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当杰夫分析了他过去的投资后,他发现他完全根据自己的判断而购买的那些物产都是盈利的。“我能看出它们是绝对的便宜货,”他告诉我,“实际上相当于白送”。
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但他所做的其他任何事情都会把金子变成铅,甚至包括房地产投资—与另一个人的合伙投资。
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为什么会有这种差异?首先,他向来是在别人的建议下购买股票的。其次,在股市中赔了钱后,他居然与他的股市顾问之一合伙向一个房地产开发项目投了数百万美元!(这是10年之前的事了,现在他也许已经收回老本,如果他够幸运的话。)
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那么,他为什么不坚持做独立房地产投资呢?因为他被别人的股市投资利润蒙蔽了,从没有分析过自己的强项和弱项。像不计其数自诩投资者的人一样,他带到市场中的唯一东西就是他那厚厚的支票本。
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胜利者和失败者
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当年,我让杰夫把他过去的投资分成胜利的和失败的两类。这是一种非常有效的方法,能让你立刻认识到你过去做对了哪些事情,做错了哪些事情。
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首先,请回顾你过去的所有投资,然后将它们分成两类:一类是让你赚钱的,一类是让你赔钱的。
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然后,请分析同类别的所有投资,找出它们的共同点,以及它们与另一类投资的不同之处。
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请考虑你的每一笔投资,问你自己当时是怎么做的:
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你为什么买它?你是怎么买的?
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你是自己做了调查研究还是遵从了其他人的观点?
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你是果断行动还是犹豫不决?
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你是充满自信还是直到打电话给经纪人的时候仍在怀疑自己?(如果你很自信,有没有可能过于自信了?)
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在你买入的时候,你有没有想好在什么情况下卖出?
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你是能买多少就买多少,还是只投入了少量资金?
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通过以23条制胜投资习惯为依据分析你过去的投资,你可以清楚地认识到你自己在投资上的优势和弱点。
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你甚至有可能像杰夫一样发现你在某个特定类型的投资领域中是个常胜将军。这个领域很可能就是你的能力范围。
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杰夫开始赚钱了,因为他知道他在做些什么。我和他一起找出了他成功应用于房地产投资的方法和思路,并将这些诀窍移植到了其他投资领域中。
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对那些大多数做法都很正确的客户,我只需指出他们的寥寥几个错误就可以了。
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“我是个失败者”
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杰夫的问题不仅出在行为上。作为一个投资者,他的根本信念实际上是“我是个失败者”。
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当我指出他曾经在某个投资领域获得成功时,他只是耸了耸肩,对我说他是个失败者,“而失败者有时候也会交好运”。
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在让杰夫采纳任何一条制胜投资习惯之前,我不得不首先和他一道改变他对自己的消极看法。
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我们往往认为自己的信念是不会变的。但事实上,它们会随着时间的推移而改变。举一个小例子,你小的时候也许相信过圣诞老人、复活节兔子和牙仙子,但现在应该变了。回想一下,你一定会意识到你的许多更复杂的信念也在多年内发生了变化。
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与杰夫不同的是,沃伦·巴菲特和乔治·索罗斯都相信他们理应成功,理应赚钱,他们在控制着自己的命运。这种信念对投资成功至关重要。
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