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1703633181 这一方案已被证实可行,并且整个过程清楚明白、一目了然。在这些年,不少土地已经得到了改善。1955年,塞拉多的耕地面积是20万公顷。今天的耕地面积则达到了4000万公顷。还有8000万公顷的土地在等待开发。
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1703633183 经过改良之后,这些土地马上就跻身世界上最高产土地的行列。如今,塞拉多的土地产出着全巴西54%的大豆、28%的玉米和60%的咖啡。这里还养殖着全巴西55%的肉用牛。塞拉多还出产大米、糖、木薯和棉花。
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1703633185 毋庸置疑,土地经过整治之后价值也大大提高。一片农田的价格与它的生产力相挂钩,而生产力的判断方法一般是看这片土地能产出多少袋大豆。在马托格罗索州,每产出一袋60千克的大豆能转换成22.5美元的土地价值。这样算来,如果一片土地每公顷能产出50袋大豆(50袋不失为一个合理的目标),土地的价格就是每公顷6750美元。
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1703633187 以上就是这里的大致情况。投资3000美元买下土地,对土地进行改善,然后再以6750美元的价格卖出,耗时3~4年,回报超过100%,风险也很低。减去运作的成本,该项目也至少能向投资者提供每年37%的收益。
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1703633189 你可能会觉得奇怪,既然这笔投资如此合算,为什么大家没有一哄而上呢?事实上,已经有很多人摩拳擦掌、跃跃欲试了。当地的联系人告诉我:“这里简直是克朗代克的翻版,”——19世纪克朗代克河一带曾掀起淘金热。“有些地方土地的价格翻了一番,哪怕这样还是合算的。”毕竟改良土地的回报非常可观。
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1703633191 2001~2009年这段时间,排除通货膨胀的影响,仅靠土地增值,每年就能有26%的收益,在这样的回报率面前股市的收益简直不值一提,我能想到的所有大众商品也不及改良土地的利润大。
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1703633193 投资土地还顺带投资了能源,我在这里简要地介绍一下能源的情况。在巴西,用甘蔗制造的乙醇是一种主要的能源。种植甘蔗的利润比大豆更高,所以现在有越来越多的投资涌向甘蔗乙醇产业和塞拉多。
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1703633195 能源巨头巴西石油公司(Petrobras)和巴西政府在马托格罗索州北部建立了一条管道,这条管道正好穿过了我们造访的农田。管道建成后,在北部地区生产乙醇将首次成为可能。在大马托格罗索地区,一共有21家运行中的乙醇发电厂,其中有12家都是2010年刚刚开张的。此外还有43家正在计划之中,它们已经从政府方面得到了税收减免优惠。到2015年,会有更多的乙醇发电厂投入运营。这是非常繁荣的一个产业。
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1703633197 所以说,这又是一个买入农田的原因。世界各地都在倡导生物燃料,这也会促使农民在今后更多地种植生物燃料的原料。土地和作物的价格也会被推高。此外,可耕地和洁净水源的稀缺会成为持续性的问题。世界人口,尤其是欠发达地区的人口在增加,这也意味着对粮食的需求在加大。对农田的投资还能免受变幻无常的股市的影响。
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1703633199 这片土地将哺育地球上的新增人口。巴西获益于全球不断增长的粮食需求,并因此成为了一个农业大国。巴西还具有很大的发展空间,因为它的可耕地面积是所有国家中最大的。
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1703633201 我们沿途经过了一些小镇,从这些小镇身上可以清楚地看到农业繁荣带来的好处。小镇上有一些陈旧的老房子,那是过去穷困时代的遗留物,而在这些老建筑之外,一座座整齐、美观的新房子破土而出。
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1703633206 环球投资旅行:穿越六大洲的投资奇遇 [:1703632029]
1703633207 环球投资旅行:穿越六大洲的投资奇遇 巴西的肉类大王
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1703633209 土壤蕴含的力量总能拯救巴西。
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1703633211 ——斯蒂芬·茨威格,《巴西:未来之地》
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1703633213 巴西拥有广袤的土地、丰富的降水、充足的日照,因此稳坐“农业超级大国”的交椅。无需惊奇,在世界各地的食品超市中,有一些货架是被巴西商品所主宰的。举例来说,全球10大肉类生产商,有3家是巴西的,这3家企业主导着全球40%的蛋白类食品贸易。其中最大的一家是JBS-Friboi,该公司属于巴蒂斯塔家族,掌门人是“肉类大王”乔斯利·巴蒂斯塔(Joesley Batista)。巴蒂斯塔的故事十分精彩。
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1703633215 乔斯利·巴蒂斯塔的爸爸在巴西炎热的高原地区开着一家肉店,乔斯利小时候就在店里帮忙。他的两个兄弟也在店里工作。这家店是他爸爸在1953年开的,是个小型的家庭作坊,爸爸负责扛着切成片的肉去市场里卖。这是一个巴西内陆典型的工人阶级家庭。
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1703633217 几位兄弟选择继承父业,一路上克服了重重困难和阻碍。期间,乔斯利·巴蒂斯塔展现出了在商业方面的过人天赋,这个家族生意不断地壮大、发展。
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1703633219 于是就有了家族企业JBS-Friboi,世界上最大的肉类加工企业。和2004年相比,JBS的销售额增长了近2000%。该企业是巴西第二大的私营企业,规模仅次于巴西淡水河谷公司(Vale S.A.),并且大部分的产品是销往国外的。
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1703633221 三位兄弟还是执掌着这个大公司,“肉类大王”乔斯利·巴蒂斯塔是公司的董事长。他现在已是亿万富翁,被视为巴西最成功的企业家之一。
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1703633223 巴蒂斯塔得到了巴西国家发展银行(BNDES)的帮助。该银行为JBS提供了收购其他企业所需的资金。巴西国家发展银行的宗旨就是帮助巴西企业走向国际,银行的资金来源于税收。2007年,巴西国家发展银行购买了JBS公司13%的股权,来帮助JBS收购斯威夫特公司(Swift),后者是美国第三大猪肉、牛肉加工企业。
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1703633225 2009年9月,JBS购买了另一家美国著名企业皮尔格林(Pilgrim’s Pride)64%的股份,避免了皮尔格林公司的破产。《经济学人》杂志对于这桩交易是如此评价的:
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1703633227 这次收购对巴蒂斯塔兄弟,对巴西特色的资本主义来说都是一次试水,在巴西特色的资本主义环境中,家庭控股与股票交易并存,国有银行会出资帮助本土企业收购外国企业。巴西国内其他行业的企业都在关注JBS的未来发展,并计划着如法炮制JBS此次的收购。
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1703633229 政府支持与私营企业的这种混合搭配越来越多,关于这其中的哲学问题,我们日后再谈。
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