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如今，茂盛居民都住在附近的上板小区，大约40余户，160余人，旅居海外的也有160余人。而附近辖区扩大后，外来人口迅速增多，一万余名外来人员在此居住，附近已经变得异常繁华。
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就在1987年，茂盛村也通过贷款和向村民集资的形式，筹款建设厂房，然后引来香港投资方建厂，厂房租金成了村里经济来源。而且，不断涌来的投资商也不断出资购地，村里又获得了资金。
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上世纪90年代，全面规划开发开始。茂盛工业区、下板工业区等逐步被规划，曾经的安静被机器轰鸣取代，繁华不可阻挡地到来。如今，村里有350栋出租厂房。
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1993年，村后山林也改成茂盛公园，成为人们休闲娱乐的场所。
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何玉灵，今年71岁，他还住在老屋里，负责老屋附近卫生的打扫等。1997年左右，老屋村民陆续搬出去后，他却搬了进来。十几年来，他伴随着老屋，已经修整了几次，但老屋的衰败仍在继续。
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“就我们老屋这块地不知有多少开发商盯着，但根本没有谈的可能。”何振康介绍，老屋的位置在横岗街道中心地带，人气很旺，开发潜力很大，但为了老屋，根本不可能开发。老屋的产权还有些复杂，一部分属于集体，一部分属于个人，业主比较分散，过半在海外。
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○●2009年11月4日，龙岗茂盛世居200年客家围屋保存完整，占地面积也由8000余平方米扩至0.4平方公里，村民期盼开发成知名旅游景点。
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他说，以前老屋是被出租出去的，每年的租金收入有四十余万元，8年来这笔资金就没有了，很多业主对此也有意见。而且，几年间，村里也出了几十万元来修整。村民每年因此牺牲的经济利益达50万元。
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南方的天气湿热为主，老屋也经受着岁月的考验，屋内有很多地方霉变，亟须修葺。走在老屋群落里，如今的文化站监管者李奇云也一直摇头，他说这确实是一个现实的问题。文物保护部门每年的专项资金分到茂盛世居保护上的有限，8年来维护费用就花了一百余万元，但现在看来还是杯水车薪。
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无论如何，就现实意义来看，巨资保护老屋村也是值得的。如今，村民们的婚丧嫁娶仪式仍在老屋举行。
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邓炳昌说，现在在老屋里生活过的老人最大的应该有90岁，村里80岁以上的老人也有十余个，但到现在，离开人世的也有八九个。他们的离开也就带走了老屋的记忆。
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“现在确实没有几个人会唱客家山歌了，也早就没有了春节拜山习俗。”何振康说，自己不会唱客家山歌，幸亏老屋还存在，这就使一些风俗还有可以依附的载体，否则一些东西可能会消逝得更快，根本没办法挽留。2003年5月，政府推行殡葬改革，宗族祖坟被统一清坟，骨灰神位被迁祠堂安放，保存了100多年的拜山仪式也改成了重阳祠堂祭祖。
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何振康介绍，村里非常重视教育，当时老屋里还有自己开办的学堂，名为“冠英书屋”，俗称“大书房”。族谱记载，“当时祖先请名师，教育子弟，不但收本族子弟，并收邻里学童，教化乡里。”而何振康还赶上了学堂读书的时候，那会儿他们都是族内子弟一起入学。而现在，当时的大书房早已被拆，建成厂房，永远不复存在了。
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如今，各家各户的婚丧嫁娶等仪式还是在老屋里举行，每年大年初二、重阳时节，族中各家男女老少聚在老屋里一起祭祖，然后在屋中聚餐，这些其乐融融的景象每每让族中老人颔首微笑，他们乐于看到“家和万事兴”。
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“有些东西不能保留，但精神不能遗忘。”何振康说，初一、十五祭祖的基本都是村中老年人，年轻人很少，但他们在祭祖时也是每次都强调。每年，针对青少年，村里都召开专门会议来讨论教育办法。“一些东西变了，但老祖宗的好的精神一定要传下去。”他说，这就像民族的根一样，不能断。
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客家文化，尚能传否？
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是的，一定要传下去。一名老管理员开始重修“何氏族谱”的大业。
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2009年11月4日上午，天气晴朗，阳光灿烂。邓炳昌站在茂盛老屋旁，表情凝重。
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老管理员邓炳昌已年近60岁，他说，10年来自己守护的是一种“文化情结”。他是广东揭西人，1981年来到深圳，2000年来到茂盛老屋。他说，自己不怎么懂文物，但接触到老屋后便没有再出来。如今，老屋里的墙上都挂上了关于茂盛村以及茂盛始祖的传说，一副副楹联被重新修整挂上。邓炳昌在老屋工作的近10年时间里，搜集了大量资料，包括老屋名字的来历，以及老屋里的各项物品，还有老屋的楹联等，每每感觉到大量的东西在流逝，保护迫在眉睫。
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在一间小屋里，村里人使用过的石磨等农具被摆在那里，每件农具旁配上了咏诗，而这些均出自邓炳昌的手笔。“何家的老族谱在以前时丢失过，是凭着一些老人的记忆重修完整的。”邓炳昌说，到茂盛老屋后，他走访了村里大部分老人，根据老人们的记忆，他们重修了新的茂盛何氏族谱，收集了茂盛村的故事，抢救了这些来之不易的记忆，现在，他说走访的老人很多已经离世。
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和邓炳昌共事5年的小邓深有感触。他说，这些茂盛村的故事等都凝聚了邓炳昌的心血，近10年里的每一天，他们都是伴随着老屋生活的，每个角落都留下熟悉的脚印。
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“很不容易，在这个老屋村里经历了几代人，确实故事很契合‘大宅门’。”邓炳昌表示，虽然已经退休了，但他的10年记忆留在了老屋里，他还要整理记录关于老屋的故事，争取尽快帮助维护利用好老屋，为老屋做一些事情。
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事实上，村民们也在雄心勃勃筹划着将祖宗留下的老屋重放异彩。
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几年来，何振康和邓炳昌为此费尽脑筋，就在去年他们拿出了一个关于“老深圳记忆园展览”的方案。这本厚达50页的方案里写道，老深圳记忆园依托茂盛世居围屋，以老深圳图文为主，以老照片、老建筑、旧风俗和本土文化为主要内容，用文学、摄影等多种艺术手段，铺陈一条“老深圳记忆走廊”。