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下面一组明代嘉靖、万历年间某位苏姓城居地主的租佃文约,表明佃户与地主之间的关系,是没有人身依附的契约关系[122]:
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(一)
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一都四图住人曹廷禄,今自情愿立约,佃到城居苏 名下田二丘,坐落土名断石,计租一十五砠,每年每银捌钱五分,其银约秋收交还,不致欠少。今恐人心难凭,立此租约为照。其田原无上手贴头,但本主要用,即时退还,并无异说,再批为照。
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嘉靖四十年十二月初四日
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立佃约人 曹廷禄
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中见人 苏万玉
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代笔人 苏东旸
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(二)
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八都东塘立佃约人汪和,浼中佃到城居苏 名下土名上园田一丘,东至吴宅塘,西至邵宅山,南至邵宅田,北至邵宅园,其田计秈谷六砠,每砠重廿五斤,递年秋收送上门交还,不致缺少无易,今恐人心难凭,立此佃约为照。
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每砠脚盐四两、酒反[饭]。
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嘉靖四十二年六月初四日
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立佃人 汪和 号
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中见人 潘天成 号
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(三)
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立佃约人金三,原佃到城居苏 名下土名社屋前田,共大小六丘,内一丘原租谷三砠,今被沙涨,浼中初七、金广,领去担砂文[纹]银四钱五分,田让租一砠,每年议上秈谷贰砠。日后再有砂涨,尽是本身之当担砂,不干田主之事。与廿九砠共业,共上秈谷叁拾乙砠,不致少欠。又原买社屋塘一口,又本佃田内小塘一口,又柜树一根。今恐人难凭,立此担砂银承佃约为照(每砠重廿四斤)。
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万历三年四月廿五日
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立佃约人 金三 号
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中见人 初七 号
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代笔人 金广 号
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在这里,地主和佃户的关系是单纯的纳租关系,佃户送租上门,地主要付脚费和酒饭,田地被沙涨,地主要负担挑沙费并减租。
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不仅如此,有的佃户因开垦付出工本,得到“力坌”“粪草”,取得永佃权。地主在出卖土地时,必须偿还佃户“力坌”的代价:
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十二都丘高孙,今因无钱用度,自情愿将本都八保土名陈连弯新丈拾号,计田壹佰拾玖步,计税四分玖厘壹毛[毫]六糸[丝];又将土名四号下枧头,计税八厘一毛[毫]九糸[丝],二号共计税伍分柒厘三毛[毫]五糸[丝]。今凭中将前田立契出卖与十五都郑 名下为业,面议时价纹银壹两八钱正,在手足讫。其田未卖之先,即无重复交易,来历不明,卖人自理,不干买人之事,自成之后,各不许悔,如先悔者甘罚银叁钱与不悔人用,所有税粮四至,悉照新□经理,今恐无凭,立此卖契为照。
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再批:前田力坌尽卖契内,高批。号
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万历十七年正月廿二日
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