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住房不平等是社会不平等的集中表现
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自从人类出现了有组织的社会以来，不平等就跟着出现了。诉求平等可以说是人的本性。人应该是天生平等的，可是有了社会，人为的不平等就被制造出来。为了追求社会平等，多少英雄豪杰不怕牺牲，前仆后继，付出了巨大的代价。这种努力几千年以来从来没有中断过。但是客观地看，其成果十分有限。不平等似乎没有什么改善，甚至还在扩大。现在世界上的富豪，如比尔•盖茨，有几百亿美元财产，他比埃塞俄比亚最穷的人阔气上亿倍。过去的不平等远没有这么大。
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拿资产来衡量不平等，虽然是一个客观的度量，但是不那么直观。更能给人以深刻印象的是能够看得见的不平等，特别是住房的不平等。所谓的住房平等，应该是房屋的大小、质量都差不多；或者建筑好的房子应该多住一些人，质量差的房子可以少住一些人，这能体现资源的合理利用和住房分配的平等。可是如果我们看一看现实的状况，结果是恰恰相反。高质量的住房和低质量的住房，其造价相差万倍。而往往是面积大、质量高的住房住的人很稀少，破破烂烂的住房里却拥挤不堪。这是资源配置的极端不合理。
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我们看北京的故宫，偌大的面积住着皇帝一家人和为他们服务的奴仆。人均占地面积大得惊人。不光是中国故宫如此，世界上所有的皇宫都不例外，如法国的凡尔赛宫，俄罗斯的冬宫，英国的白金汉宫，都是最豪华的建筑住着最稀少的人口。相反，各国的贫民窟都是最破烂的建筑，却拥挤不堪，住着最密集的人口。当然，现在这些皇宫建筑大多数都变成了博物馆，不再住人了。但是新建的豪华住宅比故宫等地更奢侈百倍，住的人也更少。其中的住户都是超级富豪。在古代，住得最好的是帝王将相，是最有权势的人，现代除了有权有势的人像萨达姆之类，更多了一批超级富豪，他们有能力建设超豪华住宅。
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住房的不平等，自从人类社会出现以来从来没有改善过。不管是奴隶社会、封建社会，还是资本主义社会，统统如此，没有例外。也不管是计划经济还是市场经济，是公有制或者私有制，都没有例外。现在和过去比较如果有什么不同的话，就是不平等扩大了。最穷的人住房几千年来没有多大改善，古代的穷人和现代的穷人住得差不多，都是坏得不能再坏了。但是最富的人可大大改善了他们的住房，他们的住所不但有寝室、客厅、餐厅，还有电影院、动物园、宴会厅、画廊、收藏室。再往前看，不论什么主义，什么社会，住房的不平等恐怕是最难解决的人类平等问题。
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消除不平等有两种做法。一是把富人都变成穷人，二是把穷人都变成富人。事实上我们中国人尝试过第一种做法。解放后我们逐步打倒富人。先是从农村开始，后来打倒了城里的资本家，到“文化大革命”全国大抄家，可以说消灭了富人。全国没有一辆私人小汽车，可以说穷到家了。在收入分配上也强调取消差异，吃大锅饭。可是结果并不是大家所希望的，最后连吃饭都困难。就算这样彻底地消灭富人，住房的不平等也未见得有什么缓解。
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把穷人都变成富人，那是最理想的事。可这只有财富无限大时才有可能。社会的财富生产是有限的，在这个约束之下，都变成富人是不可能的。既然都变成穷人不是我们的目的，都变成富人又不可能，只能寻求第三条路，在现有的财富生产总量下实现平均分配，也就是把生产出来的财富全部平均地分配给每一个人。
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其实，这个办法不是没试验过。法国在巴黎公社试验过，柬埔寨在波尔布特时代试验过，我国在150年前的太平天国试验过，“文化大革命”时也试验过。结果并不成功，因为干多干少都拿一样的报酬，彼此都想搭便车，让别人多干些，自己坐享其成。大家都这样想，生产必然下降，社会不能不变穷。
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分析到这儿，我们明白了，经济上的不平等是为了鼓励财富的生产，没有这点不平等，大家都想搭便车，社会将要越来越穷。要将财富分配给创造它的人，这样造成的不平等虽然不好，但又不得不如此。既然财富的不平等不可避免，那么住房的差别也将存在下去。所不同的是，经过我们的努力，这种不平等可以限制在一个较小的范围里，特别是要帮助住房最困难的人，这就是廉租房或住房补贴。
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公用厕所的无奈
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为什么廉租房应该低标准
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我赞成发展廉租房，但是廉租房应该是低标准的，有私人厨房，但不一定有私人厕所。这引起许多人的质问，为什么廉租房没有厕所？我认为廉租房是有厕所的，而且应该是水洗的，是室内的。但未必是私人的，而是公用的。
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谈这个问题，使我联想起经济适用房盖成了180平方米的大公寓，它不是经济适用房，而是相当阔气的公寓房。为什么有这种现象？简单说，就是一些有权有势的人侵占中高收入者（他们原本是经济适用房的对象）的利益，以经济适用房为名，谋他们的私利。为了防止在廉租房中出现类似问题，廉租房应该是低标准的；类似的，经济适用房也应该是90平方米以下的。究竟什么样算低标准，大家可以讨论。我建议不设私人厕所只是方案之一。
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廉租房是为谁建的？是为在城里生活，收入最低的那部分人，主要是进城打工的农民工。他们现在的住房标准是不得超过15个人一间，这是北京市明文规定的。那儿没有水洗厕所，而且也不是室内厕所。他们能用上水洗的室内厕所就是一个大改进。其实这种情况在改革开放以前是很普遍的。就在东北，冬天非常冷，上厕所只好去露天挨冻。即使在现在，大部分大学生的宿舍里也没有私人厕所，厕所也是公用的。进城打工的农民工能够住上有私人厨房的廉租房应该感到满意，因为比原来的条件有了很大改善。
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低标准的廉租房还有一个优点，就是当居住者的收入提高以后，会主动退出廉租房，去寻找条件更好的住房。别的国家实施廉租房的经验之一，就是客户条件改善之后不愿意退出廉租房，还想继续享受廉租房的优惠。当局很难请他们走。如果条件差，他们比较容易自动退出，去寻找适合于自己收入水平的住房。
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改革开放以前北京（以及许多其他城市）都有所谓的筒子楼。那是一般干部的标准住房。中间一条走道，两边是一间间宿舍，每间的面积约为15平方米。一间房就住一个家庭，有两三口人，做饭就在自己的房门口。他们既没有私人的厨房，也没有私人的厕所。但有公共的室内水洗厕所。我心目中的廉租房就相当于过去的筒子楼。但厨房还是应该独立隔离，公用厨房是很难的。
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有人说，廉租房没有私人厕所是对穷人的歧视。这话不错，市场经济就是对穷人不利。有钱人什么都能做，没钱什么也做不成。它是认钱不认人的。能不能改成一视同仁？我们试验过，就是吃大锅饭，结果不但富人完蛋，穷人更惨。倒是改革开放以后，虽然贫富差距扩大，但是穷人的生活有了改善。现在基本上没有人挨饿了。这是中国几千年从未有过的事。市场经济能够把饼做大，它的分配原则是谁创造的财富多，谁就得到更多的分配。但是这样的分配原则，不能把饼均匀地分配给每一个人。
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廉租房的建筑标准低，既是对穷人的歧视，又是对穷人的帮助和优惠。他们花很少的代价，能够住上比过去好的住房。靠的是全国纳税人出钱，帮助低收入群众改善一点生活。但是最终走出贫困，还得靠自己努力。把希望寄托在提高廉租房标准上，既不合理，也没有可能。因为我国还是一个比较穷的国家。将来经济实力进一步提高，可以建高标准的廉租房。
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政府的顺水人情
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保障性住房的是与非
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听说国家制定住房保障法，很多百姓欢天喜地，希望国家能帮助自己住上好房子，甚至能靠住房保障法买上自己的房子。但是我劝大家要冷静思考，不要高兴得太早。
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为什么要有保障性住房？因为按照联合国《经济、社会及文化权利国际公约》第十一条的规定：“人人都有获得食物、衣着、住房的权利。”这个权利由谁来保证，由政府来保证。人权是由政府来做的，不是个人所能自我实现的。因经济困难而没有住房的人，有权要求政府提供住房。至于是一个什么样的住房，那要看政府有多大财力。有钱的政府可以提供较好的住房，没有财力，只能提供较差的住房。而且要注意，政府的钱最终是从百姓手里征来的。政府自己不创造财富。
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