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1703145689 市场上不存在不能卖的商品,只要你能想出对你合算、对方也愿意接受的价格。
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1703145691 进阶的玩法,则要考虑买哪几块地的资金回报率较高,盖几层楼的资金回报率最好,如何在短期的资本回报与中长期布局之间取得平衡,如何在不动产与现金流之间取得平衡。
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1703145693 2.谈判能力
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1703145695 很多人不愿参与谈判,一碰到谈判的场合就紧张,老担心自己亏了。这是因为他把所有谈判都理解为零和博弈。而市场的美好之处,就在于绝大多数谈判并非纯粹的零和谈判,而是存在着双赢的可能。前提是至少一方具备一定的谈判能力。
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1703145697 具体来说,monopoly可以有效训练谈判的两项核心能力:
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1703145699 第一,挖掘对方对我的全部价值。比如,你说高于200不买,我说低了300不卖,这就是零和博弈,就是僵局。直到有一方能跳出来,看到对方能为自己创造的一般等价物(现金)之外的独特价值,比如,“如果你在五轮之内拿到剩下的那个绿色地块,你一定要原价卖给我”,或者“如果我走到你的地块,免收房租”。(注意,在官方的monopoly比赛规则中,不允许双方拿未来的收益进行交易,但三五好友玩的时候大可不受此限。同麻将一样,monopoly有很多民间自定规则。)——想想看,如果在现实生活中你要办一张健身卡,价格之外还能想到健身顾问能为你创造哪些价值?在培训课程中,我得到过近百种答案,诸如“若有附近小区的美女来锻炼,你给我打个电话说一声她来了,行吗?”
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1703145701 第二,条件换条件。与很多人的理解相反,谈判不是两个人拍桌子说“不行”,然后坐下来谈,而应该是先说“行”,加一句“只要你给我什么”。
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1703145703 进一步,需要考虑谈判协议最佳替代方案,如果对方不接受你现在的条件,那么你的最佳替代方案是什么?你还有什么全新的建议来确保可以维持关系,并有机会提出你的全新的建议和条件,并重新开始一轮谈判——下次妻子再说要把手机换为最新款的,试一试回答说:“没问题啊,那能不能后面半年我晚回家你都不许电话催我?”“要么这样,我再看球时你不许抢遥控器。”
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1703145705 核心能力之外,就是谈判的技巧了:什么时候沉默,什么时候引诱对方连续出价,什么时候walk away,什么时候表达诚意,什么时候分析对方利益,什么时候曲线救国、八仙过海,不一而足。大家谈到兴起,有人面红耳赤,有人欲擒故纵,有人隔岸观火,有人煽风点火。
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1703145707 3.沟通能力
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1703145709 本质相同的交易提案,因为提出的方式和时机不同,结果就有可能不同。
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1703145711 一群高手中,往往发现诚实是最佳的沟通策略,不妨主动向对方讲出你的期望,阐明你的担忧,列出你希望获得的收益以及你可能的选择,然后尽可能多地换取对方的信息和想法。
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1703145713 龙年元旦前,一位对大学生职场教育有负担的人士问我,能否去给大学生讲讲职业规划。我想起Morello跟我讲的这个游戏给他职场规划的启发,就一口应承下来。
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1703145715 在大学演讲那天,我带去几套Monopoly,讲解过玩法,让学生们分组来玩。四十分钟后,大家一起总结心得,居然比我想讲的还要多:
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1703145717 ① 起步是随机的,走路也是随机的,背景和运气确实影响很大,但我们应更多着眼在自己能掌控的部分。长远而言,智慧的赢面更大。
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1703145719 ② 游戏后期一次普通房租就成千上万,回顾游戏开头常常为百十块钱斤斤计较,实在是没意义。简单来说,三十岁之前没有必要存钱,也没有必要太看重钱。工资是三千还是五千,其间的差别在于四十岁的你看来不过是浮云。
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1703145721 ③ 不存钱存什么,不看钱看什么?尽快拿到同一色块的全部地皮,在上面盖房子,哪怕抵押其他房产也要盖房子,盖得越高越好。启发是,在年轻时深钻到某一行业,要成为这个行当的专家,就能够大大增加自己的职场竞争力。举个消极的例子:你在办公室里是使用office软件最熟练的一个,同事和领导做ppt遇到障碍都会想到来问你,那么在裁员时你一定不会是最早开路的人。
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1703145723 ④ 在这个世界没有什么是不能谈的,无论是求职还是求偶,只要考虑清楚你能为对方创造的独特价值以及对方能为你创造的全部价值,就可以信心满满地去谈了。
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1703145725 monopoly这个词的原意是“垄断”,当一个人的学习能力强大到能够在游戏中升级自己的职场能力,那么能够垄断美好的未来也就理所当然了。
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1703145727 最后,我给学生们讲了Morello的故事。后来这个小伙子在台湾遇到了现在的妻子,结婚后他进入了欧洲最大的咨询公司罗兰贝格。有时候我们会联网玩一把ipad版的monopoly,现在我赢他的机会还多一些呢。
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1703145729 你在玩这个游戏时还有哪些启发愿意分享吗?不妨发邮件到zhaozhou@ chaishubang.com ,与我一同切磋游戏与成人学习的关系。
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1703145731 不安的生活 [:1703144438]
1703145732 下一次,谁是国王
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1703145734 人们因为游戏而聚在一起,遵守同样的规则,你进我退,互相利用,察言观色,有所保留,又拼尽全力。结果似乎不重要,无论是输是赢,总有强大的内驱动力在促使人玩下去。
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1703145736 独眼
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