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5.目前我国商品房交易中普遍存在着对商品房质量的信息不对称现象,即房地产开发商对商品房质量的了解程度远比购房的居民多。
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(1)假定买卖双方对商品房质量都有充分的了解,试作图说明高质量房和低质量房的市场供求状况。
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(2)在信息不对称条件下,试作图分析高质量房和低质量房的市场供求变动情况。
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(3)根据经济学原理,试简要讨论如何解决我国商品房交易中由于信息不对称造成的问题。
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6.一个消费者的初始收入为I,如果发生事故,他会损失L,设出现事故的概率为θ;不发生事故的概率为1-θ。消费者在不发生事故时不会有损失。消费者是严格讨厌风险的。保险公司是风险中立者。他要求消费者在投保时付费为p,但保证在发生事故时赔偿s。
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(1)写出投保人的EU;写出保险公司的期望利润。
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(2)如果保险公司要选择s与p,来确保
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应该满足投保人什么样的“约束”?
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(3)解由(2)列出的数学规划,证明最优赔偿金s应满足:s=L。
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7.福格小姐计划花10000美元去旅行。她的效用函数形式为u(Y)=lnY。她在旅行中丢失1000美元的可能性为25%。福格小姐相当愿意为了防止在她的环球旅行中有25%的概率把1000美元现金丢失而去买保险。假如买了这种保险的人在管理现金方面都趋向于变得更粗心,那么,他们丢失1000美元的概率就会上升到30%。在这种情况下,实际的公平保险费率是多少?福格小姐现在会买保险吗?(请注意:本问题与下一个问题都涉及道德风险)
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