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跟王亚伟学炒股 深长城的遗憾
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经历了2007年犹如过山车般的发展态势,2008年,在全球性的金融风暴的冲击下,A股市场呈现出不能独善其身的状态。而这种状态,也无时无刻不影响着中国股民的判断。
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总体来看,2008年是一个多灾之年,雪灾、地震给人们造成了身体和心理双方面的打击,资本市场的股灾,也给为数众多的中国股民带来巨大灾难。
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2008年晃晃悠悠过去了,那年几乎每个月的主题都是跌,而区别也不过是大跌、小跌。与2005—2007年的牛气哄哄相比,2008年的股市更像扶不起的阿斗,“跌跌”不休,屡救屡跌,给点阳光,露出些许灿烂但立马一黑到底,救市政策成了隔靴搔痒。任何一个不利消息的出现,如全球股市大跌、再融资等,草木皆兵的股市就立刻下行,轻则大跌,重则暴跌。股市跌宕起伏,但跌是大势,一跌再跌最终把股市拖到了1700点之下。
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中国的股市到底怎么了?厚积薄发了五年,换来了两年牛市。而就是这被誉为枝繁叶茂的两年牛市,手指轻轻一推,就滑入无底的深渊。
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2008年一季度,王亚伟大幅增持深长城(000042),华夏大盘精选持股量已经高达402.85万股,占深长城流通股3.05%,深长城也挤进华夏大盘精选十大重仓股之列。
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深圳市长城投资控股股份有限公司,是由深圳市长城房地产发展公司在1994年9月改组而成,是深圳市政府28家直管企业之一,也是具有国家房地产开发一级资质企业。公司以房地产开发为主业,集物业管理、物业经营、酒店经营、建筑施工和物流仓储等多行业于一体,形成了立足深圳,辐射大连、上海等多个地区的发展格局。公司被中国住交会评为20家“中国房地产品牌企业”之一和中国深圳行业10强企业。
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2007年二季度,王亚伟的华夏大盘精选就开始进驻深长城,首次购买就入手233.65万股。
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2007年二季度,中国房地产还是一片火热的景象,数据显示,2007年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨64%;新建商品住房销售价格同比上涨66%,涨幅高达13%;有些城市一个月内房价涨幅就超过20%。
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房价新高不断被刷新,幅度让人触目惊心,每天都在创造着历史,地产企业自然赚得钵满盆盈,成为高房价的最终受益者之一。房价飙升,再恰逢股市大盘牛市,深长城股价自然水涨船高。
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深长城股价步步升高时,王亚伟选择建仓,这也是情理之中的事情。市场数据显示,2007年二季度,深长城股价约为每股13~27元,这个建仓成本对王亚伟来说并不算低。
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2007年四季度,A股市场与地产状况保持一致的情况出现。众所周知,2007年四季度,股市大盘冲高之后飞流直下,而此时,中国地产界也掀起了一场调控的“腥风血雨”。
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2007年9月14日,央行宣布同一年度第五次加息的消息。第二天,银行就采取切实行动,将存款基准利率再次上调0.27个百分点,由原来的3.60%提高到3.87%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由原来的7.02%提高到7.29%。
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2007年9月27日,中央又下猛药,央行和中国银行监督管理委员会(简称银监会)联合发布359号文明确规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
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此后,其他一系列以打压房价为目的的调控措施接踵而至。在此过程中,深长城股价也难免受伤。见此状况,2007年四季度,王亚伟踏上了减持深长城之路。市场数据显示,2007年四季度深长城的股价在每股20~33元之间。就此来看,在股价还没有“落底”时,王亚伟选择减持107.50万股是一个明智之举,而且此时,股价与之前的建仓价相比,收益应该还是相当可观。
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2008年一季度,深长城股价又走出新一轮上涨趋势,此时,王亚伟大肆加仓,增持276.69万股,总持仓量达到402.84万股。不过,2008年一季度刚刚过去,深长城股价又掉头向下,直到2008年二季度末的6月27日,其股价已经落至每股9.25元。见大势不好,趁此时机,王亚伟减持了6.47万股。在此之后,在深长城的操作上,王亚伟采取的行动是持有或是卖出,对此市场上也没有明确信息。
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跟王亚伟学炒股 与渝开发 “玩躲猫猫”
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股市变化莫测,没有人能够掌握全部规律,看似已经掌握全部股市技巧的专业人士,其实也常常深陷选错股的痛苦中。人人都有看走眼、判断失误的时候,只是在看走眼之后,是否能够从错误中吸取教训,或许才是成功者与失败者之间最大的差别。
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在渝开发(000514)这只股票的选择上,王亚伟重重地跌了一跤。2010年6月24日,渝开发发布公告,表示经过与各方沟通之后,认为自己暂时不具备战略扩张的条件,决定终止筹划相关事项。由此,其重组消息落空。当它被寄予厚望的预期没有实现时,收获也就没有了可能性。6月24日当天,渝开发复牌后就大幅低开,超过3%;第二天,跳空大跌4.47%……
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重庆渝开发股份有限公司,是重庆市最早的一家房地产开发企业,是经重庆市经济体制改革委员会渝改委批准,1992年5月由原重庆市房屋开发建设公司改制而来,并于1993年7月在深圳证券交易所上市。1999年8月,经过临时股东大会审议通过,公司名称由重庆市房地产开发股份有限公司更名为重庆渝开发股份有限公司。
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通过2007年初的一次定向增发,重庆渝开发股份有限公司收购了重庆市国际会议展览中心以及位于合川市南办处牌坊村的土地使用权,面积共为365,691平方米。这项业务将形成稳定的市政物业资产收益,更可以为公司未来房地产业务的发展提供可靠的土地储备资源支持。
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这次发生在2007年股市大牛市的定向增发,让渝开发出尽风头。从2007年初,到2007年6月,短短半年时间里,渝开发股价从每股5元左右,一路上涨到每股21.99元,综合涨幅高达289.22%。
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在此过程中,5月22日,渝开发曾宣布股票临时停牌。正当外界不明所以时,20余天过后的6月14日又宣布复牌,随之浮出水面的还有公司“闭市”的秘密——公司拟再次实施定向增发,引进新的战略投资者。不过公司还透露,这一方案仅处于初步论证之中,近6个月内,并不具备申报条件。即便如此,这种“蛛丝马迹”还是吸引了嗅觉灵敏的王亚伟的注意。
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