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这里所说的“治山者”,指管理山场之人,由程氏众房推举,每年轮换一次,一般是管理族产之人,“事完之日,仍委专治山场一年”。治山者的职责是:招佃栽坌兴养;巡行各山,防盗防火;负责拼卖杉木、杂柴;等等。庄仆虽佃主人之山,但都必须订立佃约。这可说是徽州地区的普遍习俗。以下是祁门十六都汪姓地主的庄仆所立的佃山约[23]:
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(一)
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十六都胡富保等,今佃到本都汪益等名下山,土名石槽坑,与倪富等相共,新立四至:东至坑,西至王伯富山垄分水,南至小坑,北至小岭口,四至内山,承佃前去砍拨锄种,栽坌木苗,不许抛荒丈土,日后成林,主力叁股均分,主得贰股,力得壹股,所有力坌不许变卖他人,如违,听自理论,如力坌不与,今恐无凭,立此佃约为照。
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万历十年八月十四日
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立佃约人 胡富保 号
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同佃人 李五保 号
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中见人 胡全保 号
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(二)
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十六都郑文忠等,今佃到本都汪□□名下山一号,坐落土名查树坞,前去砍拨锄种花利,杉松木苗,不得抛荒丈土,日后长养成林,主力四六均分,主得六分,力得四分,日后先尽山主,无许遍卖他人。日后无得私自砍斫。如违,山主理论。今恐无凭,立此佃约存照。
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泰昌元年十二月十二日
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立承佃人 倪龙寿 号
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郑文忠 号
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李道元 号
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中见人 汪本 号
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孙乞 号
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依口代笔 许天瑞 号
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这种佃山约,和一般田地租佃契约相似。约文规定主佃的权利义务,特别是庄仆有占有“力坌”的权利及“先尽山主”的义务。祁门的佃山文约,还有“承断字”“合同字”“揽约”“承养约”“兴养文约”等不同名目,如五都洪姓地主的庄仆所立文约[24]:
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(一)
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五都住人胡进童同弟三乞,今承断到五都洪积等山二号,坐落俞塘坑。一号系水字一千二十四号,其山四至照依经理;一号一千三十三号,坛旁上是王文兴栽,塘堘外是本家栽坌杉松,里至塘堘陇心上,外至余山上,南至坑,北至降。今断前去用心遍山栽坌,日后长大对半均分,毋许荒费[废]。其力分[坌]不许私卖他人,违者甘罚银一两入官公用,仍依此文为准。今恐无凭,立此为照。
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正德二年闰正月十七日
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立合同人 胡进童
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胡三乞
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代书人 饶永善
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(二)
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五都胡初、胡仁,今承揽到五都房东洪六房名下签业山一号,系经理水字一千二十四号,计山一亩一角,东至毕山佛龛直水,西至谢山,北至坑及田。今是胡初、胡仁承揽去栽养松、杉等木,议五年之内,请主入山看点木苗,成材之日砍斫,主力对半均分,不得私自盗砍。如违,斫一根罚银五钱〔与〕遵文人用,仍依此文为准。立此为照。
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