1703634859
1703634860
还有规划成世界地图形状的人工岛，名字十分契合主题，就叫“世界”（The World）。还有“宇宙”人工岛，岛屿被规划成太阳和各大行星的形状……
1703634861
1703634862
但事实情况出卖了表面现象。泡沫爆裂后，一些地段的商业地产价格下降了50%。（20世纪80年代新加坡房产泡沫破裂后，房价在18个月内下跌了80%。）商场太多了，空楼太多了，什么都过剩。而所有的房产建设都依托于巨额的低成本信贷。随着债务到期，迪拜遗留了一大批未完工的项目，有的暂停施工，有的则被彻底废弃。
1703634863
1703634864
彼得·库珀带我游览了迪拜，并向我介绍了大体的情况。他说今年的展览会规模是去年的一半。新兴之城的活力被一种更平缓的氛围取代。见不到顶级电影明星，见不到美国地产大亨特朗普，虽然唐纳德·特朗普的儿子和女儿倒是去了迪拜。
1703634865
1703634866
迪拜经历了史上鲜有的巨大繁荣，然后泡沫就这样爆裂了。在2008年，迪拜建设中的房屋项目和上海一样多，而上海的人口是迪拜的6倍。克兰在《黄金之城：迪拜和资本主义梦想》指出，在房产泡沫达到巅峰之时，想购入房产的人是如此之多，房产商每个小时都要涨价。短短六年，城市的规模扩张为原来的4倍，人口翻了一番。
1703634867
1703634868
而到了2009年，几乎城中的一切都陷入了停滞。
1703634869
1703634870
酒店也几乎没什么住客。我住的是市中心新建成的阿德里斯酒店，很好的地段。酒店刚刚营业了25天，我是第一个入住我这间房的人，房里还能闻到新地毯的味道。
1703634871
1703634872
我闲逛到楼下去吃早餐，巨大的餐厅中只有我一人。酒店崭新闪亮，十分美观，但就是空荡荡的。酒店的工作人员比顾客更多。
1703634873
1703634874
在2009年，迪拜每一间酒店房间的收入比上一年下降了35%。但扩张还在进行。当时预测称，到2010年，迪拜的酒店房间数还会增加15%。这就意味着两年内酒店房间的增长达到40%。
1703634875
1703634876
所以说，衰退只是个相对意义。就拿我来说，我在二楼展区，坐在某个展位舒服的椅子上，喝着咖啡，吃着曲奇饼干和巧克力，该展位很大，简直像个别墅，参展项目是阿拉伯城。我和周围的人在谈论一场危机，以及当时糟糕的情况，但是我觉得大家看上去都很惬意。
1703634877
1703634878
1703634879
1703634880
1703634882
环球投资旅行：穿越六大洲的投资奇遇 阿布扎比——地球上最富裕的地方之一
1703634883
1703634884
在都市景观展览会，我的另一个意外发现就是阿布扎比的强势地位。阿布扎比是阿联酋的首都。由于拥有全阿联酋96%的石油，阿布扎比也是整个阿联酋最富裕的酋长国。但有趣的是，成就阿布扎比的并不是石油，而是水。故事是这样的，在1761年，一群贝多因狩猎者在沙漠上追寻瞪羚羊的踪迹，沙漠瞪羚羊在当地被叫做dhabi。猎人们支起了营帐，然后在附近发现了淡水，这在阿拉伯可是珍贵的资源。于是越来越多的人在这片淡水边定居。这片土地也被称为瞪羚羊（Dhabi）的父亲（Abu）。
1703634885
1703634886
今天，全球的石油供应约有10%来自阿联酋。事实上，阿布扎比是全球最富裕的地方之一。走谢赫扎耶德路，阿布扎比与迪拜之间不过一个半小时的车程。但是，直到20世纪90年代中期，谢赫扎耶德路才把这两座城市连接起来。这也能反映出，虽然迪拜和阿布扎比同属于一个国家，但只是松散的联邦。两地之间的联系并没有你想象的那么密切，哪怕在今天仍是如此。
1703634887
1703634888
我来到了阿布扎比，在酋长国宫殿酒店用午餐。酋长国宫殿酒店自封为七星级酒店，这里的场景奢华得令人麻木，到处铺满了大理石，“都有几公顷了。”彼得这样形容道。哪怕是公用洗手间都漂亮得叫人惊叹，我还忍不住给洗手间拍了张照片。
1703634889
1703634890
阿布扎比的新城市建设要比迪拜逊色一些。大部分的建设是在20世纪六七十年代完成的，高楼基本由水泥砌成，中规中矩缺乏特色。但也有一些新落成的建筑，新奇程度并不亚于迪拜的那些地标，比如阿布扎比的法拉利主题公园，主体建筑看上去像是《世界大战》（War of the Worlds）里走出来的庞然大物，那是一座红色的、张牙舞爪的巨型建筑，触手般的走廊通道向沙地延伸。
1703634891
1703634892
阿布扎比似乎也享受着一次建筑小高潮。沿路我注意到许多运送水泥的卡车，而在迪拜则没见到水泥运输车的踪迹。
1703634893
1703634894
房地产并非一切。在迪拜时，我们走进阿联酋购物中心用餐。购物中心车来车往好不热闹，商场中有室内坡道滑雪场。出于研究的考虑，我们决定去滑雪场看看。我们在一家黎巴嫩餐馆用餐，在餐馆里正好可以俯视滑雪坡道。
1703634895
1703634896
这次的经历也令人难忘，你简直会忘记自己正身处沙漠之中。外头是35°的大热天，但室内的人却穿上了厚厚的滑雪服。吉姆·克兰在《黄金之城》中引用了一位阿联酋人的话：“人们说成功的管理在于对可能性的把握，这不适用于迪拜。在迪拜，成功的管理在于对‘不可能’的挑战。”
1703634897
1703634898
这片土地让我着迷，而从某些方面来说，迪拜确实符合西方对阿拉伯国家的一些固有看法。如果你开出的支票被退回，或者欠债不还，你会被扔进监狱。如果你被查到酒后驾车，你面临的是30天的监禁，连审问过程都没有。不过因为监狱已被赖账者挤满，你可以选择接受罚款。骆驼受到保护，如果你在高速路上开车时撞死、撞残了骆驼，或是以其他的方式致使骆驼伤残或死亡，你也必须支付罚金。而在我使用电脑的时候，我认识了“萨利姆”这个卡通人物，他是你的“网络安全顾问”，当你想在阿联酋登录某些网站时，他会欢快地出现在界面上，阻断你的连接。
1703634899
1703634900
有些小的文化现象也让我觉得很有意思。比如说，当地人是怎么使用“真主保佑”（inshallah）这个词的。一位迪拜的朋友告诉我，这个词的意思和“上帝保佑”差不多，“若是有谁说‘我得给树修剪一下枝条，真主保佑’，我就知道他到头来肯定啥事也没干成。在人们口中，‘真主保佑’的意思已经演变成了‘听天由命’、该发生的总会发生的，最后的结果就是啥也没发生。”
1703634901
1703634902
迪拜是多种族、多文化的融合之地。塞思·史蒂文森（Seth Stevenson）曾在几年前为《石板》（Slate）杂志撰文，他似乎已经看透了迪拜为何具有如此之大的吸引力：“在迪拜，各种不同人的都被聚到一个和平、繁荣的设定中，我认为正是这一点创造了迪拜颇具优势的活跃文化。”
1703634903
1703634904
克兰把迪拜的愿景与10世纪的科尔多瓦做了类比。科尔多瓦属于西班牙[1]，这座城市曾是欧洲最大、最文明的城市之一。那里图书馆的藏书、大学的学术研究令整个世界都羡慕不已。科尔多瓦的建筑叫人啧啧称奇。它还是个商业中心，商人们在这里以物易物，有些商品甚至是从中国越洋而来的。克兰写道：“科尔多瓦仍然是阿拉伯种种成就中的巅峰之作。当1031年这座城市分崩离析时，阿拉伯世界陷入了长久的衰退，元气大伤。之后，阿拉伯世界再也没能重振当年的雄风。”
1703634905
1703634906
迪拜除了房产泡沫之外，也犯过其他一些旧的错误，但迪拜将就此消亡一说无疑是过于夸大的谣言。毕竟当一个成功者摔了跟头，大家自然地想上去踢两脚。
1703634907
1703634908
[1]阿拉伯人曾占领西班牙，并在科尔多瓦建立起酋长国。——译者注
[
上一页 ]
[ :1.703634859e+09 ]
[
下一页 ]