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根据国际惯例，中国没有将房地产价格直接纳入CPI之中，而是采用租赁价格与虚拟租金相结合的方法，主要以居民住房的房租、水、电、燃料、购买商品住宅贷款利率、住房维护修理费用、建房及装修材料等商品和服务价格的变动，特别是房租的变动，来反映居民住房消费价格变动的情况。但中国CPI中居住类价格的权重只占17.22%，远低于30%的国际平均水平（加拿大为36%，美国为42.1%）。
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居民消费价格水平的变动率在一定程度上反映了通货膨胀（或紧缩）的程度。CPI通常是世界各国判断是否出现通货膨胀的重要衡量标准之一，但世界各国的判断标准并不一致，3%～5%的范围是普遍意义上被认为出现通胀的标准，而CPI超过5%则被认为是通货膨胀已经比较严重。高速经济增长率会拉高CPI，但物价指数增长速度快过人民平均收入的增长速度就一定不是好事。一般说来，平均工资的增长速度很难超越3%～4%。
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关于流动性
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流动性（Liquidity），指资产能够以一个合理的价格（很少损失）顺利变现的能力。一种货物的买卖次数多少可以看作是该货物的流动性标志。一个流动性高的市场，意味着市场上在任何时刻都有很多买家和卖家。这样的市场被称为深市场，在其中订货多少对货物价格的影响不大。
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衡量流动性有两把尺度：一是时间尺度，即卖出需多长时间；二是价格尺度，指与公平市场价格相比的折扣大小。
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常见资产的流动性按大小排列，一般有这样的关系：现金>活期存款>短期国债>蓝筹股>一般股票>城市中心小户型物业>城市外围大户型物业。
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经济体系中货币的投放量的多少，直接影响整个宏观经济的流动性。
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例如中国拥有很大贸易顺差，出口企业不断把收回的美元兑换给国家，国家就得不断换给人民币，也就是向经济体系投放人民币。如果投放过多，多余的资金需要寻找投资出路，可能造成“流动性过剩”的现象，因而产生投资/经济过热现象，以及通货膨胀危险。
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中央银行可通过多种货币政策手段干涉投放的货币量，从而调控流动性。
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货币的逻辑：人人都必需读懂的货币常识 [:1703683555]
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货币的逻辑：人人都必需读懂的货币常识 金融催活经济，信贷改变历史
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金融对普通人的日常生活可以带来什么好处？
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人们怎样处理自己的收入盈余呢？放在床底下或地洞里，也许很可靠，但不会产生任何效益。如果存入银行，按利率5%计，不到15年，本利合计就会翻番。如果通过金融理财，达到美国道琼工业指数自从大萧条后的1932年到近年来的年度复合增长率7.54%（起始点41点，终止点12962点，你的财富将增至31600%（316倍）；当然这只是这笔财富为社会经济产生的总效益反馈给你的那一小部分。有人形容，就是这个7.54%的年复合增长率使美国登上世界第一强国的宝座。
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今以信贷市场常见的住房按揭贷款为例，说明每个人可以享受到的信贷效益。假如你年近而立，月入近万元，想买一套价值100万元的住房，你可以在未来二三十年里小心避免大额消费，每个月省下钱来，等到年近花甲时，终于实现购房目的（假如不计通货膨胀）。但若利用住房按揭（Mortgage）贷款，就可以马上买下房子，即时实现居者有其屋的美梦，按月在不超过收入30%的条件下分期还款。这就是说，你要等20多年才能买到的住房，拜金融体系之赐，利用住房贷款，摊平一辈子的消费水平，实现即时超前消费，极大地提升了个人和家庭的享受水平和人生幸福感。
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按揭即圆置屋美梦
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中国改革开放前，甚至20世纪90年代以前，没有信贷消费，那时城市一般居民的居住状况相当紧张恶劣，农村盖得起房的人也极其稀少。如今中国城市居民住房水平大大提高，原因当然有许多方面，但借贷制度在改善住房条件方面居功至伟。
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有人以2008年美国爆发的次贷危机为证，视借贷消费为洪水猛兽。其实借贷消费（或“信贷消费”）就像各种金融产品一样，仅是一种工具而已，把金融工具演变成洪水猛兽的是人。信贷消费只有在一种情况下弊大于利，那就是贷出了超出还贷能力的款项。
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一旦人为放松信贷，以超低利率，甚至零利率来降低借贷成本，误导社会大众过度甚至滥用借贷消费，然后由华尔街用高杠杆衍生工具将这些借条打包销售，这样就可以将借贷消费演变成洪水猛兽。
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金融发展对个人生活意义重大，对于整个社会经济来讲也是如此。
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新增加的需求必然带动各行各业的发展。比如说房地产和汽车等行业，因为有了种种贷款金融工具，可以让许多人提前消费，人们在年轻时甚至上大学期间就能买到房子和汽车了。对于房地产或汽车行业商而言，等于将本来要等许多年才可能销售的产品提前售出了，使得今天的房地产行业或汽车行业马上就有了较大的发展，并且带动了相关行业。另一方面，正因为有了这些住房贷款、汽车贷款、教育贷款……每个人的实际可支配收入，比没有按揭贷款的时候增加了。人们本来要节省的钱就能投入消费，可以买服装、添家具、上餐馆、旅游度假等，从而提升了国家的经济内需。这些新的开支产生连锁反应，社会企业利润上升，就业机会增多，就业人员增加收入，民生得到实惠。
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政府的税收也相应增加了，财政部就可以拨出更多经费，投资基础设施建设，完善社会保障体系，加强国防建设，支持科研、教育、扶贫等各种战略性投入。可见适度提前消费给各个方面都带来更多的利益和机会，其反馈作用将对整个社会经济发展产生正面效应，意味着启动了经济增长的良性循环，有利于今后的经济持续稳定增长。所以金融手段的丰富创新，不是简单的提前或错后消费而已，而是挖掘经济增长潜能的重大问题。
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