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除了价格高以外，为了平息民怨，中央政府对地产政策也是偏空。房价高物价也会涨，而通货膨胀正是维稳的最大问题。此外，先前已有提过因为独生子女政策，未来几年中国人口老化问题将会迅速恶化。到时，想成家的年轻人数量会越来越少，降低对住房的需求。
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基本上，我还是看跌中国内地房地产整体的中长期发展态势。现在有很多内地的有钱人开始从中国的房地产市场撤出，转战美国房地产市场。他们除了喜欢那里优良的环境、相对低廉的房价，更可享受与内地不同的永久产权。2011年有个匿名的内地投资客在凤凰城一举购买了8000套公寓。我分析这里面的成因，有许多合理成分。相比中国的房地产市场，美国的房地产市场受政策性影响甚微，涨跌主要来自市场本身的制约机制，房地产周期性与经济成长的周期性紧密相连。从2006年房地产高峰一路跌下来，整个美国的中间房价已经下跌了三四成，有些地区更高。但从2011年开始，东西两岸几个大城市的房市已经率先走出谷底。2012年2月份的最新数字显示，房地产成交量已创近四年最高，许多地区的房价也有回升迹象。
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的确，美国房地产的比价已到历史低点，很多商业和住宅的房价甚至早已跌破成本，大量银行拍卖或提前赎回的房子更是物超所值。另外，美国大部分地区的生活环境和经济成长环境都不错，从中期来看，美国房地产机遇随处可寻。在硅谷附近的旧金山湾区，以及金融中心纽约这样房地产容量有限、供应量有限、经济增长强劲的地区，特别是市中心的黄金地段，地价很有升值潜力。其实，香港地区也很类似，也是孤岛地形，只是香港地产已经大涨了9年，而美国现在才开始涨而已。
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相对于房地产，股票是一种普及而便捷的投资方式。我是做股票起家的，对此更有心得。股市风云变幻，更需要一整套系统的投资策略和方法才能避免铩羽而归的结果。在之前提过，除了创办投资周刊《中国战略》和《亚洲视角》，向订户提供投资建议和股票推荐，我还组建了自己的资产管理公司直接管理客户的投资资金。二十余年的股市遨游中，我一直在不断进行自我总结，同时，我也将自己的想法推介给我的订户与客户，使更多人从中受益。
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我创办的ARCA（亚加）资产管理公司，是向美国证监会登记注册并接受其监管的投资顾问公司。美国对投资顾问公司的监管格外严，所以我们对此非常审慎，每一笔交易都有严密的记录以备后查。公司创立多年来，有超过百名客户，信誉良好，从没发生过违规事件。
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虽然我这两年投资重心移回到美国，我对中国的股票投资继续在做，只是减持中国本土企业的股票，增持海外的中国概念股。什么是中国概念股呢？基本上说，就是有强大核心竞争力的跨国企业，在中国内地大量成长和扩充的跨国企业。这些企业也许目前在中国的业务还不属他们的盈利主项，比其在欧美的业务量要少；不过，未来三五年内，他们在中国内地的营业收入会成为他们的主要来源之一。其中有些企业，华人客户已经开始成为他们的客户主体了。比如，世界第二大的快餐连锁企业YUM（旗下有肯德基、必胜客等品牌的共35000家连锁快餐店），还有苹果。
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提及苹果，大家都耳熟能详。我在《福布斯》中国版2012年1月的电子版上曾著文推荐这一股票，时价440美元，两个月后苹果就突破600美元价位，成为全球市值最高的公司股票。之所以涨势这么汹涌，其实很多人并不知道背后的原因。2012年1月，大多数华尔街的分析师认为苹果上季的盈利在10—11元，结果报告出来是13元，竟有20％—30％的差异。如果是整年，算出来的差异就更大了。因为2011年一个大的内线交易案使得他们不敢通过一些传统的渠道勘查方法（Channel Check）独立调查某一公司来取得公司运营的资讯，所以才会有这么大的误差。后来一些法人发现了这个事实，认为分析师低估了这只股票，所以才会有疯狂追涨的状况发生。苹果在中国的业务高速成长，因iPhone在中国大卖，2012年第二季的中国营业额比一年前成长了三倍，占全公司两成以上。
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因为国内股市制度和企业经营者心态的问题，中国A股这几年没反映国家的经济成长，反而像苹果这样的海外中国概念股往往比中国本土企业更能反映中国财富的成长。人一有钱，想买iPhone的绝对比山寨机的多，一家企业股票的品质跟它的产品是有绝对关系的。喜欢iPhone的人也应该理解为何山寨机企业不能跟苹果比的简单道理。很多中国消费者知道要买好的汽车、皮包、手机，就要买欧美名牌的产品。其实买股票也是一样，好的股票是不分国界的，全球化时代的投资人必须要放眼世界才能长久成功。
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金手指家族给我们的启示是，投资人首先要有国际观，注意到投资的全球化，保证家族的生命财产安全始终是首要考虑的根本问题。不要忘记，钱要安全，人更要安全。为家人找寻一方安居乐业的净土，安享生命的喜悦和家庭的幸福，其实是全部计划的出发点。
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作为在中国台湾出生、在美国长大接受完整教育的华裔投资经理人，我近些年在中国内地、中国台湾、欧洲、美国之间穿越的经历，让我学到很多。我从在高盛做基金经理，到自己创立投资管理公司，到驰骋商场颇有斩获，我始终没有忘记自己的华人身份，就像高鼻子、深眼窝的金手指从来没有忘记他的福建祖先一样。
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经历过动乱与患难，华人同胞先天比任何人更渴望平安幸福的人生。每个人都有追求自己幸福的权利，虽然不一定做得到，但应该有机会去尝试，而不是一生都受他人摆布。我希望在这个中国经济发达的年代，本书能协助更多华人同胞建立自己家族的财富王朝，像当年的金手指一样笑傲天下。
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在我比弗利山庄的家，我时常会从瞬息万变的股市风云中抽身而出，在自己后院的凉亭欣赏风景，闲庭信步。当我看到桌上我的一双儿女幼稚可爱的中文字迹，我会莞尔一笑。几十年后，当我像金手指一样风蚀残年时，我会不会同样坐拥平静深邃的日内瓦湖，看着长大成人的他们微笑无语；而我，又会给他们留下什么呢？
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点石成金，没有秘密，但有方法。
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好好赚钱：通向自由人生的极简理财课
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作者: 简七
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出版: 中信出版社
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ISBN: 9787508685014
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