打字猴:1.703647933e+09
1703647933 合计:11450×12=137400美元/年
1703647934
1703647935 这样一算,他们达到财务安全所需要的年收入是137400美元。这样的收入完全在他们的能力范围之内。顺便说一下,如果罗恩想知道自己需要积累多少退休金或者自由基金,大多数投资理财规划师会告诉他,只要把他的年收入数据乘以10或者15就行了。但是现在,那些既安全又稳健的投资收益率很低,用10~15年的年收入来推算目标养老金,并不符合现实。记住,在你攀登财务自由山峰的路上(积累财富阶段),你需要把你的投资放在激进的组合里,这可能会给你带来每年7%~10%的收益率。但在下山的阶段(处理财富阶段),你会希望你的投资被放在一个安全的且不太波动的组合里,自然而然地,你获得的收益率要低一些。所以用一个更加保守的收益率假设,比如5%,是比较明智的。把你的年收入乘以10,就是假定年收益率是10%;把你的年收入乘以20,就是假定年收益率为20%。
1703647936
1703647937 罗恩发现,实现财务安全的梦想完全是在自己能力范围之内的:20×137400美元=2748000美元,这个数字不到300万美元,远远少于他原来预计的2000万美元。
1703647938
1703647939 要实现财务独立,他们算了一下,需要每年收入达到35万美元,才能保持他们现有水平的生活,因为他们还有第二套房子,还有好多孩子的玩具。米歇尔很喜欢买路易威登品牌的东西。所以保守估计,他们需要700万美元(35万美元乘以20)才能达到临界点,其产生的年收入才足以让他们维持那种生活方式,并且不用再靠工作赚钱。罗恩非常吃惊,他发现这个数字几乎比他预计所需要的2000万美元低了2/3!因此他达到财务独立目标的速度要比他想象的快得多,因为其实只需要700万美元,比他原来估计的2000万美元少了1300万美元!
1703647940
1703647941 第四大梦想:财务自由
1703647942
1703647943 你一旦实现了财务自由,就再也不需要为了钱而去工作了,是不是从此你的生活也自由了,想怎么生活就怎么生活了?财务自由意味着你是独立的,你现在拥有的所有东西能继续拥有,你想要拥有的两三件奢侈品也可以得到,你不需要靠工作赚钱来得到这些东西。要达到财务自由,你需要问问自己:“我需要达到什么样的年收入水平,才能够过上我想要而且我值得拥有的生活方式?”你想要用钱去做什么?自由自在的旅行,换一套更大的房子,再买一套度假别墅吗?也许你一直想要一条船或者一辆豪华汽车?也许你想捐钱给你们的社区或者教堂?
1703647944
1703647945 现在让我们再回到罗恩和米歇尔的案例上,他们已经过上了他们想要的生活,每年要花35万美元。于是,我问什么东西会让他们觉得自己财务自由了?是更大的房子吗?是在阿斯彭有套公寓吗?是有一条游艇吗?
1703647946
1703647947 你猜猜罗恩的回答是什么。他说,要是他能够每年捐赠10万美元给他们的教堂,再花点儿钱买一艘小钓鱼船,然后在斯特姆斯普林斯(美国科罗拉多州西北部城镇)为他的家人买一座滑雪度假公寓,他就感觉自己财务自由了。
1703647948
1703647949 这个回答真是让我目瞪口呆。我很感动,他的目标是慈善捐赠,我简直等不及要帮他们找到一个方法来让这个梦想成真了。我先指出,罗恩一年收入50万美元,而一年只花35万美元,他每年能余下15万美元,足够从中拿出10万美元捐赠给教堂了,当然如果他真正愿意的话。但是如果他和米歇尔能够做出这种捐赠,却根本不用靠工作赚钱做捐赠,那种感觉该有多棒?只用投资收益就足够了。
1703647950
1703647951 买船,买滑雪公寓的费用,加上他想捐赠给教堂的钱,所有费用都加到一起,要实现财务自由,他们必须在实现财务独立的收入水平上每年再增加16.5万美元的年收入。换句话说,他们需要每年赚51.5万美元乘以20,或者说他们需要把1030万美元放到他们打造的赚钱机器里。但是请记住这个数字代表着比现在过得更好的生活方式!1030万美元,确实是一大笔钱,但是这和他原来估计的,只是实现财务独立就需要的财富数字相比,也只有一半而已。
1703647952
1703647953 罗恩和米歇尔想要的梦想世界离他们如此近,他们却一直不知道。但是你一旦算出了你的梦想价码,就能找到办法,达到梦想目标比你想象的速度更快,比你原来想象的费用更少。
1703647954
1703647955 对于你来说,要实现财务自由,需要积累多少财富?
1703647956
1703647957 需要在你的总数上加上哪些项目?一辆运动轿车吗?第二套房子吗?一大笔捐赠,就像罗恩和米歇尔那样吗?不管它们是什么,都写下来,然后把所有这些项目的花费加在一起,再加入你实现财务独立所需要的财富。这就是你实现财务自由的价码。这个数字要是看起来太夸张了,没关系,耐心等待。你在接下来的章节里会学到如何征服这个看似高不可攀的数字。
1703647958
1703647959 下面是罗恩计算自己的财务自由收入数据的过程:
1703647960
1703647961 1.每个月给教堂的捐赠:8333美元/月
1703647962
1703647963 2.20英尺[4] 巴斯钓鱼船要花费5万美元,按照5%的利率融资,每个月需要的费用:530美元/月
1703647964
1703647965 3.家庭滑雪公寓抵押贷款费用:4880美元/月
1703647966
1703647967 4.实现财务独立所必需的月收入:29167美元/月
1703647968
1703647969 5.实现财务自由所必需的月收入总额:42910美元/月
1703647970
1703647971 6.现在把这个数字乘以12,你就可以算出为了实现财务自由所必需的年收入水平:42910美元/月×12=514920美元/年
1703647972
1703647973 你自己的数字是多少?
1703647974
1703647975 1.奢侈品1:____美元/月
1703647976
1703647977 2.奢侈品2:____美元/月
1703647978
1703647979 3.每月捐赠:____美元/月
1703647980
1703647981 4.实现财务独立所必需的月收入(不管你算出来的年收入是多少,除以12就行):____美元/月
1703647982
[ 上一页 ]  [ :1.703647933e+09 ]  [ 下一页 ]