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精准努力：如何用金融思维在职场快速超车 “自己”是份资产，要特别对待
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我对于依靠非劳动所得生活持否定态度，这种态度也与我的个人经历有关。
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说实话，我也曾考虑通过投资房地产收房租来生活。那是从外资银行辞职之后、创办现在这家公司之前的事情。
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由于之前一直在严酷的银行业打拼，那时的我想在未来过上悠闲的生活。
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当时我投资做得还不错，依靠房租收入多少也能维持生活。早晨睡到自然醒，白天就出门看看电影、打打高尔夫，或者泡泡温泉。那段时间，我获得了做白领时梦寐以求的自由，生活得非常快乐。
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然而这种日子还没过上半年，我就厌倦了。真的是太无聊了。我才四十多岁，就已经和社会没了什么联系，整日里游手好闲、无所事事。我渐渐对这种生活感到空虚。
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而且，过上这样的生活之后，我所交往的朋友也发生了变化。那些忙于上班的同龄友人逐渐与我疏远起来，而我渐渐和那些无论周末还是工作日都有大把闲暇时光的人熟悉起来——比如被称作“old money”的地主儿子，我周围尽是些依靠非劳动所得过活的人。
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那这些“old money”又是如何生活的呢？总之，就是终日游手好闲，四处玩乐。如果在日本青年商会这样的地方遇到了朋友，他们大白天就相约出去喝酒，到了晚上就换到河岸边接着喝。普通人这样生活一两天可能就会厌倦，而他们过的一直都是这种生活，并不觉得这样有何不妥。
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看到这些人，我只觉得他们很可怜。这并不是什么讽刺的话。他们从父母、祖父母那一代起就是有钱人，即使不工作也可以生活。生在这样的环境中，就没有必要去锻炼自己，也没有必要向上奋斗。因此，他们每天只对吃喝玩乐感兴趣，认为这样的生活稀松平常，而对自己的生活方式没有任何疑问。从年轻时起就依靠非劳动所得生活就是这种样子。
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然而我的心中却有一个声音响起：“我不能这样生活下去。”
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结果，提前退休的生活只过了半年我就放弃了。于是，我下决心要自己创业，公司一开就开到了现在。
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近年来，大家开始宣传起依靠非劳动所得生活是一种聪明的生活方式，书店里成排成排地摆放着关于投资技巧的书。读者之中也许也会有人认为，自己将来某一天也可以依靠非劳动所得生活。
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如果是在退休后这样生活我们暂不讨论，但年轻时，我们还有创造现金的能力，还是应该有效利用“自己”这份资产。
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而且，如果日本的年轻人都想着依靠房地产收入生活而不去工作，整个国家终会没落。发挥自身长处去创造现金，而不是依靠非劳动所得，不仅对自己有利，更对整个社会有利。
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精准努力：如何用金融思维在职场快速超车 如何才能使“未来的现金流量”最大化
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想要增大未来的现金流量，我们只需要做两件事，“打好基础”和“做出业绩”。
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“做出业绩”的具体方法，本书会在第 2 章具体介绍，这里先谈一谈对年轻人尤其重要的“打好基础”。想要打好基础，我们要做的不是投资房地产，而是投资自己。对自己投资，其实就是将时间、金钱、劳动力投入到可以使未来的现金流量最大化的行动中。如此一来，“自己”的价值就会增加，资产负债表也会稳如磐石。
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为此，我们首先需要做的，就是养成习惯思考一个问题：“为了使未来的现金流量最大化，我现在应该做些什么。”如果你认为现在应该学习，那就去学习；如果你认为现在应该到基层去锻炼身手那就去锻炼。
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这个要求看起来很简单，但越是年轻人就越做不到。例如，有些人被分配到一个不想进的部门，仅因为这一点，他就失去了对工作的热情，打算跳槽。或者，公司好不容易为职员准备了员工教育培训的机会，有些人在参加时马马虎虎，敷衍了事。这些人无论经过多长时间，都没办法提高自己的价值。
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我自己的公司中也有这种年轻的员工。有一个男孩一毕业就进入了我的公司，工作到第二年，有一天突然对我说，他想要跳槽。给出的原因好像是想在众所周知的大企业工作。
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我理解他的心情。年轻时我们都会觉得在大企业工作特别帅气，再加上我们公司中有很大一部分员工是从大企业跳槽过来的，他听了老员工的话，难免会有“我也想像他们一样累积在大企业的工作经验”这样的想法。
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但他才刚刚从学校毕业两年，还是个毛头小子，基本上没有做出过什么实际业绩。他告诉我想要跳槽的时候，已经知道了对方公司会录用他。和他聊了几句，果然不出我所料，对方提供给他的是应届毕业生的待遇。这也就是说明，他在我的公司工作的这一年，对方完全不认可，他这一年的努力算是白白浪费了。
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未来现金流量的基础是过去的实际业绩，本书第 2 章会对这一点进行详细说明。新公司会参考你为之前的公司赚了多少钱，再得出结论：“这个人今后应该也可以为公司创造出这么多的现金流量吧。”
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