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2.道路有吉有凶。在宅西边有大道是好事，主亨通，概因西边主金。但东北方位（鬼门）有一条斜道通行，结果，“虽然置下家财产，破败一时就灭倾”。如果东西南北四面有大路交道，就是最不吉利的了。“四面交道主凶殃，祸起人家不可当。若不损财灾祸死，投河自缢井中亡。”四面交道形同井字，所以说井中亡。虽则有形意上的机械之说，但客观上显然是不利安全和家居宁静环境的。
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3.各种路冲的情况要极力避免。如南来大路直冲大门；南面各有东西两条大路冲射；门前有川字形三条道路同时冲射大门；门前有两条平行路斜过门前，像自缢吊绳，实在不吉。
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第五类是宅院周边的水流、池塘等情况。流水和池塘既有关系又相互独立。所以，它们是问题的两个方面，而且，除流水和池塘单独存在的情况对风水的影响外，还有两者组合的风水情况。
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1.池塘的情况在前文已有所述。概括说，一是在门前，不能有新塘、双塘、三塘。如果前后都有塘，则“儿孙代代少年亡”，需要“后塘急用泥填起”，免得日后招祸殃。
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2.其他各方则各有讲究。西边有塘叫白虎张口，最是不吉。东南方巽位是生气之方，是财口，有池塘，则“儿孙旺相家资盛，兴小败长有官防”。初期儿孙兴旺，但长期则要败丧并被官府所害。西北方是乾位金所在方位，有池也是不利，“不逢喜事多悲泣，初虽富时终残疾”。而西南（坤方）有池，西北、东北（艮方）有相适宜的高冈，多富贵，子孙天赐著罗衣。
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3.左右两边有长渠流水的宅第是吉宅，“家豪富贵多年代”；或者不仅左右有长水而且前后又有两相宜的高山，则“久后儿孙福禄齐”。如果南边（宅前面）有水池，东边有长坡，这样的地势是天赐富贵粮仓足。如果南边（宅前）有水从西向东流，而东边又有长流水，宅后地势又高，则居此宅儿孙顺昌岁岁丰收。
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4.如果宅东边有水长流，而西边有大道，则富贵相齐，原因在于左青龙、右白虎的格局是圆满的。或者东边、南边有流水，北边有山，西边有大道，则四神兽齐全，也是全吉之局，“男人富贵女人贤”。如果有水从西南坤方来向西北艮方流去，这样的宅子可能会重娶妻室却无大碍。如果宅的东边有南北向长河，而乾坤两个方位又有丘墓靠近大坡，这种宅地居之可大富大贵且子孙后代多多。
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5.但是如果宅前有水而宅后却有坟丘，这样的宅子十人遇到九人忧。如果左边有水来转南射向南离宫，则初富贵后贫穷。或者左边大富右边贫穷。乾（西北）之地有林木主妇人淫荡，如果再有沟渠河水则要死佳人（这大致是因为乾为父为阳，又为金，而金克木之故，所以不利女性）。如果坤方（西南）流水而倾去，则不利老母（因坤为母），子孙自然也不利，多遭孤苦与清贫。
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第六类是看宅地前后左右的山、砂情况。
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1.宅前有林木在两旁，而且乾方、艮方又都有丘冈，这样的宅第主出富豪，子孙贵显。如果前有丘陵后有高冈，西边又有环抱之水，而东边地势低，向东行逐渐低落，形成一里以上的缓坡。这种西高东低的冲击扇形的地势，最为吉利。
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2.如果前面地势平缓有一定可相饶让的空间，同时，在乾坤艮坎（即西南到西北、北、东北大半边）地势高，有冈阜，则宅地有利于子孙后代人丁兴旺，多出英豪。
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相比照的是，西北高，东南巽位也有重重冈阜，而西南、东北方位地势低平，这样的居家富贵，田桑牛羊多富足。
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3.艮位是鬼门，如果有孤坟一座，屋宅与它的距离千万不能在百步之内，否则住久后必定有聋哑痴呆病人。
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4.前边左右有丘陵，而后边东侧有大路远来且地势平坦，如果东南巽位开门，则会富贵。如果西（兑方）有路来冲射，则宅凶而不利子孙。如果东西宽大但南北两头尖，又恰在岭山有坟丘，这种地势如果前后没有地势可依托借护，则家中男女都会惹人嫌弃。
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5.如果两边低下后边虽高，这样的宅居不吉利，主妇人守寡受累，年久贫穷败落。
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第七类是考察宅居周遭的林地、桑田等情况。
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古代宅居选择的自由空间较大，特别是在南方地区，山林、桑田环绕，所以，风水之论也必然不能忽视周边的林地、田畴情况。概括说，不是林木密密环绕宅居就一定是吉利的，如果四周过密，阴气过重，对宅亦不利。所以古人有言：“林中不得去安居”。如果西边（庚辛方位）有坟，而北方（壬癸方）有林，且是可伐取的茂密之林，如果坟林距离宅居在六十步内，则子孙日后一定会改换门庭重建新居。
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第八类是看宅地周边人为建筑适宜情况，如不宜居住在庙宇、祠堂附近等。有歌诀云：“寺庙丘坟切要知，不分南北共东西。离宅未有一百步，已后伤人杀子孙。”
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第九类，古代村镇多树，门前屋后植树也为百姓所钟爱。但其中也多有风水不宜问题。如《阳宅十书》在宅外形篇中，特地加以专门收罗点评。如，门前有独树，会招致“家招寡母哭声悲”；同样，门前如果有两种树并列，则“断定二姓同居住，大富之家招二妻，孤翁寡母泪沾衣”。总之，门前有树是不吉利的象征，不论是独树孤峰如顶笠还是独树开叉成两枝，不论是禄存树形还是破军形藤树，还有诸如离乡树、鬼怪形状臃肿之树、空心大树、肿头肿脚肿腰树、缢颈藤缠之树等等，都是不足取的。
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两树在屋宅的两旁，把屋宅隐蔽得严严实实，也不是好事。容易导致“楼台屋宇起瘟疫”。同理，如果宅屋在大树之下，则同样非常不安全，所以有云：“此屋若在大树下，孤寡人丁断不差。”
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如果树木青松郁郁葱葱、竹影摇曳，景色明丽，而不是逼压屋宅，使宅第阴气、湿气过重，对居家是非常理想的，是“气色光容好住基”。
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第十类，是宅屋前后的各种不利的地形地物综合情况。
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宅前屋后的各种地形地物情况千变万化、各种情形都有，都对宅居的风水产生或多或少、或吉或凶影响。如，门前有土堆，会“堕胎患眼也难开”，甚至寡妇早死，出现聋哑病灾等等。又如，大门前有各种小石头参差错落，则会招致小儿惊吓等不好的结果。其实，这也是从安全隐患和门前需要保持洁净宽敞的角度要求的。
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原文精读
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“人之居处，宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。若大形不善，总内形得法，终不全吉。故论宅外形第一。”
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