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尽管如此，除北上广深等几个屈指可数的一线城市外，房产投资在未来并不被看好。但是，东方不亮西方亮，海外的不动产仍有很大的投资空间和投资机遇，如个别热门旅游目的地国家，房价相比国内仍属于是令人惊讶的“低价”，是非常值得考虑的价值投资机会。另外，海外的房地产投资通常还伴随着诸多附带的优厚条件，如投资即可取得投资地的国籍、绿卡等。投资以后，投资者在这方面也可享受投资地国家护照在全球使用上的便利。
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说到2015年的海外置业，美国房地产市场，可能将首次成为购房者统领的天下。随着租金不断攀升和收入的增长，预计许多迁徙人会把购房提上日程。据国外媒体报道，迁徙中的年轻人将发现，未来一年与此前数年相比，将是最佳购房时机，因房贷首付降低、贷款标准放宽以及更多的现房可供挑选等，错过实在可惜。除此以外很多海外的房地产项目都向国人抛出了橄榄枝，希望可以受到“中国大妈”的青睐。
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外汇投资
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如今，美元走向90整数关口上方，不断突破前期高位。今年是美元牛市之年，在全球主要央行货币政策继续分化的背景下，市场仍然看好美元在2015年的表现。高盛称，2015年是美元的“光辉岁月”。而在美元疯狂的背后，欧元区和日本在量化宽松领域不断“斗法”也为美元牛市做出重大贡献。展望未来几年，欧元和日元在量化宽松领域的斗争仍将持续。美元指数再度走强打压黄金，同时油价继续下跌也会重挫黄金多头。
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美联储结束QE（量化宽松政策）后，美元指数不断刷出新高。而这只是美元在全球洗牌的开始，这不仅仅只是美元走强的起点，也是美元升值的起点。美元指数的疯长，使得原油、白银、黄金都受到压制。
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在这样一个全球市场环境的影响下，看多美元也将成为趋势，与此同时，其他的货币、贵金属、原油等将与美元产生鲜明的对比，势必也会产生做空的空间。
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从资产配置角度出发，应适当配置外币资产以降低本币遇到贬值时发生的冲击风险，例如卢布就在遭受着汇率贬值的重创。对于一些QD（合格的境内投资者）的基金产品也是可以放在配置产品之中，例如全球资产配置的产品，在这样一波全球经济发生好转的情况下，该类基金可以改变国内投资者面对大好局势而无从下手的窘境。
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其他类产品
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随着社会的发展和进步，多元化的投资品种层出不穷，中国在人口红利凸显以及政策相对放开的背景下，“婴儿潮”已经袭来，新兴的婴儿用品、玩具、体育文娱用品、教育产品等将会成为未来几年的一大投资热点，毕竟现在的父母都舍得给孩子花钱。
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“雕爷牛腩”“黄太吉”“饿了吗”等新型利用“炒”而红了的商家也同样给天使投资人们创造了投资环境，这样的环境过去会有，现在会有，将来也一定会有，而且会有更多。不断会有新鲜的资金流向这类商家，不论我们是想成为天使投资人还是被投资人，“天使”始终都在那里。
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琳琅满目的投资品种真的会闪到我们的双眼，没有想不到，只有做不到，也许有一天帮邻家的叔叔阿姨去溜一溜宠物也可以形成产业，被风投看中成为众多投资品种中的佼佼者。引用马云的一句话，“梦想还是要有的，万一实现了呢”。不论投资品种如何创新，也不论市场如何变化，我们要做的就是直面机遇。
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福布斯理财课：中国人最简单有效的理财指南 是时候出手并购基金了
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文/于志强 招商银行苏州私人银行
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如果列举2014年国人最幸福的事，下半年中国股市一举成为全球最牛股票市场应算其一。而在这个市场的2000多只股票中，共有近800只股票停牌或正在停牌，一时间并购重组成为市场瞩目的焦点，如何参与这场盛筵并分享并购重组所带来的收益，投资并购基金成为一种选择。
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中国并购市场具有巨大的市场潜力
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经过多年的发展，从2013年开始中国证券市场的并购交易呈现出井喷的局面。无论从交易数量还是交易金额都出现了大幅增长。而2014年A股上市公司发布董事会预案的股权并购事件超过1300起，意味着每两家上市公司就有一家涉足并购。但与成熟市场的比较来看，中国并购市场才刚刚起步，拥有巨大的发展潜力。从并购基金参与并购交易占比来看，美国占比为19%，英国占比为20%，新兴市场中巴西占比12%，而中国仅为1%。巨大的差距也预示着并购基金巨大的成长空间。
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并购基金在各类PE基金中收益最好，流动性最好
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据彭博社统计，在2002~2012年，全球市场中所有类型的PE基金的平均年收益率为17.9%，而其中并购基金表现最为突出，年收益率达到24.3%。这个收益远超固定收益理财以及一般的股票投资，也难怪并购投资是国外超级富豪的钟爱及重要的资产配置品种。
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在中国，作为高净值人群的投资标的，早期的PE投资为高净值人群带来了丰厚的回报。随着资金供应不断增加以及行业竞争加剧，PE投资回报率开始逐渐下降。同时，由于退出途径单一，出现了IPO（首次公开募股）堰塞的现象，形成众多PE基金难以退出的局面。并购基金的出现顺应了中国经济及市场的发展，同时改变了股权投资中PE投资退出途径单一、时间无法控制的局面，成为股权投资的又一选择。
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并购基金得到政策支持，符合中国经济发展和产业升级的趋势
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证监会自2013年10月8日起正式实施并购重组分道制审核：在并购重组行政许可申请审核时，除构成借壳上市外，对符合标准的并购重组申请实行豁免审核或快速审核。这意味着并购交易的行政审批大大简化，有利于充分发挥市场的力量，极大地缩短了并购的交易周期，大大提升了效率，无疑也提升了并购的价值。
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企业并购对于中国经济具有巨大的促进作用。在目前中国经济存在困难、经济三期叠加、刺激空间有限的情况下，以银行贷款为主的间接融资模式已经无法适应中国经济结构调整的需要，而通过并购重组，以市场化手段来带动中国经济发展，可以优化市场资源的配置，提高中国经济运行的效率。同时很多企业家本身就是并购基金的参与者。在我们经营客户的过程中也发现，上市公司的企业家都在寻找可并购的标的，而未上市的企业家也都有被并购的想法，这说明中国并购市场的需求是非常旺盛和强烈的。
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并购对于企业价值的提升作用是巨大的。美国的行业巨头大都是通过并购成长起来的，完全靠内延发展成长起来的寥寥无几。而在中国也涌现出很多通过并购整合成长起来的行业巨头，如蓝色光标（300058）2010年上市以来，在短短的4年间通过不断并购市值增长6倍，成为公关行业的领头羊。ST太光（000555）通过借壳，资产整体注入神州数码，华丽转身成信息科技行业的国内龙头。
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