地用于抵押担保，手续比较简单，一般是在借约中注明土地段落四至等，并规定不能偿债时的处理（一般是归债权人管业），或者直接将地契作为抵押品。抵押期间，出押者保留土地所有权和使用权。明清两代，这种土地抵押担保的形式无疑是很盛行的。据民国初年的调查，不少地方有“靠产揭钱”“赘地借钱”“指地作保”“指地借钱”的习惯，契约一般规定到期取赎，如逾期不能取赎，即卸地由债主管业。下引直隶顺义县沙井村文约一纸作为实例：
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立指地借钱文约人李春，因手乏，今将自种老租地壹段柒亩五分，此地坐落沙井村西南，地名沙窝，亲托中人说合，情愿指此地借到本村杜文达名下承种，言明种地叁年以后，钱到回赎，同中言明钱无利息，地无租价，以利息顶补租价，同中言明借价东钱贰佰柒拾吊整，其钱笔下交足，并不欠少。此系两家情愿，各无返[反]悔，如有舛错争论者，自有借主中保人一面承管。恐口无凭，立借字为证。