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一、收租之法
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田土坐落远方,有子长成,务令逐一带其踏着丘段大小长短,及令看丈量图文簿四至。耕客年久,兄弟截开分耕,或有截少卖与田邻者;或灾伤之年,便请减租。有将田阾块禾,瞒主踏看者,有田头丑田尾好者,必须认识己田,周围看过,方坐定租。向原日几亩,愿[原]租几石,今禾有几分,随数量减。耕客减多,即与分刈。又防其除禾把,或令妻女扯拨,打禾之时,请入屋饮食,偷去谷者;有出捍带谷者。如此奸计,懦主何知?丰年送租,务农原租,斗亦莫耗损,谷亦要干,便与他收,勿停阻留难。备耕佃二省令下粪,如佃者无力,必须处置。有行止者,辅借谷种粪钱;无行止者,即便改耕。共佃客纳租银不缺,他人即有批头僭耕,均勿图利改换,致令其界有失。吾子孙知此奸弊,则丰年有收成之实,凶岁无不给之忧矣。
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一、养育奴婢
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人家子女,饥寒不已,才来住雇。使之有方,耕田分付先耕何处,作田基锄地者,分付种何蔬菜;芟草采柴者,分付勿伤人树木;看牛者,分付勿踏人豆苗。唤去力工,亦须巡逻。若大槩不管,则生懒惰,斯时打骂,是谁之过?女婢须嘱内人,米谷防伊暗偷,酒食防伊窃食,采桑不许与人笑语……
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霍氏除出租土地外,有一部分土地使用奴仆经营。耕仆用于耕田、锄地、种植、砍柴、看牛等,女婢除在家里劳动外,还要采桑。有的地主还利用奴仆下乡催租逼租:
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审得谭永寿、朱俸,皆生员谭诏启之育男也。奉主取租,而佃户徐本豪贫无以应,互相争殴,原无重伤。特永寿与俸坐逼不已,豪计无所措,投河而死……豪固轻生,二奴索租,毋乃太甚。[38]
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奴仆甚至经手土地买卖:
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审得陈道洪买余叔良之田,而凭其仆谭尚忠作中……叔良止收价银六两一钱,尚银九两八钱五分,系尚忠私向道洪接取。[39]
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珠江三角洲蓄奴之盛,可从明末“奴变”中窥得一斑。
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雇工则多为忙月,地主或富佃均用之。黄佐记嘉靖间香山事云:“无田而力农、佃租岁收至五十石者,定为稍贫;无田而佣工、衣食不充者,定为极贫。”[40]可见佣工并非个别现象。但此类雇约尚无发现,一时难从契约关系上分析其性质。
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租佃制是明清两代珠江三角洲土地经营的主要方式。该地区的佃约,所见尚少。但可以肯定的是,至迟在清初,永佃权即已存在。香港中文大学科大卫先生藏有“山批”一件,为一实物证明。原文如下:
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万石堂廖宅有祖遗下税山土名等处大崦山,立承批于雍正十一年。今有佃人钟毓兴前来。问到,廖昆能兄弟商议,允肯佃人承批开垦城[成]田耕种,经中言定实价窄批头银壹两肆钱四分正,当中交与廖昆能亲手接回,即日与廖宅地主看明山所,以定山界为冯[凭],上至南边零饭凸,下至北边挑租凹连蔗輋,东边塘凹,西边至七头凸所止,任钟毓兴子孙永远开垦耕种管业,日后廖宅人等不得异〔言〕生端,永无悔。两家佃人中面言定实纳廖租山租钱伍百文,限至九月一足收完,此山任有钟毓兴永远开垦耕种,不得申租。乃系两家情愿,照数清交可也。日后或有村乡人,不得争占。倘或争占,交与廖宅一力担当。乃系钟毓兴承批佃人在山耕种,不□住远人私顶。今欲有冯[凭],付此批永远存炤。
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廖斯源笔 元押
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族长廖斯一 押
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房长廖昆能
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同批
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廖应番
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廖宅万石堂 押[41]
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在沙田租佃上,则出现近似永佃权的长期耕作权。业主在契约时效内,“虽易主不得易佃”;佃户不欠租,“不得生端,中途反悔易批”。如香山郑吉昌的领田约:
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立领田人香邑郑吉昌围,领到杨审言堂大宅履云有土名竹尾沙潮田贰丘,用官丈量得实田陆亩壹分柒厘四毛[毫]六丝乙忽,因该处屡被西潦淹浸,亩数零,招人圈筑成围,种植莳插。凭中人彭新满等问到香邑郑吉昌围,自愿承领,用工本圈筑成围,言明连批三十年为期,由同治丁卯六年正月起至丙申年底止,每亩每年上期租贰两陆钱〇算,共该租银壹拾陆两〇陆分壹厘,准以递年十二月内交足,不得拖少。如有拖欠,任业主另批别佃;如无少欠,该业主不得生端,中途反悔易批等事,虽易主不得易佃。倘有移丘换段,均要照批领耕种满期。或有来历不明及典按生揭数目,上手批尾不清,俱系业主同中理妥。至批满之日,将围内田亩水河基茔,统交回业主,通围计算,按亩均派,以昭公道。水梪归回业主所有,寮铺、馆舍、竹木、树株等项,俱任佃家砍伐拆回。恐口无凭,特立批领贰纸、租部贰卷,各执其一,以凭交租,携部互相注明交租之日,认部不认人,合并声明,免滋后论。此据
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所有沙夫捕费、加收军需等项,俱系佃家料理。
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另绘原界田图丈尺壹纸执据。
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