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1703507806 其第一个阶段的动作,那就是格林斯潘老头子不动声色中缓缓进行的加息动作。
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1703507808 这个加息周期,从2004年6月30日开始(布什第二个任期开始后不久),至2006年6月29日结束,一共加息17次,每次加息幅度都是最低值——0.25个百分点(术语叫作25个基点),于是美联储基准利率由1%的45年来最低点升高到了5.25%的高位。若是我们将这个加息进程做一张图出来,就会发现这是一个非常平滑的曲线。
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1703507813 时间恰好两年,17次加息均匀地分布在这730天的时间段内,每次加息的幅度则仅为25个基点——没法再低了。之所以需要如此精细而小心翼翼地操作,是顺应国际形势的发展。换言之,在长达两年的冷却过程中,如果伊拉克形势好转,这个冷却过程随时可以逆转。
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1703507815 然而,令美国人失望的是,奇迹并未发生。形势逼得美国人一路进入不可逆的加息进程,最终将美联储基准利率定格在了5.25%的高位。这个高位,足以压垮美国国内正在快快乐乐炒房子的一切炒房客的资金链。后来,一切尘埃落定之后的2010年,美国人拍了个自嘲的影片,叫作《华尔街2——金钱永不眠》,剧中格外引人注意的,无过于男主角那倒霉蛋妈妈的种种倒霉表现,而她,就是被那5.25%的利率压垮了资金链的千千万万个炒房客中的一员——他们都是大潮退去后,被发现没穿裤子的活宝。
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1703507817 这小心翼翼的操作,最终达到了这样一个完美的目标:美国房地产价格停止上涨,并开始其最初的下跌——一个平缓的、可控的、短时间内随时可以回调的下跌。
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1703507819 这就是第一阶段动作完成之后,美国人想要得到的效果。
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1703507821 引用当日的报道,能够帮助我们很容易就产生直观的感受:
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1703507823 高盛:明年美国房价将直线下降
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1703507825 2006年9月12日 9:58:04
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1703507827 高盛的经济学家Jan Hatzius在报告中称,美国联邦住宅建造商监督局的房价指数会在2007年下降大约3.00%。这一情况是不同寻常的,因为美国联邦住宅建筑商监督局(OFHEO)的房屋价格指数自1975年首次发布以来从未出现过年度下跌。该指数也是经济学家进行预测的参考依据。
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1703507829 (见新浪财经2006年9月12日报道)
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1703507831 美国房地产市场迅速降温
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1703507833 ……近期公布的多项数据显示,美国房地产市场正在急剧降温。
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1703507835 美国商务部16日公布的新房开工报告显示,今年7月份新房开工数量下跌了2.5%,为近两年来最大降幅。美国全国房地产经纪人协会前一天公布报告说,今年第二季度美国旧房销售量比去年同期下降7%。美国全国房地产商联合会15日公布的7月份发展商信心指数则跌至32点,创下15年来最低点。
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1703507837 ……美国的房地产业规模超过2万亿美元,占美国家庭整体净资产的三分之一以上,是美国经济的一个支柱力量。房市降温已冲击到美国建筑、水泥、钢材等行业的发展,并对信贷、金融等行业的效益产生影响。
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1703507839 ……美联储承认,受房地产降温、持续提息效应以及高油价“三大因素”作用,今年第二季度美国经济增速降至2.5%,不到第一季度5.6%的一半。作为缓解措施,美联储已结束了本轮加息周期。
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1703507841 (《中国证券报》2006年8月18日报道)
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1703507843 这两则报道,在常人看来,毫无特别之处,然而,在了解世界经济运行机制的行家眼里,却如同电闪雷鸣般令人震惊。
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1703507845 因为,这意味着,全球经济的发动机正在熄火,而全球经济大萧条的“第一片叶子已经落下”。
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1703507850 资本,让你看懂世界格局 [:1703503656]
1703507851 资本,让你看懂世界格局 见招拆招的结果——大牛市
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1703507853 全球经济大萧条的“第一片叶子已经落下”。这一信号的意义所在,连中国的一个愣小子都能看得出来,就别提经济学家和战略分析家了。
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1703507855 2006年6月底,美联储释放出的这一全球经济冷却的信号,传遍了全球,整个世界立刻有了反应。
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