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至此,第一轮循环结束,然后马不停蹄地开始第二轮循环,然后第五轮、第六轮……
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如此循环下去,简直是皆大欢喜。
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房地产商和地方政府一个得了面子,一个得了里子:一个获得了一轮一轮的“巨额资金”,在每年一度的“富豪榜”上风光一把;一个稳坐幕后,神不知鬼不觉,什么“富豪榜”也不上,数不尽的钱自动送上门来。
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这种“win to win”的游戏玩下去的结果,即是地方政府不再缺钱,其典型证据,即是各种世界著名建筑的山寨版本,开始在中华大地上四面开花。只是,它们新的身份,已经换作了新的办公大楼。至此,“分税制”对于地方财政的副作用迎刃而解!
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只是,当一扇大门被关上的时候,一定有另外一扇大门被打开了。人们很快发现,房价开始翻着跟头往上蹿。
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这一切在索罗斯们的眼中,在白宫主人的眼中,是那么地熟悉而亲切,接下来需要做的事情太简单也太熟悉了:
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先尽力帮助其将房价推高,继而在泡沫最疯狂之时,给出一个理由,令资金大规模流出中国,从而一举戳破房地产泡沫,待房地产崩盘将中国经济和金融拖入破产之际,他们便可以手拉手儿,手拿账簿来接收一切了。
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推高房价非常容易,因为有太多人正在从推高的房价中获益。只是,需要给出的“理由”是什么?
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在90年代初的日本,这个“理由”是日本政府强力加息,拉断了日本房地产投机游戏的资金链;
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在1997年的东南亚,这个“理由”是日本国内银行业陷入困境,因而强力征召原在东南亚的资金回流日本,进而拉断了当地房地产的资金链;
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在1999年的新生的欧元区,这个“理由”是欧洲腹地巴尔干半岛的连天炮火,欧洲资金疯狂出逃,将欧元信用打入了谷底——这个跟房地产无太大关系,但是机制是一样的;
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2005年后的中国,这个“理由”,是什么?
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资本,让你看懂世界格局 美国人的选择
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是啊,什么“理由”呢?
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全球的资本,在中国这个资本投资的“新大陆”里,正享受着史无前例的赚钱盛宴,他们的幸福来自如下:
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同等生产效率下,全球最低的人力资源成本;
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同等生产效率下,全球最低的生产要素成本:如水费、电费、污染代价等;
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同等生产效率下,全球最美好的投资环境:良好的基础设施、行政力量和工会全力配合下少之又少的工人群体事件等;
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同等生产效率下,优于中国本土企业的优惠待遇,比如所得税:外企税率15%,合资企业税率17%,本土企业税率33%(自2007年起已取消,改为内外资企业同等税率25%)……
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在这种情况下,忽然发出信号,说要让大家拖家带口地将资本撤出中国,只能让大家伙儿一边更加紧、更大规模地投资赚钱,一边大声嘲笑这位发出信号者。
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这个,可真是世界头一号的难题。
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不过,参照此前日本、东南亚、欧元区三个成功案例的模式,白宫主人心里有数了,他手里有三个选择。
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第一个选择就是战争,这也是1999年打击欧元区的模式。
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