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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 [:1704041876]
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 第三节◇一爆冲天
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2005年，又是一个不平凡的年份。
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这一年，潘强恩、林展强都已分别卸任万丰股份公司及上步股份公司的董事长之职，潘泽勇、郑伟佳接紧着成为新一代掌门人。
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但对于毗邻香港落马洲的深圳渔农村，对于裕亨公司董事长陈礼明，2005年注定是一个破局之年。
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而2005年5月22日13时12分，也注定会铭刻在中国城市更新的历史上。
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就在此刻，“中国第一爆”诞生了，深圳城中村改造大幕开启。
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“第一爆”拉开城中村改造大幕
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2005年5月22日13时12分，深圳福田渔农村。
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“嘭、嘭……”数声巨响后，除118号楼外，15栋私房12秒之内全部按计划倒落，位于皇岗口岸边上的渔农村瞬间消失。而因炸药用量过多、延迟时间不够造成的“漏网之鱼”——118号楼，则在一周后，被拉倒拆除。渔农村改造范围内需拆除的私房共108栋，其中8层以下的90栋楼此前已被机械及人工拆除。
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此次爆破在面积、难度上都在国内创下第一。落马洲大桥关闭半小时，这在深港历史上也是头一次。
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渔农村改造拆迁时曾发生一个插曲：村民自行请来工人拆除门窗等，因无任何安全防护，有个四川农民工失足身亡。区里马上叫停，研究发现，很多楼房用人工拆除很难，决定爆破。
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“嘭、嘭”的爆破巨响震荡在村民的心上。但失落、怀念与不舍，却萦绕在部分村民心头。也有一些村民则显得豁达，裕亨公司董事长陈礼明则用DV将整个爆破过程全部拍摄。陈礼明生得浓眉大眼、干练利落，年富力强，大家平时都叫他“大眼陈”。
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这次爆破至少吸引了上百名媒体记者前来观战，无数人用镜头留下了这个瞬间。2006年3月，深圳本地一家媒体的摄影记者也凭“中国农村城市化改革第一爆”荣获中国国际新闻摄影比赛单幅C类金奖。但网友纷纷质疑图片有作假嫌疑，几天后，该作品作者承认，这幅几乎完美的爆破瞬间图，是由两段照片拼接而成的。
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○●2009年11月21日，渔农村，它现在的名字是金地名津。
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2008年10月29日，重建后的渔农村完成选房程序，260多名村民全部入住福田街道渔农村社区金地名津小区，并获得房产补偿。以如今房价平均2万元／平方米计算，一批千万富翁在渔农村诞生。
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从渔农村到金地名津
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渔农村，位于落马洲大桥以西，紧挨深圳河，占地面积不到0.8平方公里。村史满打满算只有80多年。用裕亨股份公司总经理樊伙娣的话来说，渔农村没有历史可以记载。
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除福田区宣传部曾编写过《中国第一爆：深圳市福田区渔农村爆破纪实》，记录渔农村史上最大历史事件外，渔农村没有自己的村志。
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在老一辈村民眼里，渔农村的历史就是爷辈、父辈的苦难史。20世纪30年代，为躲避战乱，东莞等珠三角地区及香港的渔民到处捕鱼为生，他们来到这个当时名叫蚊州岭的山区后，迁延不前，搭建草棚茅屋，扎根下来，繁衍生息。
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“靠山吃山，靠海吃海，当时的渔民主要靠出海打鱼为生。”上世纪70年代来到渔农村扎根的阿庄感慨，那时一天种田打鱼赚几角钱，后来就一天能赚一元，但要全部交给公家赚工分，“那时候的日子很艰难”。
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解放后，渔农村成立了生产队，共有600多亩田地，2000多亩鱼塘，渔民的收入主要来源方式发生变化，由当年的捕鱼变为种地，“渔农村”由此得名。
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上世纪80年代，深圳经济特区吸引大量创业者来此闯荡。大量涌入的外地人口，为深圳原村民带来租金收入。“当时租金便宜，100多平方米才租300元，以后就开始每年翻倍涨。”阿庄说，在巨大租金诱惑下，村民们开始想尽办法多建房。在整体改造之前，“亲嘴楼”、“握手楼”比比皆是，电线乱搭乱拉，租客鱼龙混杂……和其他城中村一样，渔农村因缺乏整体规划，十分混乱。
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渔农村是香港进入深圳的门户地区之一，地理位置敏感又特殊。最终成为深圳第一个整体改造的城中村。
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