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市国土局一名官员在接受媒体采访时曾表示，目前通过审批的所有项目，占地面积加起来，也只占深圳二百多个城中村面积总和的很小一部分，开发潜能没有得到足够释放。
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在此背景下，2009年12月1日，《深圳市城市更新办法》出台。这个“允许鼓励权利人自行改造，允许一对一协议出让土地”的新规则，被评价为“将把土地资源十分有限的深圳，对于城市空间的利用发挥到极致，一批地产公司将从中受益。”
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一名房地产营销人士如此解释新规则可能带来的机遇，“假设我们看中了市区的某仓库，我们可以直接与对方一对一谈转让价格，而无须经过政府的招拍程序。在拿下项目后，再将土地使用性质改变为住宅或商用物业。”
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公开资料显示，全市需要进行城市更新的总用地面积约为240平方公里，其中城中村100平方公里，旧工业区126平方公里，旧工商住混合区6平方公里，旧住宅区8平方公里。
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“这是房产商们可供分享的最后一块蛋糕。”上述人士如此评价，当然，这个过程会被拉长至几十年，也许更久，届时，就像6年前深圳消灭了农村一样，深圳或许将再无城中村。
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深圳乃“弹丸之地”，绝大部分可开发土地都分布在宝安、龙岗两区。经国务院批复，2010年7月1日起，深圳经济特区范围扩大到深圳全市，特区面积也从395.81平方公里扩容至1953平方公里。此间官员、学者和市民普遍认为，宝安、龙岗两区纳入整体规划，此举将对深圳未来5年及更长时间的建设提供一个有利条件和坚实基础，深圳将迎来又一次飞跃。
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 第三章Chapter 3 蚁居部落
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 脏乱、逼仄、阴暗、不体面，这是城中村；鸡犬相闻、宗亲血脉、低生活成本……这也是城中村。
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握手楼，一线天，城中村的一栋栋出租屋还有另外的别称。看起来千篇一律的城中村，却生活着一个个不同的个体，每天上演着不同的故事和悲欢离合。人才是这个城市的主体。
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无数来深闯荡者的第一站，便落脚在遍布关内关外的一个个城中村。在深圳这个以奋斗、拼搏为荣的城市，有谁不曾经历过在城中村里蛰伏的岁月？他们从五湖四海而来，匆匆放下简单的行囊，打拼于红尘俗世，披星戴月而归，在闷热、潮湿、喧嚣中艰辛生存。
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他们中的一些是幸运儿，在城市经济的高速发展中找到了属于自己的浪尖，弄潮其间，终有一日从城中村脱身；也有一些失意者，被浪潮淹没，离开城中村，离开深圳。不论命运如何，这段岁月都在他们的生命里刻下印记。
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没有城中村，我们，他们，你们，何去何从？
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○●2010年5月4日，白石洲村，行人匆匆。
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第一节◇杂院时代
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这个季节雨水很多，住在深巷里的男人，心是潮湿的。
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马路上总有坑，渴望的心抖落一地，你看吧！总该有它发芽的时候。
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每天，巷口总有那么多的人，个个面无表情。