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“我们每周都要购买约100万美元的财产。”哈里斯有次对我说。他们正在精挑细选出最好的资产。在住宅房地产领域，你能获得两位数的收益，但如果你花钱翻新的话，你会收获20%的回报。并且房价每月要上涨2%～3%。租赁率在两年内翻了一倍。
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哈里斯向我讲起一笔40万美元的现金交易。卖家是一个矮小的老太太，约4英尺2英寸高[1]，95磅重[2]。哈里斯带来厚厚一沓现钞。成交后，老太太把钱揣在包里走了出去。“我提出开车送她回家，”他说道，“但她觉得这主意太疯狂了。这里真的非常安全。”我只能想象一个女人摇摇晃晃走在街上，购物包里装着40万美元。
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房地产或许是MGG眼下最激动人心的项目。“当另外一家基金来复制我们的做法时，已经没有这些资产了。”他说道。哈里斯告诉我市中心有多么狭小。他曾听说过有人筹集上亿的资金购买市中心的房地产，随着资金涌入，价格又要飙升。“在这里要想得到5%的回报率（就像在世界其他地方投资一样）得让价格增长两倍。”
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MGG通过它完全持有的曼达尔保险公司（Mandal General Insurance）获得了保险经营牌照。对保险的需求十分巨大，MGG还未获得牌照就已经接到咨询电话。现在，曼达尔是一家拥有17名员工、500万美元资金的公司。
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保险的魅力（众所周知，正如沃伦·巴菲特也曾获益匪浅）就是它能产生“浮款”的能力，指的是从收取的保险费中获得的预付现金。在保险费返回之前，这笔浮款可被MGG用来投资。哈里斯是一名经验丰富的投资人士。他的对冲基金自2003年启动以来就一直保持着逾20%的收益率，我怀疑他投资浮款的能力是MGG金融圣代顶上的那颗大樱桃。“在这个市场中，结构性债券产品通常的收益率高于20%，租赁财产的收益率为两位数，”哈里斯在他最新的致股东信中写道，“我希望我们能利用这笔浮款获得极具吸引力的回报。”
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MGG对股东非常友好。哈里斯不领取工资，也没有职工优先认股权。只有股票上涨了，他才赚钱。他在MGG中投入了自己的350万美元，并且持有公司17%的股权。他的董事会包括知名的投资人士，如比尔·弗兰肯斯坦（Bill Fleckenstein，他持有公司9%的股权）。
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MGG下一步如何呢？哈里斯说公司目前快要赢利了。他准备定期向投资者分配红利，意在告诉他们公司正在干实事。他还准备让公司在多伦多证券交易所上市。“如今有一股长期顺风伴随左右，”哈里斯总结道，“这股顺风一吹就是几十年，而如今的资产根本就没有按我们观察到的优点进行估价。”
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总而言之：蒙古为了能在舞台上亮上一手已经等候已久。在13世纪，蒙古是世界上最大的帝国的中心。蒙古和平时期直到黑死病来袭才画上句号。自那以后，历史上蒙古人甚少露面。
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如今凭借它丰富的矿产资源，蒙古人似乎会再次登上舞台，接受世人瞩目；与此同时，也有些人借此豪赚一笔。
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环球投资旅行：穿越六大洲的投资奇遇 阿根廷：暴殄天物
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“在我家，在每一个阿根廷的家庭里，都流传着这样一句老话，”在我们沿着一条崭新的高速公路一路疾驰从布宜诺斯艾利斯开往托尔图加斯城时，我的导游玛丽亚对我们说道，“买砖……只买砖。”
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在这个小轶事里隐藏着如何在阿根廷，以及任何一个长期持有现金会出麻烦的地方投资成功的诀窍。
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如果你以阿根廷比索的形式将钱存入银行——好比说存单、银行账户或者其他纸资产的话，你就亏大了。
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在阿根廷，货币就像点燃的火柴一样迅速燃尽，要想在这一环境下保值，就必须拥有实体的资产。“买砖头”指的就是购买住宅和大楼。当玛丽亚家里有了什么余钱的话，他们就会用它来换房子。
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不过，推而广之，我们还可以考虑购买其他实体资产：土地、稀有金属、酒庄、林地、地下石油等。
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在托尔图加斯，我遇到一位商人兼投资人，他对房地产和零售经营很感兴趣。他本人也是一家私人投资公司的合伙人。费德里克将我们带到家中，他的家是60年前房地产开放过程中第一批修建的住宅之一。我们坐在他的后廊上，一边享用饮品，一边远眺着外面景致优美的花园和水池。费德里克坦率地与我们分享了他对阿根廷的看法。
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“阿根廷，单论这片土地，可以看成尘世的天堂。”他对我形容道。丰富的自然资源，广袤的绿地，茂密的树木，充沛的水源，悠长的生长期，没有飓风侵扰，雪灾肆虐。它似乎应有尽有。唯一的问题就是政府。费德里克说在阿根廷做生意就像“白天与上帝相伴，夜晚与魔鬼进餐”。
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阿根廷曾经是世界上最富有的国家之一，而布宜诺斯艾利斯又是它最发达的大都市之一。就在20世纪20年代，它在西方世界里的唯一竞争对手是纽约。布宜诺斯艾利斯居住着许多受过教育的中产阶级。这里有恢弘壮丽、气质古典的建筑，这里有拉丁美洲最大的歌剧院、最好的报社和一流的大学。自那以后，阿根廷衰落了不少。
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在城市里漫步一番，你不难想象出当日这座城市是多么伟大，多么富饶。当年的痕迹俯拾皆是：华丽的欧式建筑，宽阔的大街与广场，狭窄的卵石铺路，两边咖啡店和小商店林立相依。想着大好良机遭此辜负着实让人神伤。这片大地真的应该是世上最富饶的城市之一。
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不过费德里克还没有放弃希望。“阿根廷是一个未来之国，”他说道，“这里有的是机会。”
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之后，费德里克带领我们乘坐直升机凌驾于托尔图加斯上空，这座城市距布宜诺斯艾利斯仅20分钟的路程。这里有一条高速公路能连接布宜诺斯艾利斯和其他诸如托儿图加斯之类的城郊城市。费德里克指点着细长的土地和绿树。“想象一下它能变成什么样。”他告诉我们正在施工或规划中的项目：住宅、购物中心、高尔夫球场等。
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这里有巨大的潜能。宽广的土地、充沛的水源、成年树木，地势相对平坦，这里就是开发商的美梦，是一块充满可能性的调色板。
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