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好的机会是可遇而不可求的。金手指认为,他和其他富豪家族后代最大不同的地方,就是他遇到好机会时的反应。大多欧美富豪家族后代比较保守,对财富投资没金手指积极。而当金手指遇到好的机会时,他会集中资源准备出击;在风险控制好后,就大笔投入,狠狠地出手。比如,金手指在1987年10月股灾后,就用他在日本卖地产所得巨额资金大量投入美国股市,逢低买进。到了2000年卖掉出场时,他在1987年买的美国股票,加上后来换来的科技股,已大涨了10倍以上。他也说过,碰到股灾时手头刚好有大量的资金是运气好。同样的股灾,对大部分人来说是厄运,到金手指手上就变成了机遇。
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另外,金手指会凭他对经济景气、资产分配和股市的综合看法,决定要投资多少资金在股票上。这比例都在总资产的20%—80%。如果金手指对经济景气和股市都看多,他不会等“危机”发生,立刻把股票买齐。一般情况,他会等股市拉回再买,或耐心地分批逐步进货。
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在投资中另一个重要观念,是趋势。要找出趋势,就要对大量信息进行分析,在此基础上找出事物发展的大方向。在事物的某一个发展阶段,一种趋势会在一定时间内成为主导,如一个产业的发展或一家企业的股价和盈利。
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确认了大趋势往上时,就是他们大举入市之时。当一种循环将被新一轮循环所取代,并且新的趋势已确立,机会来临,他们会出手不凡,既准,又狠。因为没人知道一个趋势能发展多久,没有看到这种趋势被破坏或被新的趋势所取代之前,赚钱的投资决不轻易言退、获利了结。
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你所不知道的华人首富家族:500年财富王朝的秘密 五、卖点
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金手指觉得决定卖股票的时机比买股票要困难很多。通常,他赚钱的股票会放一年以上,有的消费型蓝筹股,甚至放几十年。而亏钱的科技股,他往往几个星期到几个月就认赔卖了。对好的股票有耐心,亏钱的股票不要留。所以,他赚钱的股票往往获利几倍、甚至几十倍到上百倍,而亏钱的股票,不会亏损超过30%。
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但是,再好的股票,有一天也会变质。真正了解这一点,在股市中就会时刻保持清醒,而不会为极端的情绪所左右,或一叶障目,失去对整体全貌的审视。我们最后能在2000年的科技股狂热中,冷眼看出思科盈利略有下降背后的问题和意义,以及由此产生的大势转捩点,前提就是这种对事物发展周期的理解和掌握。
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他在如下情况会卖股票:
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1.执行停损,认赔出场;
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2.市场出现一些顶点现象,比如当社会大众、特别是平常没钱的市井小民都热议某种股票、市场或公司时;
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3.股市长期上升趋势被破坏变成跌势;
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4.换更好的股票或资产。
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这些就是金手指在股市中积累财富的秘诀。这些理念其实讲起来很简单,并无出奇制胜之处,但如何在实践中灵活操作,是一门大学问。除了亲自操刀,替整个家族理财,金手指还经常向他的亲人、后代面授机宜,讲述和传授自己的投资理念和投资心得。他的儿女还有侄子侄女,也都时常向他当面请教。他的下一代中,也有长江后浪推前浪的股票投资专家。随着过去两代经商型家族向投资型家族的转化,股票投资在金手指家族的整体投资中已占有最重要的比重。
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你所不知道的华人首富家族:500年财富王朝的秘密 第六回 全球投资:地产策略
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金手指是我认识的国际富豪中在地产投资方面最为成功的一个。“地点、地点、地点”,这就是房地产投资的三要素。
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你所不知道的华人首富家族:500年财富王朝的秘密 20世纪40年代末,经过多年战争和两枚原子弹洗礼的日本作为战败国,民生凋敝,百废待兴。金手指那时刚刚大学毕业,风华正茂。这个有着一半东方人面孔的英俊年轻富商来到这里,他一边利用与美军的特殊关系做国际贸易,一边和当时已经奄奄一息的日本商社合作大举购入地产。在第二次世界大战前,金手指家族和以三井为首的日本商社家族已经有好几代的生意往来关系。几年内,他个人的200万美金就成长到了1000万美金。不过,他非但没有收手,而是更为大胆地投入。
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在战后的日本断断续续住了几年的金手指讲得一口流利的日文,也对日本的人文、社会环境逐步了解。渐渐地,他成了日本通。他说服他的家族,整合整个家族20%的资金,投入日本地产,在日本商社的帮助之下于东京大笔购入商业楼以及土地用于自主开发。他们一买就持有30年,直到日本经济全盛期的20世纪80年代。那时,日本已经从废墟上完成经济腾飞的“神话”,成为仅次于美国的全球第二大经济体和世界头号重工业国家,而其人均国民生产总值从1983年起已超越美国。黄金岁月的日本地产业,更处处是奇迹。身处地产狂潮里的梦中人,没有谁会相信这种涨势有朝一日会停止,甚至还要转入另一个长达二十余年的跌势。但是,金手指是为数不多的预见到巨大风险的一个。他们家族在20世纪80年代漂亮地转身出场,全身而退。
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金手指从中赚了多少钱,我无法估量,不过他有说他家族后来在1980年代后期大举投入美国股市的40亿美元大多是投资日本地产赚来的。从一个例子可以看出这其中利润的疯狂。澳大利亚政府1952年在东京买入一块地皮,以备建立领事馆之用。当时买价为25万美元,是公平的市价。到了1980年代,他们卖掉其中的一半地皮,售价为4亿美元。金手指比澳大利亚政府买的地当然多数倍以上,他在东京的一个商业大楼的市值就有15亿美元。但他当时其实并不是拥有东京地产最多的人,还有不少日本人比他的地产更多。不过,遗憾的是,大多数人并没有像金手指一样在高点出手,所以后来被狂泻的房市套牢。到了现在,东京的地价已经比高峰期跌了七八成。
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无疑,金手指是我认识的国际富豪中在地产投资方面最为成功的一个。他在后来的地产投资中,也几乎没有失手过。他们家族在世界各地拥有各自的华美行宫,但是他们的地产投资是以商务大楼为主,最重要的,他们在英国、瑞士、美国、日本等地许多一线城市都拥有一流地段的物业。他们对于投资有自己的诀窍。
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