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1．政治稳定、政策保护外国人购置地产；
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2．人口结构呈正金字塔形的社会，人口结构年轻化，导致需求旺盛；
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3．该国有过经济成功的历史经验；
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4．经济成长前景看好，货币政策宽松。
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地产投资是长线投资。要有耐心，不可能一蹴而就。当好的时机来临，高明的投资人会出手不凡。在对的时机买到好的东西，然后长期持有，一边赚取可观收益，一边等待十倍、百倍的获益。到市场已经疯狂到不合理的程度，或是趋势改变，则须果断出手，功成身退。这就是金手指的秘密武器。
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金手指一直认为，从长期来看，每个家族积累下来，运气都差不多。之所以最后的命运天差地别，差别在于传承，策略、方法。高明的策略方法可以学到，其实并不神奇，就看有没有决心和耐心，能将家族经验为后代所执行和传递下去。这一点也许是华人的特性。美国人在这一方面就明显不如华人。西方文化是以个体为本的，每一代人都是新的个体，他们也许创新有余，但继承不足。
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过去的百年，其实是人类经济发展最为快速的时期，这为许多家庭提供了最好的财富积累的机会。家族财富的持续增加，是一个漫长的过程，需要几代人的努力。这其中是财富的积累过程，也是精神的积累过程。金手指家族，是其中最有恒心的一个。在过去的300年中，利用稳定的社会制度和经济成长机会使家族财富代代积累、持续增长，达到富可敌国的规模，在华人家族中只有金手指家族真正做到了。中国古代有愚公移山的故事，金手指的家族就具备这种精神。只不过，愚公的家族做的是移山运动，而金手指家族做的是造山运动。他们具有同样的家族使命感，沿着前代开出的生路越走越远、越走越宽。
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你所不知道的华人首富家族：500年财富王朝的秘密 第七回 全球投资：大宗商品投资秘籍
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没有只涨不跌、只跌不涨的商品和市场。通常来说，一种商品到了大众津津乐道、街谈巷议的程度，就是开始出货的时机了。金手指的投资秘籍很简单：与大多数人背道而驰而已。
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你所不知道的华人首富家族：500年财富王朝的秘密 对于投资者而言，除了可以选择股票和地产作为投资标的外，还有一种重要的投资方式，即实物投资，俗称商品投资。商品投资的投资标的包括贵金属、工业金属、能源及粮食等。商品投资又有现货投资与期货投资之别。期货，作为重要的金融衍生产品之一，在20世纪90年代初登陆中国内地。这种百年前起源于芝加哥、以小博大的纸上交易方式在刚刚改革开放、进行市场化经济的中国迅速蔓延。它的基本观念有二：一是商品价格永远是波动的，因此大宗商品交易者要承担价格风险；二是可以利用期货市场的纸上交易和在现货市场的到期套现来对抗价格风险，进而进行套利。
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金手指又是此中行家。他的基本理论是，价格是循环的，没有只涨不跌、只跌不涨的商品和市场。通胀亦如此，金融市场也是涨跌互现的波浪。如何搏击风浪，就是学问了。图7描述的便是金手指的商品投资策略。
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图7 金手指的大宗商品投资策略
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2000年，他功成身退、从科技股撤出，手上有大量现金可以运用，就加码商品市场布局，他首选的商品是原油和黄金这两个执世界经济“牛耳”的商品。因为除了黄金和原油，其他商品，如黄豆、铜等市场规模较小、流动性不足，对于投资部位以亿美元为计算单位的金手指家族，进出不方便。所以，金手指操作商品时是以黄金和原油为主。
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要理解这两者的涨跌规律，必须先了解原油、黄金和美元之间的“三角关系”。一般来讲，黄金与美元存在负相关关系。原因一是美元的升值、贬值直接影响国际黄金供求关系的变化，从而导致黄金价格的变化；二是人们对美元的信心改变会导致对黄金的增持或减持。基本上，美国降息、货币政策宽松，美金发行量大增时对金价有利。
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另一方面，黄金与原油存在正相关关系。原因一是油价波动将直接影响世界经济尤其是美国经济的发展，从而导致对黄金需求的变化；二是黄金与石油同作为世界上最大宗的资源型商品，两者存在相对稳定的兑换关系。黄金与白银、白金等其他市场流通的贵金属品种，也同样具有相对稳定的比价。它们的价格会跟随黄金价格涨跌。
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美元与原油的关系则属于负相关。因为美国凭借美元在国际结算市场上的垄断地位，拥有美元定价权，而且依靠强大的经济和军事力量掌控世界上大部分石油资源及主要石油运输通道。美元强，原油跌；美元弱，原油涨。
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整个20世纪90年代，美国经济成长强劲，当局实施强势美元政策，加之美国在中东地区控制增强，伊拉克对科威特的入侵结束后，油价进入了稳定的下降期，逐渐从40美元一桶下降到10美元，1994年通胀后的油价到达了20年来的最低点。相应地，黄金价格也从20世纪80年代的高点每盎司800美元下降到300美元。以美国为龙头的经济体带领整个世界进入歌舞升平的经济荣景，油价和金价双双创历史低价。商品市场从1980年起，走了20年的空头，而以科技股带头的美国股市在同期走了20年的大多头行情。但美国从2001年起，为了对抗科技股泡沫破裂和“9·11”恐怖事件引起的不景气，采取了长期货币宽松政策，大量发行美元货币。
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这时，金手指意识到经济中潜伏的危机，也听到了新的机会在敲门。他开始大量买入商品，现货期货一起做，双向获益。因为金手指家族从事商品买卖和贸易已有数百年经验，金手指对商品市场操作的专精程度不亚于对股票和地产的专业度。如同投资股票和地产，金手指操作商品也是以长线为主。他买原油也是如此。所以，除了在期货市场进货之外，他也利用充裕的现金流和先进设备的优势，在低价时购入原油现货，灌满家族在海上的超级油罐船和陆上的仓库予以储存。
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另一个他感兴趣的商品，是黄金。像许多富有家庭一样，金手指家族本来就有储存黄金的传统，只不过他的投资数量更大，投资手段更高明。他总是在金价相对低价位时买入，而当金价开始呈现上扬趋势时，他就会大量加码部位，存放起来，若干年后待高价而沽。他们家族在瑞士和英国有好几个大型金库，用来储存黄金。
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但是，如何判断价格高低呢？还是那个简单的道理：与大多数人背道而驰而已。他家族认为，绝大多数的人还是会在市场上亏钱，通常来说，一种商品到了大众津津乐道、街谈巷议的程度，就是开始出货的时机了。