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2005年5月9日，国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国办发〔2005〕26号），提出了稳定房价的八条措施，提出对个人转让住房征收营业税。
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2006年5月29日，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。文件的最大亮点是“90/70”政策。
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2007年1月16日，国税总局下发《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，再次强调预征土地增值税的问题。
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2007年3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月15日，12月21日，2007年央行连续6次加息。
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2007年9月27日，央行、银监会联合颁布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359号文），政策要求：对于贷款购买第二套房，首付不低于四成，利率为基准利率的1.1倍；不得发放加按揭、不指定用途贷款、循环贷；严格房地产开发贷款，项目资本金不达35％，不得发放贷款等。
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2008年10月22日，财政部、国家税务总局、央行出台政策，降低存贷款金融利率、减免税费、降低房贷首付。中央政府部门吹响了对房地产救市的集结号。
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2009年12月9日，国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施，将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，遏制炒房现象。2008年的住房优惠政策大部分被取消。
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2010年1月10日，国务院发出4号文件，部署当年的房地产调控工作。4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（2010年10号文件），新一轮房地产调控全面开启。
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2010年9月29日，住建部、央行、银监会等7部门发布3个通知，是为当年房地产调控第二波。10月，10多个热点城市出台地方实施细则，核心是商品房限购令。
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2010年2月10日至12日召开的中央经济工作会议，提出要实施稳健的货币政策。适度宽松的货币政策完成了它的危机使命。
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2011年1月26日，国务院常务会议推出八条房地产市场调控措施（俗称“新国八条”），二套房的首付提至六成，拥有两套房以上的家庭禁止购房，限购令被要求扩大到更多城市。
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2011年1月28日起，上海重庆开始实行房产税试点。上海以新购第二套以上住房为征收对象，税率为0.4％～0.6％；重庆以房价为标准，税率为0.5％～1.2％。
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从沸腾到癫狂：泡沫背后的中国房地产真相 袁一泓
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笔名李一戈，房地产独立评论家，知名财经专栏作家，中央人民广播电台特约观察员（评论员），从事产业、财经和房地产报道逾16年，曾为《中国房地产报》副主编，现为《21世纪经济报道》地产周刊新闻总监。坚信“只有将这一代的年轻人，从沉重的房价奴役下解放出来，还给他们自由而非禁锢的心灵，还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人，就是解放一个民族，就是解放一个时代”。
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