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立契人为土地出卖者，均书于契约开头。1、2、3、4①、6、10作“某里某人”，9作“立卖田契人某里厶人同厶人等”，12作“某里某境某人”，4②作“某里某境住人某人”；5作“某县某都图某人”，7作“某都某人”，8作“立卖田契人某都某图某人同某等”，11作“立卖田契人某都某人同某等”。书写不同的仅在住地（里或都、图）和人数（一人或数人）的区别。
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（二）土地所有权的说明
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出卖田地者必须列明产权来源、与内外亲房伯叔兄弟侄等无干、无重复交易或典当、无债负准折等项，各契式不同者仅在项目上的增减。
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1 承置有……所卖其田，的系承置下产业，与内外亲房伯叔弟侄人等各无干涉，亦无重复典当、准折债负之类。
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5 承应分田业……其田的系应分之业，与房族兄弟无干，亦无典挂他人。
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7 承置有……其田的系承祖父置下产业，与房亲伯叔兄弟人等无干，亦无重张典当情弊。
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9 祖父遗下田地……并无重复交加，亦无债负推折。
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10 承祖应分……此系应分产业，与内外亲房人等无干，亦无重复典当、准[折]债负之类。
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（三）对象地
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投入买卖的土地，必须详细开列段数、坐落、面积、四至、租额和税粮等项。各式对面积、租额和税粮的表达方法间有不同。面积以“种”计的，有1、4①、5、6、7；以“亩”计者，有2、3、4②、9、10、12（12作“该几分”）；以“亩”“种”并书者，有8、11。租额，1、2、3、4①、6作“年供苗米若干桶”，4②作“带官民米若干”，5作“带官民米几石几斗”，7作“带官租民米若干”，8、9、11作“载租若干”，10作“带耗苗米若干”，12作“官民米若干”。其中的官租民米，系指原来田土是官田或民田，而填写其一。税粮，1、7作“该载产米若干”，2、3、4①、6作“该载粮米若干”，余未开列。
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（四）出卖原因
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从契式上可以看出有四种情况。
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今来不成次业（或业次）——1、2、3、4①、6、10。
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今因缺少钱粮，无从办纳——8、9、11。
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今因厶事——7。
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前三种是普遍常见的原因，第四种指特殊情况，则需据实另书。
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（五）买主
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写明“某里某人”（1、2、3、4①、6）或某宅（4②、5、7、12）、“某人”（8、9、10、11）。对买主的称呼有“买主”（1、2、3、4①、6、10）、“银主”（4②、5、7、12）、“业主”（8、9、11）的不同。
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（六）立契手续