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（2005.5.2）
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妖娆世纪 超级富豪买房经
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女男爵喜欢两样东西：收藏古董和艺术品之外，附带收藏各式别墅。
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前段时间《2007财富报道》刊登了英国某著名房地产公司和美国花旗银行共同调查发布的数据，他们对全球2500万美元以上价位的房屋进行了一次统计分析，结果法国圣－让－卡普－费拉（Saint-Jean-Cap-ferrat）的房价在全球度假别墅排行榜上位列第一，每平方米超过了3万欧元。仅以流动资产数计，全世界百万美元富人据称超过900万人，身家3000万美元以上的超级富翁超过10万人，每年新增加的富人俱乐部成员平均在60万人以上。旧富不让，新富等着买，都盯着法国和摩洛哥之间的蓝色海岸。法国媒体披露蓝色海岸黄金区域别墅的最新价位：没有低于700万欧元的成交，平均交易价格每幢在4000万欧元上下，最好的花园别墅可以高达几亿欧元。
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在圣－让－卡普－费拉海滨，被视为地标建筑的是那座粉红色别墅“埃富斯”，它属于罗斯柴尔德家族（Rothschild）。这个欧洲最著名的姓氏之一，最初只是德国法兰克福的银行世家，18世纪后分成5系，一支留在本土，其他4支分别到伦敦、维也纳、巴黎和那不勒斯，扩张成为可以左右整个欧洲金融的财富帝国。全世界总共5个顶级葡萄酒庄，这个家族就拥有其中两个：拉菲特（Lafite）由巴黎的一系掌管，木桐（Mouton）则归属伦敦一系。埃富斯别墅的主人叫比阿特丽丝·德·罗斯柴尔德（Beatrice de Rothschild），应该是巴黎系的，她继承了父亲的男爵头衔以及庞大的巴黎－里昂－地中海铁路公司股份，丈夫埃富斯也是银行巨头。关于这位女男爵的财富有众多传言，认为她富可敌国的一个证据是，女男爵喜欢两样东西：收藏古董和艺术品之外，附带收藏各式别墅。据说她生前购置的古堡、别墅散落各地，埃富斯只是其中最有名的一幢而已。1934年去世之前，女男爵将这别墅、花园连带里面所有藏品都捐给了法国艺术研究机构，作为博物馆对公众开放。2000年到尼斯玩的时候我去参观过，从里到外，一派不动声色的豪华。除了用现代名家画作装饰居室，她还建有一个专门的画廊用来收藏中世纪和文艺复兴时期作品。客厅里，件件家具和摆设都有出处，椅子是路易十六的，地毯是路易十四的，介绍上说那是太阳王专门为卢浮宫画廊订制的104块地毯之一。旁边还有一块地毯来自凡尔赛宫的小礼拜堂。如今新贵们为一幢三四千万欧元的房子再花费三四千万欧元来装修并不稀罕，可不管如何金碧辉煌气势逼人，也没人能将女男爵的埃富斯别墅比下去。
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虽说这座别墅周围的地段从来贵气，但直到20世纪90年代末，也还找得到法国中产阶级买得起的百万法郎价位的房子。近10年法国房价飞涨，尤其是2003～2006年，从前百万法郎，现在至少以同价位的欧元来计算。这里的房地产已经被奢侈品交易专家们列入观察分析范围，他们发现在这一带购房的人，90%以上来自国外，前些年是美国、英国人，现在是俄罗斯人、乌克兰人，他们购置的豪华别墅超过500个。和罗斯柴尔德家族做邻居，这本身就是征服上流社会的最佳名片，花三四千万欧元在新贵们看来很值得。比尔·盖茨旧日创业伙伴、55岁的亿万富翁保罗·艾伦（Paul Allen）就在离埃富斯别墅最近的地段买下一幢别墅用来度假。
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除了上面说的圣－让－卡普－费拉，其他顶级富豪们都选在哪里豪购了房产？《巴黎竞赛画报》、《快报》等杂志披露过详细名单，还有其他三四个“富人俱乐部”——俄罗斯亿万富翁安德雷·梅尔尼琴科（Andrei Melnichenko）住在尼斯和戛纳之间的昂蒂布海角（Cap d’Antibes），和俄罗斯老乡、切尔西俱乐部的老板罗曼·阿布拉莫维奇（Roman Abramovitch）做邻居，叶利钦时代的俄罗斯金融寡头多数喜欢在这里购置度假房，他们的办公室则集中在伦敦。传媒巨头、哈瓦斯集团董事长波诺瑞（Vincent Bollore），LVMH总裁阿尔诺（Bernard Arnaud），春天集团总裁皮诺特（François Pinault）等一众本土富豪仍然钟爱传统度假地圣-托佩兹（Saint-Tropez），这个小城的常住居民只有5500人，每年度假旺季却能激增到8.5万人。法国的演员、作家、艺术家都习惯在那里小住，到夏天，走到哪条街上都能撞到明星脸，豪华别墅里面盛大晚宴天天不断，比前面几个海滨小城热闹很多，是富豪们联谊的好地方。在这里的豪华别墅区，一场中等规模的晚宴通常也要花费35万～45万欧元。
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以下是全球最贵别墅区排行榜上的前几名，居然都在法国境内：滑雪胜地库尔舍瓦尔（Churchevel），山上的木屋别墅平均价位大约在1000万欧元，山顶专门配备了供小型飞机起降的机场；巴黎香榭丽舍大道和凯旋门构成的三角区，公寓每平方米1.5万～2.5万欧元。巴黎乔治五世大道，公寓房如果拥有可以看到塞纳河的露台，每套最低价位不会少于450万欧元。在法国，房价最高、上涨幅度最大的两个地区就是巴黎大区和蓝色海岸，而在欧洲各国首都里面，巴黎房价的上涨幅度也数一数二，和伦敦轮流坐大。不少法国人埋怨这是外国资金进来购房造成的——从1999年到现在，平均每年都有将近80亿欧元投资在巴黎的房地产市场里面，其中约有1/3来自国外，以北欧为主，那里的寒冷让居民向往法国南部的阳光，仅瑞典一国就有近5万人在法国境内拥有房产。随着需求增大，从2001年开始，巴黎甚至出现了一个新的职业——地产猎头，因为收费较高，他们的主要服务对象为富人群体。这种猎头和房产中介的差别就在于“全天候贴身”，在合同规定的3个月期限内，他们从头到尾只为一个顾客服务。现在这项新职业也扩展到了法国外省，尤其是蓝色海岸地区。
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（2007.9.3）
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妖娆世纪 蒙田大道浮世绘
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一条蒙田大道，充满私密气息的奢华背后，现在又多了和财富相伴的危险诱惑。
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2008年12月4日，巴黎蒙田大道上的美国顶级珠宝店Harry Winston遭洗劫，被盗珠宝价值8500万欧元，成为法国历史上金额最大的一次珠宝劫案。2007年10月6日，这家店已被劫过一回，那次的损失也有1000万欧元。
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几年前，法国女导演达尼埃尔·汤普森有部喜剧电影差点拿了奥斯卡最佳外语片奖，故事背景就选在蒙田大道。做着巴黎梦的外省女孩，在蒙田大道唯一的一家酒吧里当上了女侍应。她工作的酒吧旁边有家大剧院、一家拍卖行和一个老电影院。女孩每天能见到大明星和上层社会的名流在身边出入，3天时间，她看到了光鲜生活背后的真实一面。法文片名本来叫《乐队之椅》，外文译名改成了《蒙田大道》。对于片商来说，不把“蒙田大道”挑出来作票房号召有点舍不得，那可是巴黎奢靡情调和贵族式消费的象征，这个地球上所能想象的昂贵衣服和珠宝，蒙田大道都能找得到。
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香榭丽舍大街上，店面再漂亮，也没有哪家是游人不敢进去逛的。几步之外的蒙田大道就不同了，多的是专门伺候世界各地富豪和明星们的顶级名品手工定制，门脸不见得大，却很少会敞门迎客，有几家甚至要经过三重门禁才进得到店里，消费的私密化制造出十足排场。电影《蒙田大道》为剧中人物安排的几个场所，基本就是现实中富人名流们在这条街上购物后的消遣去处：到15号的香榭丽舍大剧院听一场音乐会，然后去6号的剧院酒吧喝一杯，碰上拍卖季，还可以走进如宫殿般华丽的老拍卖行，举走一两件名画或古董。
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现在的蒙田大道一身贵气，可在巴黎的历史上，它也不是从来都属于高尚社区。蒙田大道在18世纪路易十五期间得名，奥斯曼动工改造巴黎老城还是它改名之后的事情。之前的名字很不雅，都叫它“寡妇小路”，因为道旁树荫浓密，安静、人少，巴黎城里寡居的女人总跑到这条路上来哭泣。19世纪中期，这条街突然变得热闹起来，每周六的狂欢舞会让它成了巴黎市民的聚会地点。有资料记载，一到晚上3万盏煤气灯同时点亮，照得这里通宵如白昼。资料里面还提到，有一种“中国桌球”沿路排开，供市民玩乐，不知道究竟是一种什么样的游戏。这样的俚俗气氛，在蒙田大道持续了25年左右。随着香榭丽舍大街对于巴黎的重要地位确立，这一带也成为巴黎有钱人的居住区。
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时尚业在20世纪50年代再次改变了蒙田大道。Dior、Valentino、Channel三大品牌最早迁入，随后Bulgari等珠宝店也过来了，到20世纪80年代后期，LV集团将它旗下的几家奢侈品牌搬进蒙田大道，欧洲其他国家的名品店也跟着进驻，蒙田大道于是替代了早先16区的佛布尔·圣-丹尼（Faubourg Saint-Denis）街的地位，成为巴黎时尚代言。
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遭遇劫案的Harry Winston，是20世纪50年代最早搬进蒙田大道的那批名店之一，同期在这里开店的还有意大利珠宝世家Bulgari。要论珠宝家族历史，Bulgari于1879年在罗马创牌，Harry Winston 1888年才在纽约曼哈顿开第一家店，还不如Bulgari老牌，一年内两次被劫匪相中，可能是因为Harry Winston在一些公众瞩目的场合更高调，名人效应太有诱惑力。在顶级珠宝品牌里，Harry Winston和王室、明星的关系最密切，很多名流轶事被媒体拿出来晾晒的时候，如果主人公身上的珠宝也作为细节披露出来，很多时候都是某一款Harry Winston。1958年，伊朗国王从Harry Winston定制了一顶镶钻王冠送给他的王后法拉赫，其中最大一颗粉红钻石重60克拉。这顶王冠一直是这位伊朗末代王后最喜欢的，在很多场合都要佩戴。好莱坞影星理查德·伯顿追求玉婆伊丽莎白·泰勒的时候，送过她一颗梨形巨钻；还有船王奥纳西斯当年赠送杰奎琳·肯尼迪的定情钻戒，这两样也出自Harry Winston。因为两段情史都复杂又传奇，美钻也跟着出了风头，被后人艳羡。Harry Winston还是最早想到赞助奥斯卡颁奖典礼的人。1944年詹妮弗·琼斯戴着它的珠宝得到最佳女主角之后，女明星们开始迷信这个品牌能给她们带来好运。在74届奥斯卡颁奖典礼上，全球观众都能看到最佳女主角哈里·贝利的手上戴了那款“番瓜钻戒”，说是价值300万美元。英国女星格温妮斯·帕特洛凭《莎翁情史》赢得奥斯卡最佳女主角，领奖时脖子上是Harry Winston那款著名的“公主项链”，钻饰重30克拉，不过这次不是品牌赞助，而是帕特洛父母送给她的礼物。
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珠宝被明星追捧，市面身价看高，盗贼的兴趣也就小不了。根据巴黎检察院公布的初步调查结果，12月5日的劫案很可能有店里的“内鬼”参与，否则作案过程很难那么从容：4个人在17点30分左右闯入，持枪将店里包括保安在内的15个人挟持，然后领头的人搜走了店面里展示的全部项链、戒指和腕表。一位接受调查的现场目击者说，4个劫匪中，有人说法语，也有人说外语，但分辨不出是哪国语言。其中有人特意穿了女装，戴了假发。最让他们惊异的是，劫匪居然叫得出店里一些雇员的名字。2007年10月那次被劫，该店曾悬赏50万美元寻找线索，至今没有任何结果。如果以损失的金额数目来排列，法国历史上只有一次劫案可以拿出来比较：2004年9月27日，在巴黎卢浮宫举行的古董双年展上有两颗巨钻被人抢走，价值1150万欧元。要是说情节上的惊悚程度，则是2004年12月19日发生在巴黎16区某珠宝店的抢劫，两个佩戴了警察臂章的劫匪手持冲锋枪冲进店内，抢走价值150万欧元的珠宝。比较戏剧性的还有2002年5月那次抢劫，两个人头戴防催泪弹的面具，也没有武器，用锤子砸碎了凡多姆广场附近珠宝名店Fred的橱窗，里面价值600万欧元的珠宝被全部搬空。
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（2008.12.15）
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