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1.承佃原因：
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“缺少田土耕种”（一），“无田（无业）耕种”（二、四），（三）（五）不列。
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2.保人或中人：
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佃户承佃，须托保人或中人，以保证纳租。明初契式规定保人有“甘当代还”的义务。（一）（四）有凭中或托中的方式，但无代还欠租的明文。（二）（三）（五）无此条。
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3.承佃田亩：
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列出地主名姓、佃田地段、坐落、亩数。
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4.地租：
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缴纳实物地租，“干谷”（一、二、三）或“租稻”（四）、“租谷”（五）。一般为定额租，有的在歉收时改行对半分成租（四、五）。
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5.纳租时间与地点：
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纳租时间，有每年一次者，称“冬下办还”（一）或“每年秋”（四）；每年分两次者，则称“早、冬”，或称“早晚二冬”（二、三）。
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纳租地点，一种是“挑运到宅船”，乡居地主一般要挑运到宅（或仓所），城居地主一般要挑运到船，或指定的仓所。一种是“照田交纳租稻”，地主到田监割，或在打稻场上交纳。
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6.量秤：
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有乡桶与本宅量秤之分。
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7.承佃人的义务：
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（三）“不敢……私相授受。”
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8.处罚：
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如抛荒、欠租及私相授受，“依数赔还”（四），“任业主别行招佃”（二、三）。
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占有地租是土地所有权的一种表现，租佃契约是在地主拥有土地所有权的前提下订立的，故其基本内容，是地租的征收方式以及保证地租而加于佃户身上的条件。从上述契约规定来看，不仅在地租额的确定、征租方式和换佃与否上，地主握有主导权，而且在量秤上也体现了地主的意志。佃农的耕作权利是不稳定的，它随时会因欠租而丧失，甚至因“抛荒”和“私相授受”而被撤销。佃耕的不定期，本身也是对佃农的一大威胁。尽管佃农因为没有土地，不得不接受有利于地主的条件，订立租佃契约，但毋庸置疑，契约形式表明佃农有承佃选择权。这种契约形式的发展，反映了明中叶以后佃农人身依附关系的松弛，地主更多地依仗经济的强制，这是历史的一大进步。
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清代的租佃契约关系，是上述契约关系的进一步普及。在契约形式上，主流还是招佃契约和承佃契约，但由于各地长期形成的使用习惯不同，名目丰富多彩。这里，仅将平日所见的清代租佃契约名目，试制成下表：
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（一）地主所立的招佃契约
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（二）清代佃户所立的承佃契约
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