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据上统计：采用到期还本、逐年纳利谷方式的，每次投入胎借的土地收益或地租量，2石以下的占80%左右，其中1石以下占了47.2%；而采用到期抵还本利方式的，每次投入胎借的土地收益或地租量，40担以下的占82.5%，其中20担以内的占了56.3%。由此可见，1石以内似可作为私人土地（民田）每次投入胎借的土地收益或地租量的常数；而20担以内似可作为乡族共有地（祭田）每次投入胎借的土地收益或地租量的常数。
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（四）土地收益权处于胎借状态的时间
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土地收益权处于胎借状态的时间，由于交付方式的不同而情形不一。以土地收益或地租抵还利谷者，和契约规定的借贷偿还期限相一致，即偿债年限便是土地收益权处于胎借状态的时间。以闽南龙溪县为例，借期1年、3年、4年的契约各1件，各占同类契约36件总数的2.8%，借期5年、8年的各4件，各占总数的11.1%，不拘年限的9件，占总数的25%，未书明的16件，占总数的44.4%，详见下表：
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按照惯习，契内未明写期限可作不拘年限论，如是统计，偿债不拘年限的为69.4%。由上述统计数字，我们可以推论，清代闽南龙溪县土地收益权处于胎借状态的时间，约十分之七是不固定的，由于我们无法掌握实际偿清借贷的时间，因而也无法展示其运动实态。不过，在有偿债期限的事例中，最长的为8年，次为5年，少则1～4年。有趣的是，5年的与8年的、1～4年的事例数字相当，各约占三分之一，很可能5年便是土地收益权投入胎借状态时间的常数。
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闽北南平县的此类“借字”仅见3件，道光年间借期3年、4年的各1件，同治年间借期4年的1件，虽不足以说明问题，但与龙溪县的常数相当接近。
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以土地收益或地租到期抵还本利者，如闽北南平县的此类“借字”，除咸丰年间和同治年间各有1件系以同块土地两年的收益或地租量抵算本息，即土地收益权投入胎借状态的时间为两年外，其余都是以土地1年的收益或地租量抵算的。因此，1年是土地收益投入胎借状态的时间的常数。
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这里必须指出的是，南平县以土地收益或地租到期抵算本利的土地，都是“轮祭田”，即轮收的乡族共有地。债务人享有的共有权利，直接表现为共有者数年一度轮流征收的土地收益权，因此胎借所规定的偿还期限等于轮收的年限，与该块土地投入胎借状态的时间无关。这是不能与到期还本、逐年交纳利谷者等量齐观的。
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（五）土地抵押借贷的利息率
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土地抵押借贷，以银（钱）计息者，通例采用月息。闽南龙溪县17件以银钱计息的契约中：每两月息率16.6%（年息20%）的1件，占总数的5.9%；月息率20%的2件，占总数的11.7%；月息率25%的1件，占总数的5.9%；月息率30%的12件，占总数的70.6%；月息率50%的1件，占总数的5.9%。详见下表：
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续表
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闽北南平县57件同类契约中：每两月息率5%的1件，占总数的1.8%；月息率10%的4件，占总数的7%；月息率15%的1件，占总数的1.8%；月息率20%的19件，占总数的33.3%；月息率25%的11件，占总数的19.3%；月息率30%的21件，占总数的36.8%。详见下表：
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据上统计，闽南龙溪县土地抵押借贷每两的月息率20%～30%的占总数的88.2%，闽北南平县则为89.4%。由此，月息率20%～ 30%当是清代福建农村土地抵押借贷利息的常数。
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通过上述分项数量统计，得到下列常数：每次借银5两以内，出押的土地收益或地租量为私人土地（民田）1石以内，或乡族共有地（祭田）20担以内；土地收益权投入胎借状态的时间为民田5年或祭田1年；月息率为20%～30%。这笔数字，反映的正是清代福建农村土地胎借的概率和常态。
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二
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土地典当是明清时代福建农村普遍、常见的一种借贷形式。以土地进行典当借贷，双方须订立“典当契”或“当田契”，确定债权关系。
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依照契约规定，债务人以其所有的土地为质借贷，即将其所有之土地交由典主、当主管业，以一定期限内的收益权抵作借贷银钱的利息，到期偿还贷款，赎回土地。在典当期间，土地所有权的权能是分离的：债务人仍然是土地所有权人，承担缴纳粮差的义务，但仅仅保留处分权（回赎权）一项权能；而债权人则享有土地的占有权、使用权和收益权，可以自己耕作，取得收益，或召佃收租。如土地仍归债务人耕作，则债务人一面是土地所有权人，一面又是债权人的现耕佃户。
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现存清代福建农村的典当契约中，典田契完全符合上述的契约规范，而当田契则出现变异，大部分要计算利息，逐年交纳利银（钱）或利谷，或者一次偿还本利。如闽东之侯官、闽清县的19件当田契，全为计息借贷；闽北之南平县的28件当田（地）契中，计息者19件，占总数的67.8%。也就是说，大部分当契实质上是胎借契。因此，这里仅就典田契进行地区性抽样的数量统计和分析。
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（一）出典的土地面积
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闽南漳州府的龙溪县，供统计的清代典田契约共115件，出典的土地面积以受种子斗数计：其中受种子1斗及以下者50件，占总数的43.5%；1.1～2斗的24件，占总数的20.9%；2.1～3斗的17件，占总数的14.8%；3.1～4斗的6件，占总数的5.2%；4.1～5斗的、5.1～6斗的、6.1～7斗的、7.1～8斗的各有4件，各占总数的3.47%；9.1～10斗的2件，占总数的1.7%。详见下表：
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