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立典契功建里人李栋老，有自己分过阄内户根田壹亩壹分，应贰丘，坐北门棋盘洋落，年载早冬大小租肆石官，今因无银用度，自愿托中将户根田立契出典徐府松房为业，三面商议，实值时价九五色广戥银贰拾陆两正，其银即日交足，其户根田即听松房管掌为业，认佃收租。此田系是自己物业，与兄弟叔侄诸人无干，在先不曾典挂他人账物，保无交加不明等事。如有此色，系是典主支当，不干银主之事。期约叁年为准，备银贴契赎回。如无银仍听银主管掌收租。此系两愿，各无反悔，今欲有凭，立典契为炤者。
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递年贴纳米银六分民。
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赎回言纳定价柒拾陆扣。再炤。
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乾隆叁拾捌年贰月 日（具名略）[152]
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他省如安徽徽州之正租和小买租的并卖：
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立转缴顶吐字人江懋珩，缘身父遗己分下坐落土名圹冲坞水田一业，计正租二十七件，小买租十一件五升，共计租三十八件五升，曾已凭中立契杜卖，当日共得价纹一百二十六两正。今将上首江起浚原顶吐字一纸，并江逢杰缴顶吐字一纸，一并转缴与江名下收执，所有小买价文银足色二十六两，当附于杜卖契内归身收足支用。（下略）
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道光十年八月 日（具名略）[153]
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在江西，如乾隆十四年（1749）德兴县王大爱用价银六两买董癸生晚田一亩，土名江家洲碓垅下，“契截[载]大租并小租在内，田仍蚁叔（董癸生）佃种，每年还租谷八秤半”[154]。又如道光十五年十二月二十四日（1836），辛田都叶良阶、良院立杜断卖契，“将前田四至界内大小全租并荒洲，壹并立杜断契，出卖与本都李皋公祀名下，听凭前去耕种管业”[155]。这种典卖契约和大小租关系出现以前的土地典卖契约的性质是一样的，大小租合为一体，叫“一田一主”。这种契约的存在，是因为大陆的“一田两主”“一田三主”是从一田一主分裂出来的，前者的盛行远未达到完全取代后者的地步，因此这是借用新的契约用语表述旧有的关系。台湾则不使用这种契约，这是因为台湾埔地垦拓之始，并不存在原有田主的问题，垦户一开始便答应佃户有“世耕”（一小部分是永佃）的权利，所以后来土地所有权的分割比较彻底，这是新开发区域的特点。
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大租和小租可以分别单独典卖，是“一田两主”“一田三主”的基本特征。先举大租买卖之例。
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台湾：
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同立杜卖永耕大租契字东螺社番阿乃重长，阿来梯茅，阿这椙那，有同承阿公备工开筑草地一所……共三庄，招佃耕作，年收大租粟四百二十余石，每年应纳课谷九十石零一斗零七合，又带丁耗银八两五钱正……今因乏银使用，愿将此大租出卖，先问番亲兄弟侄姊妹不欲承买外，托中引向黄合亨出首承买，三面同众言定时值永耕价银七百七十大员正。其银即日同中亲收足讫，而大租随即踏明界址，交与银主前去掌管，收租纳课。自此卖终休，如藤割断，后日价值万金，重长同至亲子孙，不敢翻异找贴，亦不敢异言生端滋事。保此业系重长阿兄阿弟自己物业，与本社番亲各无干涉，亦无重张典挂汉人财物，以及交加来历不明为碍，如有不明等情，重长自出首一力抵挡，不干买主之事。此系二比两愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，同立杜卖永耕契字一纸，付执为照。
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乾隆三十二年十一月 日（具名略）
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福建仙游：
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立卖契堂弟良桐，有自己祖父遗下阄内户民田字号陆分，坐门兜落，应贰丘，递年纳自宅早冬大租壹石贰斗官，今因无银用度，自愿托中立契，出卖堂兄良明管掌为业收租，三面商议，实值时价九五色广戥银拾贰两正，其银即日交足，其大租即听银主管佃收租，永为己业。在先并不曾典挂他人财物，保无交加不明等事。如有此色，系是自己支当，不干兄之事。现逢大造，其米许就本冬本甲朱兰孙户下除割过户当□[差]，此系两愿，各无反悔，今欲有凭，立卖契为炤者。
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嘉庆十二年拾乙月 日（具名略）
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江西[156]：
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立断卖大租契人劝义都朱之桢，原父手置有大租田壹号……计大租肆拾伍秤……情愿托中将前田大租尽行立契，断卖与辛田都李皋公祀名下，听凭前去收租管业……
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道光二十一年四月十六日（具名略）
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以上都是整片、整段土地大租权的转移，大租主由甲移乙，仍是一主。但在大租权分割出卖的场合，大租主便是两个以上。如台湾：
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同立杜卖尽根契字垦户首王达德，即王国宾、王国宽等，有承祖父王增荣向水沙连保、五城保内审辘埔化番草地主目改旦等给过长禄埔草地一带，逐年配番租口粮谷计共一百石正。迨庚辰年，达德因欲别创，情愿抽司马垵、万安埔两处草地租谷……纳配番租口粮谷五十石正，今因欲自行出卖……托中引就向族亲王协源公号，即得升、土胤、嵌生、图向、图盼、新标、江标、图发等出首承买……前去掌管，收租纳税，任从改换印记，招佃开创升科，永为己业。（下略）
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光绪六年十一月 日（具名略）
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福建仙游：
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立卖契折挂里下亭林琬官，有自置傍字号户民田壹亩伍分，计壹丘，坐蔡店墩圳边第二丘两边落，东西四至载在官圻，年载冬早租贰石肆斗民，今因缺用，自愿托中将本田抽出壹亩，应大租壹石陆斗民，立契出卖功建里朱煌士为业。三面商议实值时价九五色广□银壹拾两正，其银即日交足，其本田租即朱煌士前去批佃管收。此田租得系自己所置物业，与兄弟叔侄诸人无干，在先不曾典挂他人财物，保无交加不明等事，如有此色，系是琬官支当，不干煌士之事。现逢大造，其米许就折挂里九冬五甲林直卿户下除割过户当差，永为己业，向后并无先贱后贵、取赎取贴、借端执占言说等情，此系两愿，各无反悔，今欲有凭，立卖契为炤者。
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乾隆五十年正月 日（具名略）
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江西：
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