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1704141760 所谓的护城河,就是这些“基础工作+核心工作”的综合体。
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1704141762 遗憾的是,我易网并没有在岌岌可危的核心竞争力的课程体验上下太大功夫,一旦模式被证明了之后就迅速放大规模,饮鸩止渴,最终酿成恶果。
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1704141767 创业小败局:创业公司长演不衰的21种经典死法(案例集) [:1704140771]
1704141768 创业小败局:创业公司长演不衰的21种经典死法(案例集)
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1704141770 2.一位急于求成的90后创业者
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1704141772 试错人:崔富程
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1704141774 项目名称:匿名
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1704141776 主营业务:本地房产信息服务
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1704141778 试错时间:2013年2月—2013年11月
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1704141780 这个案例的主人公是一名90后创业者,由于忍受不了一成不变的打工生活,选择卖房创业,从房产中介起步,构建了本地房产信息发布平台、本地房产团购平台及本地团购平台,但最终还是失败了。
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1704141782 要做一个不平凡的人
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1704141784 2011年我买了房,2013年我忍受不了一成不变的打工生活,将首付11万元的房子卖了开始创业。朋友们都说我这辈子注定是个不平凡的人,若能成非富即贵,不然就是乞丐不如,这话现在看来真是一点都不错。
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1704141786 2013年初我手里拿着卖房得来的8万元开始创业,我前期的打算是做房产中介(房产中介在我们小县城是一个新兴的东西,很多人还是不信任的)。我对它的整个战略都规划好了。
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1704141788 第一步,做一家房产中介起步,立足本地,将整个房产中介的管理、交易流程总结完毕,并成功实施。
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1704141790 第二步,建立本地的网上房产信息发布平台,将其建立为一家实体与互联网相结合的房产中介。
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1704141792 第三步,建立一手房房产团购平台,也就是模仿新浪乐居(EJU.COM)。
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1704141794 第四步,房产中介开展连锁加盟模式。
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1704141796 最终组建三位一体的,涵盖一手房、二手房、线下实体、线上发布的房产中介新型模式。
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1704141798 然后给大家展示一下我的实际操作方法(以大体时间为线展开)。
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1704141800 2013年4月1日,店面装修完毕开业。当时是4名员工,底薪加提成模式,提成占到中介费(中介费收取总房款的1.5%作为提成)30%,底薪是800元,一般情况下在我们本地一个月卖一套房子每个员工大概能拿到2150元左右。
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1704141802 2013年4月、5月两个月一直都有跟进的单子,但是迟迟都拿不下,我们中间也总结了很多经验,其中5月我公司来了一位重量级人物,这位重量级人物是我的一个房产局的哥们。不得不承认他的加入大大提高了我们的工作热情、效率,改进了我们的工作方法。终于在2013年6月、7月前期跟进的单子开始集中爆发,我粗略算了一下,那两个月我的纯利润是2.4万元。
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1704141804 在5月份,我已经开始涉足一手房了,而且整个流程我都摸得非常清楚,因为我看了很多房地产开发与销售方面的书,而且我们经常踩盘了解房价走势。6月份我就接到了一个乡镇社区开发的无产权楼盘代理,当然我自己是没有资金操作的,我就借助关系开始寻找销售代理商,后来楼盘也接下来了,我每平方米抽取5块钱,按照这个算法我能获得7万元收益。但是最可悲的是那个楼盘操作得一塌糊涂,主要原因不是没人买,而是小产权无法办理按揭贷款,代理商算上装修以及营销开支总共损失了大概20万元左右。我现在感觉真是挺对不住人家的。
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1704141806 我的三个网站
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1704141808 2013年8月,当时我还是非常有信心的,毕竟中介是赚钱的,自己也清楚地明白,只要好好操作,我2013年肯定能赚钱,2014年就更没问题了。
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