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代字 叔长翎
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依照上述契约规定，抵押借贷的担保物是土地的收益或地租。在胎借期间，土地所有权的权能处于分离状态，作为债务人的土地所有权人，将收益权部分或全部转让与债权人，抵算利息或本利，保留占有、使用、处分的权能。现存清代福建农村的土地胎借契，绝大多数属于上述情形，间或有债务人将使用权和收益权同时转让，抵算本利或利息者，但不常见，实契遗留甚寡。现取闽南漳州府的龙溪县与闽北延平府的南平县的胎借契约，试作如下各项数量统计和分析。
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（一）土地收益（或地租）抵付本息的方式
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闽南龙溪县土地收益胎借契共54件，除雍正年间1件交付本息方式不明外，都是逐年交纳利银（钱）或利谷，到期抵算或清还银（钱）的。其中逐年交纳利银（钱）的17件，占总数的31.5%，逐年交纳利谷的36件，占总数的66.7%。详见下表：
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闽北南平县此类胎借契约共60件，其中到期以土地收益或地租抵算本息的57件，占总数的95%，到期抵还本银（钱），逐年交纳利谷的仅3件，占5%。详见下表：
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统计表明，闽南龙溪县的土地收益胎借主要采逐年交纳利息、到期还本方式，而闽北南平县主要是到期抵还本利的。可知地区之间存在明显的差异。这里要指出的是，抵还本息方式的差异是由债务人所有土地的性质引起的。即债务人所有的土地纯属私人所有，其收益权是完整的，上述两种抵还本息方式均可采用。如债务人仅是乡族共有地（祭田）的共有者之一，其土地收益胎借仅是共有地收益的一部分（一般为轮年值收），因而只能采用到期（一般为轮收年份）抵还本息方式。由此可见，闽南龙溪县投入土地收益抵押借贷的主要是私有民田，而闽北南平县则主要是乡族共有地（祭田）。我们可以以这两种抵还本息方式作为清代福建农村私人土地（民田）和乡族共有地（祭田）投入抵押借贷时的常态。
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（二）土地收益抵押借贷每次的银额
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闽南龙溪县以土地收益抵押借贷每次所借银数（单位两，所借为银元或铜钱者，按契约规定折换为两，无折算比例者参照当时当地一般比例折算，下同），在统计的54件中：每次借贷5两以下的31件，占总数的57.4%；5.1～10两的11件，占总数的20.3%；10.1～20两的6件，占总数的11.1%；20.1～30两占3件，占总数的5.6%；30两以上的共3件，占总数的5.6%。详见下表：
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闽北南平县土地收益抵押借贷每次所借银数，在统计的60件中： 5两以下的32件，占总数的53.3%；5.1～10两的18件，占总数的30%；10.1～20两的7件，占总数11.7%；20.1～30两的3件，占总数5%。详见下表：
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据上统计，闽南龙溪县和闽北南平县土地收益抵押借贷每次所借的银款，有80%左右在10两以下，其中50%以上是5两以下，由此，我们可以把每次借银5两以下视为清代福建农村土地收益胎借每次借银额的常数。
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（三）每次投入胎借的土地收益或地租量
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采用到期还本，以土地收益或地租逐年交纳利谷方式的，闽南龙溪县36件胎借契约中：每次投入量为1石及以下者17件，占总数的47.2%（其中0.5石以下的7件，占总数的19.4%，0.6～1石的10件，占总数的27.8%）；1.1～2石的12件，占总数的33.2%；2.1～ 3石的4件，占总数的11.1%；3.1～4石、4.1～5石、7.1～8石的各1件，各占总数的2.8%。详见下表：
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采用到期以土地收益或地租抵还本利形式的，如闽北南平县，属此类的57件“借字”中：每次投入量在10担以内的有25件，占总数的43.9%；10.1～20担的7件，占总数的12.3%；20.1～30担的10件，占总数的17.5%；30.1～40担的5件，占总数的8.8%；40.1～ 100担的共4件，占总数的7%；未书明的6件，占总数的10.5%。详见下表：
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