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1703474950 一、交易的资产方
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1703474952 (一)交易的基础资产
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1703474954 CWABS 2007-11的基础资产为全国住房贷款公司发行或购买的次级住房贷款。总的资产池分为两个资产组,各自支持一部分高级别的证券。这两个资产集团的基本情况如图11.27所示。
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1703474959 图11.27 CWABS 2007-11的基础资产
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1703474961 资料来源:CWABS 2007-11发行文件
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1703474963 从以上贷款信息来看,这两个资产组的平均借款人信用分数都低于600分,是比较典型的次级贷款资产;平均的贷款资产价值比例都在75%左右;在地域上,加州的集中度很高,都达到了50%。
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1703474965 (二)交易的代表组合资产
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1703474967 CWABS 2007-11的基础资产是2 768个住房贷款,其中第一组包含1 033个住房贷款,第二组包含1 735个住房贷款。这2 768个贷款按照特点进行归集,组成了363个资产组合,每个都有类似的特性,如贷款类型、利息高低、面额大小等。每个贷款组合的总面额、平均利息(如果是浮动,还会披露平均利差)、平均贷款期、平均已摊还期限、平均分期付款期都在交易的发行文件中披露,以供使用者进行分析和现金流预测。
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1703474969 住房抵押贷款证券化的基础资产的一般归集过程如图11-28所示。
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1703474974 图11.28 住房抵押贷款证券化的基础资产归集
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1703474976 图11.29是CWABS 2007-11交易文件中披露的资产组合信息摘录。
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1703474981 图11.29 CWABS 2007-11交易文件中披露的资产组合信息
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1703474983 资料来源:CWABS 2007-11发行文件
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1703474985 (三)资产方的假设参数
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1703474987 为了进行现金流预测,除了以上基本贷款信息外,我们还必须收集一些影响现金流的交易参数,并且对利率和贷款的某些非合同规定行为进行以下假设:
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1703474989 (1)服务费。
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1703474991 (2)基准利率曲线:对将来市场利息的假设,用于计算浮动利息贷款的利息现金流和互换合约的净现金流。由于不同的贷款可能会基于不同的基准利率,这个假设可能是一整套利率曲线,如不同年限的伦敦银行同业拆借(LIBOR)、高级客户利率(Prime)、国债利率(Treasury)。
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1703474993 (3)提前偿付曲线:对提前偿付率的假设,用以计算贷款将来提前偿付的数量和时间。
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1703474995 (4)提前偿付罚款。
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1703474997 (5)违约率曲线。
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1703474999 (6)损失率。
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