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从承销业务来看,由于去年股市停止了IPO和再融资,证券公司的盈利能力大受影响。中信证券依靠债券承销业务的龙头地位,使得去年实现了1.85亿元的承销收入,和2004年持平。随着目前股权分置改革过半,股市也重新启动了IPO和再融资,中信证券在承销业务的收入也将比去年大幅增长。据悉,中信证券目前已有相当的项目储备,包括中国国航(0753.HK)、中铝股份(2600.HK)、广深铁路(0525.HK)的A股发行,以及G申能(600642)、G深能源(000027)的新股增发等项目。在债券承销方面,中信还将保持其龙头地位,5月11日,中信证券承销的“06三峡债”开始发行,发行额30亿,值得一提的是,这是国内真正意义上的首期无担保企业债券。在下半年,中信证券还将有更多的债券业务。
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在资产管理业务方面,中信证券目前有两只集合理财产品,去年6月发行的“中信证券避险共赢集合资产管理计划”,规模23亿元,以及今年1月发行的“中信理财2号集合资产管理计划”,全年规模有望达到60亿元以上。在自营业务方面,中信证券显得略为保守,在最近的一轮行情中表现并不突出,不过自营业务上的相对保守也并非坏事。
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除了承销、经纪和自营这些传统业务之外,中信证券还将在一些创新业务进行开拓,产业基金、私人股权投资和不良资产处置等新型买方业务将是今年发展的重点,不过短期内还难以为公司带来实质性利润。
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在经过连续几年的并购之后,如何有效整合,发挥协同效应将成为最大的未知数,比如在收购了万通证券、华夏证券之后,中信证券在经纪业务的市场份额反而出现下降。过去几年里胃口不小的中信证券,显然还需要时间去慢慢消化。
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(2006.05.29)
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投资改变生活 广州友谊:高端百货的谨慎扩张
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在消费升级的背景下,广州友谊有望在A股众多百货公司中脱颖而出。
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广州友谊(000987)旗下的门店数量并不多,广州3家——环市东路店、时代广场店和正佳广场店,还有一家是2007年新开业的南宁店,主要盈利点来自广州的3家高档百货门店,其中尤以环市东路店为最。广西南宁店是公司跨区域扩张的第一家门店,由于开业时间尚短,还没有为公司带来盈利,不过今年开始应该能够实现盈亏平衡或者微盈。
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由于公司定位高档百货,所以广州友谊不像其他百货公司那样热衷于异地扩张,主要盈利来自现有门店的内生性增长,这也一度让市场对其成长性表示怀疑。不过公司过去几年的业绩基本上消除了投资者的疑虑,2007年的三季度报告显示,公司主营收入16亿元,同比增长20%,净利润1.28亿元,同比增长26.8%。净利润高于收入增幅的原因在于,公司的毛利率保持稳步提升,这体现了高端定位的优势。2006年,广州友谊的3家门店实现1亿多元的净利润,单店盈利能力强于大多数百货公司。
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环市东路店是公司的成熟主力门店,开业于1954年,现有营业面积2.5万平方米,是广州市的老牌精品百货商店,在过去几年为公司贡献了70%左右的收入。环市东路店的利润增长在于其精品百货的品牌效应,公司在近年来逐渐调整商品结构,加大高端商品的比重,从实际业绩来看,此举无疑迎合了广州市的消费水平。另外,公司虽然在异地扩张的步伐上进展缓慢,导致投资者对其外生性增长表示担忧,但公司其实另有扩张路径,那就是扩大现有门店的营业面积。2007年上半年,公司对环市东路店实施经营调整,压缩后勤行政办公场地,新开辟了近1500平方米的场地作为商场经营,使得门店营业面积扩大至2.5万平方米。这样的做法省去了新开门店至少一年的培育期,从而能迅速分享现有门店的人气。公司有计划在今年再度增加环市东路店1000平方米的营业面积。广州市地铁5号线于明年开通,也将为环市东路店带来更多客流。
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正佳广场店是公司的第二大门店,位于广州市天河商圈,该门店开业于2005年,按照百货门店“一年培育,两年盈利”的规律,2008年开始该店有望进入快速增长期。正佳广场店现有营业面积2.1万平方米,按照公司的扩张计划,该门店将在今年增加1000平方米营业面积。时代广场店开业于1999年,由于地理位置不佳,加之存在开发商纠纷,该门店经营业绩并不景气,公司将如何处置该门店现在尚无定论。
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广西南宁店是公司异地扩张的第一家门店,营业面积2.2万平方米,营业模式基本上复制环市东路店。该门店于2007年下半年开始营业,现在尚无盈利,2008年预计能够实现盈亏平衡或者微盈。南宁店的成功与否对公司具有很大的意义,因为这决定公司将来的异地扩张步伐。虽然公司现有门店依然保持较好的增长,但是仅依靠自然增长和现有营业面积的扩大终究有限,保持2~3年内的增长应该问题不大,但是更长远的增长还是要通过新增门店来实现。公司计划在2008~2010年在异地省会城市新开2家门店,南宁店如果能够获得成功,公司将来的异地扩张无疑有了可以借鉴的标本。反之,公司的扩张计划将会放缓,对于高端百货商店,异地扩张的难度要远远大于一般百货商店。公司在去年提出了5年规划,计划到2011年营业收入超50亿元。以2007年20亿元左右的营业收入来看,4年之内实现150%的收入增长,仅仅依靠现有门店显然难以完成,异地扩张是一条必经之路。
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在今年我国经济面临内外不确定因素的背景下,消费升级将是贯穿全年的投资主线,而定位高端的百货商店将是不错的投资标的。以广州友谊的业绩看,去年前三季度实现每股收益0.53元,预计全年收益将超过0.7元。在主力门店环市东路店保持自然增长的前提下,正佳广场店和广西南宁店将在未来2年内陆续贡献更多利润,公司业绩有望保持30%以上的增长,在A股20多家零售百货类公司中,广州友谊的估值处于低端。
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(2008.03.31)
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投资改变生活 蓄势待发的百联股份
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扩大内需的紧迫性下,内需型公司将会受到更多青睐,商业连锁板块即是其中代表。
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随着美国经济放缓,依靠出口拉动中国经济的力量将会不可避免地减弱,扩大内需的紧迫性前所未有地凸显。在这样的背景下,内需型的公司将会在资本市场受到更多青睐,商业连锁板块即是其中代表。
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百联股份(600631)是上海第一百货和上海华联商厦于2004年吸收合并而成,是我国商业连锁的龙头企业,在过去两年时间里,百联股份大力扩张门店网点,经2~3年的培育期之后,这些新开门店将成就公司的高速成长。
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百联股份目前的主力门店是上海第一八佰伴、徐家汇东方商厦、市百一店和永安百货等,由于这几家门店大多为历史悠久的上海老字号,而且占据了上海市的黄金商圈,为上市公司贡献了丰厚的利润。其中八佰伴的单店销售额连续3年位居上海市第一,最近几年保持了20%左右的增速,徐家汇东方商厦、市百一店和永安百货的单店业绩也都在上海市名列前茅。在未来几年内,依托上海经济的快速发展,这些门店将继续为公司带来可观的收益。在上述几家主力门店的贡献下,百联股份业绩保持稳定增长,2007年前三季度,实现主营业务收入60.21亿元,同比下降11.4%,实现净利润2.3亿元,同比增长38.79%。主营收入下降的原因在于剥离了亏损的华联超市,不再合并报表,扣除此因素,实际主营收入大概增长25%左右。
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从2007年开始,公司加快了扩张速度,2007年1月,投资10亿元的“又一城”在上海开业,6月,斥资8.29亿元收购中环广场和建配龙房地产有限公司各51%的股权。2007年底和2008年初,沈阳百联购物中心、东方商厦杨浦店、百联南上海购物中心、一百商城等将陆续开业,上述门店的新增商业面积在70万平方米左右,接近百联股份老门店的规模,这意味着百联股份的收入将会成倍增长。不过,新增门店大多需要2~3年的培育期,短期内贡献利润还不太可能,而且,会给公司带来较高的开办费用和财务费用。
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百联股份的大股东是百联集团,国内一家航母级大集团,在中国企业500强中排第17位,旗下拥有百联股份、友谊股份(600827)、上海物贸(600822)、第一医药(600833)和联华超市(0980,HK)等5家在内地和香港地区的上市公司。百联集团最近几年一直致力于旗下资产的整合,对百联股份青睐有加,有意将其作为集团百货和购物中心的运作平台,并将旗下一些优质资产有选择性地陆续注入百联股份。2007年6月,百联股份收购中环广场即可视为大股东注入资产的一次尝试。今年1月18日,原上海市国资委党委副书记马新生接替薛全荣,担任百联集团党委书记和董事长。
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