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(一)房宅经账之例
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立经账钱奇宾,今有自置房屋壹所,坐落吴邑阊五图高岗子上,朝南门面出入,计上下楼房四间,上下两披厢,一应装摺在内,情愿央中绝卖与人,如要者即便成交。经账是实。
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嘉庆二十四年十一月 日
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立经账 钱奇宾 押
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凭中 沈余源 押
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张瑞周 +
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程师谦 押
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邱步玉 +[3]
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(二)田地经账之例
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南一场二都二图淡□三斗二升,稂[粮]田一亩八分正。
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佃陈大,实办租米二石正。(横塘桥西)
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又 七都五图号□一斗九升,粮田八分。
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佃赵招元,实办租米九斗正。
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又一都四图官□三斗二升,粮田八分。
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佃邹二宝,实办租米九斗正。
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欲售与人,原[愿]者即便成交。是实。
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出经账 邹+
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(约道光年间)[4]
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经账是觅卖文书的一种形式。账上虽未提及亲邻,但和写立卖契一样,是“不瞒亲房上下”的,只不过后者采用口问的形式。
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卖主出立经账,表示“欲售与人”的愿望。经过中人的引领,“三面言议”,讲妥价银,便进入立契成交的阶段。在亲邻不受的前提下,买卖双方都具有自由选择的权利。当双方有意约日立契成交时,卖主一般需先交“草契”,或者由卖主(或中人,又称居间)写立“草议”;买主则先付一部分定金,表示信用。仙台东北大学附属图书馆所藏古文书第54号,有江苏长洲县的“草议”三件,其中道光二十一年(1841)八月陆企栋立绝卖田草议和道光二十六年(1846)九月王大生立绝卖田草议,均书明(个别文句稍有不同):
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待等约日步田会租成交,倘有田不对单,单不对田,以及河滩抱角、荒墩、废田、地基等项,仍并拣选,即将良田补足,更准原数立契成交。
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道光二十六年七月芳日居间王圣发、朱绍芳立草议,则书明:
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立草议日,先付信洋捌员正,当交王姓下契壹纸,待等王姓回苏转换沈姓下契,约日成契。
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这时,买卖关系已经确定下来。到了正式订立卖契之日,经帐、草议之类的文书便失去了时效,成为废纸。
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二、正价帖与使费帖
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