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他们笃定这事儿肯定能成，因为1997年在东南亚和东亚，这剧本已经完美地重复了一次了。
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说干就干。
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于是，就在2005年前后，人民币升值的呼声，从西方世界的某个角落渐渐升起，调门越来越高，慢慢成了美国人共同的呼声。很快，欧洲人跟了上来，扯着嗓门一起喊，又过了一阵子，当年的受害者日本畏惧地看了看美国人的眼色，也羞羞答答地跟了上来。
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于是，人民币升值，变成了欧美日“三重唱”和世界主要经济体的“大合唱”。
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在欧美日的联合压力下，2005年7月21日，人民币对美元汇率一次性升值2.1%，从1美元兑换8.28元人民币提高到1美元兑换8.11元人民币——人民币升值就此拉开序幕。
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整个世界都惊呆了，除了华尔街大鳄。
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继而，全球的资金都明白了，90年代初曾经出现在日本的“免费大餐”，竟然再次出现在眼前，此时不取，更待何时？
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毫无意外的是，博取升值红利的国际资金，如苍蝇一般，以当日追逐日元升值红利的精神，如潮水般疯狂地涌入中国。
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以此为背景，国内资金和流动性变得更加充裕，一个后果就是，中国外汇储备非同寻常地迅速增加。2001年年底时，中国外汇储备也不过2121.65亿美元，这还是从1978年起（那年，中国外汇储备为1.67亿美元）攒了24年的总额——2006年2月底首次超过日本，位居全球之首，同年10月突破1万亿美元，2009年6月底突破2万亿美元，2011年初又突破3万亿美元。
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刨去“贸易顺差”和“外商直接投资”这两个外汇增加的主要来源后，人们发现，中国外汇储备的增加额总是莫名其妙地多出一部分。这部分被叫作“不明原因的外汇增加额”。而私下里，人们另外给它一个称呼，就叫作“国际热钱”。我们只要稍稍留意，就会想起来，当年，扮演快进快出、制造金融混乱，进而冲垮东南亚各国的角色，就是“国际热钱”。
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充足的流动性制造了空前的繁荣。当瓜子正蹲在黄浦江支流的支流形成的小河边，静静地看螃蟹的时候，这繁荣已经以星火燎原之势，席卷中国，从南到北，从沿海到内陆，从一个行业到另一个行业。
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几年前，在“只不过是从头再来”的歌声中下岗的数千万工人渐渐找到了新的工作，虽然收入未必丰厚；数以亿计的农民也不会在农闲时节到处闲逛，他们走进城市，以农民工的身份，填补了下岗工人遗下来的空缺；每年数以百万计的大学毕业生也基本被就业市场完全吸纳……就业，这个从瓜子小时候就缠绕着中国人的难题，变得容易了很多。
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然而，更加惹人注意的是，中国房地产脱颖而出，成为大伙儿最关注的行业。
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我们知道，中国的地方官员是中国经济的直接组织者，然而，前文提到，一个巨大的问题摆在他们面前——没钱。
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好在有房地产，对于地方政府来说，它起到了“第二财政”的作用。
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对于地方政府来说，一个最好的消息，是土地掌握在他们手里，而且只掌握在他们手里。这意味着在出卖土地的时候，买方根本毫无议价能力。
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不过，买方也不需要议价，因为买方——房地产商——也仅仅是个附属品而已，他们是“第二财政”的附属品。
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于是，一个完美的循环可以开始了，这是一个正循环，一个不断自我加强的正循环，一个除非受到外力打断否则绝对不会停止的正循环：
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地方政府将土地“卖给”房地产商，从而获得巨额资金→房地产商将工程转包→建筑商、设计单位、包工头、建筑工人开始忙碌→房屋建好→房地产商卖出房子→获得巨额资金……
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至此，第一轮循环结束，然后马不停蹄地开始第二轮循环，然后第五轮、第六轮……
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如此循环下去，简直是皆大欢喜。
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房地产商和地方政府一个得了面子，一个得了里子：一个获得了一轮一轮的“巨额资金”，在每年一度的“富豪榜”上风光一把；一个稳坐幕后，神不知鬼不觉，什么“富豪榜”也不上，数不尽的钱自动送上门来。
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这种“win to win”的游戏玩下去的结果，即是地方政府不再缺钱，其典型证据，即是各种世界著名建筑的山寨版本，开始在中华大地上四面开花。只是，它们新的身份，已经换作了新的办公大楼。至此，“分税制”对于地方财政的副作用迎刃而解！
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只是，当一扇大门被关上的时候，一定有另外一扇大门被打开了。人们很快发现，房价开始翻着跟头往上蹿。
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