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然而，随着中国资本相中越来越多的济州岛土地，“乱开发”问题已成为政府面临的重大难题，刻不容缓、亟待解决。尤其是中山间地区的环境破坏，导致作为饮用水的地下水资源面临被污染的危险。
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中国货币的流入，确实对建筑业的活跃起到了积极作用。但是，在解决当地居民的就业问题等方面，效果不是很明显。另外，税收也没有达到预期的数值——在投资者投入50亿韩元的巨资建造度假设施时，济州岛政府大幅减免了投资人的购置税、法人税等各种赋税。
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金泰日
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济州岛大学建筑系教授
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中山间位于海拔200—600米地区，是与济州岛地下水、景观、生态系统密切相关的核心地区。我们目前最担忧的，是在这里进行的大规模开发造成的一系列不良影响。此外，众所周知，济州岛属于岛屿，海边风景非常优美。然而，这些区域，很多都已经被中国资本收购。
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中国资本带来了“乱开发”的问题。
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实际上，对于中国人进入济州岛搞房地产开发，许多人抱有相当的疑虑。仅其中的“房地产投资移民制度”一项，便遭到大部分人的质疑。为了回应民众的质疑，济州岛政府推出了一项附加条件：“除了购入价值5亿韩元的房地产，还要购买地区开发债券5亿韩元。”但这项条件对于阻止“济州岛中国化”，并没能起到多么明显的作用。
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济州岛的核心价值在于美丽而特殊的自然环境。但是，想在中国的全方位投资中保持纯净的自然环境，无疑非常困难。在这种情况下，济州岛政府该做些什么？
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元西陇
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济州岛知事
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能够吸引投资是一件好事情，但是若不能把握好准则或方向，很容易被金钱迷惑，失去我们的本性或主导权。因此，该如何整顿秩序的问题，始终令我苦恼不已，甚至达到了寝食难安的地步。
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对中国货币的担忧
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中国资本的强大力量，我们在世界各地都可以领略到，比如，在非洲的基础设施建设，对美国和欧洲的资金支援，作为亚洲各国经济发展的动力等，不一而足。通过对世界各地的股票、债券、房地产等资产大举投资，中国成功地让一些产业重新洗牌。与此同时，中国游客还是旅游业最受欢迎的黄金VIP。
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因为中国资本的涌入，使包括韩国在内的众多国家获得了经济收益，摆脱掉当前的经济困境。可以说，在世界范围内，中国资本的影响力十分强劲，风光无二。甚至，中国资本的动向会直接左右一个国家的经济实力。如此一来，这也让许多国家产生了警惕心理——中国货币如潮水般涌入，如果它在某个时间点突然撤资，又可能产生什么影响呢？
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除了对这种“货币潮”的担忧，中国国际竞争力提高也令许多国家开始担忧起来。因为，中国资本投资所带来的一些问题不可避免，比如技术流出、市场份额的被迫让出等。另外，随同中国资本一同涌入的中国人，其攻占市场方面的实力不容忽视，更有进取心，很容易与当地居民的利益产生摩擦。
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就像一枚硬币的两面，中国资本在使我们获利的同时，让我们遭受损失的可能性同样不小。对中国资本的依赖度越高，未来所受的打击可能也会越大。在这样的情况下，韩国所要做的便是，尽可能降低对“进击的巨人”——中国货币的依赖度，同时不断培养国家竞争力。
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