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公司的主要优势在于结算资源丰富，为未来的持续高速发展打下了很好的基础。公司土地储备资源丰富且价格相对低廉，2008年公司新增储备594万平方米，均价1121元/平方米，受益于2008年低价土地的摊薄效应，公司全部土地成本约2000元/平方米。公司2008年剩余的未结算收入有139亿元，如果加上今年前4个月实现的105亿元签约金额，以及目前公司大量的在建和拟建项目，其实已经锁定了2009年甚至明年的大部分业绩，未来两年的高速增长基本上没有太大悬念。另外，公司的大部分项目位于珠三角地区，在本轮房地产的反弹行情中，珠三角成为反弹先锋，公司也从中受益颇多。
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5月21日，公司公告称非公开发行获得证监会有条件通过，拟募集资金不超过80亿元，发行价格不低于15.89元/股，主要投资于上海、天津、长沙等8个地产项目，保利集团也将以不超过15亿元参与认购。80亿元的增发完成之后，一方面为公司扩张提供资金来源，一方面大幅降低资产负债率，财务结构将更加稳健。能够在资本市场的低迷时候获得融资资格，也从侧面证明了保利地产的实力。
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如果将保利地产和万科相比，万科2008年的销售收入410亿元，收入增速15％；保利地产2008年的销售收入为155亿元，收入增速91％。如果两家公司都保持目前的发展速度，保利地产在规模上追赶万科已是指日可待。
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金地集团（600383）
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2008年，金地集团实现主营收入98亿元，距离“百亿”地产俱乐部只有一步之遥。但是利润的上涨并没能和收入同步，公司2008年的净利润同比下降13％，今年一季度更是下降43％。
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不过，净利润的下滑并没有阻挡住股价的上涨。年初至今，金地集团的股价上涨140％，在地产股中涨幅居前。公司股价的大幅反弹，一方面在于对去年超跌的股价予以修正，一方面也是投资者预期金地集团已经度过了最坏的时光。
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在房地产行情最为火爆的2007年，公司没有保持足够的理智和清醒，开始在全国高价拿地，2007年一共获取14个土地项目；而在土地价格相对低廉的2008年，公司只在西安拿了一块地。2007年的高价土地，体现在2008年的年报中就是巨额的存货跌价计提，仅仅对深圳龙华新城项目（上塘道）、东莞金地格林庭园项目和武汉京汉大道项目这3个项目，金地集团在2008年就计提了3.57亿元的存货跌价准备。而公司2008年的净利润为8.4亿元，存货跌价准备的杀伤力可见一斑。
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当然，如果房地产回暖的趋势能够持续，那么公司这些存货跌价准备可以部分冲回反哺利润。同时，由于公司前期未结算项目较多，在行业低迷时期这些项目被视为负累，而当行业回暖之后，这些项目又将成为不可多得的资源。公司在今年4月底提出了以每股9.22元定向增发4亿股的提案，募集资金投向上海、西安、沈阳等6个项目。如果能够顺利募集资金37亿元，将大大降低公司目前的高负债率。
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公司的定向增发方案提出后，9.22元的增发价格被投资者视为安全底价，公司股价从当日的10元附近一跃而起，在一个月内的上涨幅度接近60％。
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招商地产（000024）
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今年一季度，招商地产的净利润同比大幅增长362％，成为地产股中增长最快的公司之一。
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公司的高增长主要来自三个方面：一是得益于主营收入的提高，由于一季度商品房销售火爆，公司主营收入同比提高了46％；二是投资收益提高，从去年同期的亏损170万元变为盈利7967万元，投资收益主要来源于公司占50％股权的“曦城”项目，以及公司外汇套期保值业务收益；三是去年同期的业绩基数较低，2008年一季度每股收益仅为0.04元，为全年业绩低点。
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公司2009年的经营计划是完成120万平方米销售，销售金额超过100亿元，分别较上年增长了166％和56％。以今年一季度的销售情况和公司在建项目看，实现全年业绩的压力并不大。公司2009年一季度实现认购面积25万平方米，认购金额29亿元，目前土地项目储备超过800万平方米，在售项目22个，在建面积421万平方米，可售资源十分丰富，在楼市回暖的背景下能够抢占先机。
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去年底，公司在资本市场的低迷时期完成了59亿元的增发融资，一方面使得公司资产负债率下降到60％以下，同时极大改善了公司的现金流。今年一季度末，公司持有现金高达72亿元，支撑了公司在行业回暖时期的扩张。
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与其他大型房地产公司相比，招商地产目前的估值稍高，如果公司能够实现或者超过2009年的经营目标，按照今年每股收益达到1元的乐观估计，以目前28元的股价看，动态市盈率已经达到了28倍，明显高于万科和保利地产等地产龙头股。不过，公司的想象空间在于大股东的支持，大股东蛇口工业区还有不少优质的土地储备可以注入上市公司。同时，还有供水供电和物业租赁等收益稳定的业务，能够在一定程度上对冲房地产开发的风险。
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首开股份（600376）
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作为一家地方性房地产企业，首开股份最近几年一直在调整自己的战略布局，并且一步步接近一线地产龙头。
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公司在2007年底实现整体上市后，股票名称从天鸿宝业变为首开股份，公司业务涉及房地产业的多个细分领域，包括土地一级、二级开发，住宅、商业和政策性房地产开发等。2008年开始，公司确定了以住宅开发作为自己的发展方向。
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公司2008年的净利润同比增长80％，这主要得益于公司的战略调整，从商业地产和高端住宅逐步退出，专注于中档住宅开发。公司在去年转让了高端地产项目“耀辉国际城”、望京B15商业地产项目、复兴门内大街4-2#项目，以转让股权方式退出大兴土地一级开发项目。从长期看，转让这些项目可以更专注于中档住宅开发，短期看迅速回笼了资金，缓解了资金压力。
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作为北京最大的房地产开发公司，首开股份的优势在于土地储备，土地资源丰富且成本不高。公司现有项目储备总面积978万平方米，分布在北京、天津、烟台、苏州、武汉等地，已经从一家地方性公司逐步完成全国性布局。另外，公司在北京地区20多年的开发经验，也积累了一定的品牌效应。
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在房地产公司中，首开股份的资产负债率较高，今年一季度高达82％，这使得资金链一直较为紧张。不过，今年4月下旬，公司申请定向增发股票已经获得证监会有条件通过，公司计划增发3.5亿股，募集资金47.46亿元用于首开“常青藤”单店住宅、北京回龙观和苏州工业园区等5个项目的建设。对于一直被高负债率困扰的首开股份，定向增发获批将极大改善公司的资金压力，资产负债率将降至70％以下。今年一共有三家地产公司的定向增发获批，分别是保利地产、首开股份和美都控股（600175）。
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金融街（000402）
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4月底，公司发布今年的中期业绩预告，预计净利润同比增长400％～450％。不过，这样的高增长并没有引发投资者的追捧，原因在于公司业务主要以单宗大额为主，季度之间的收入和利润并不均衡，不具备可比性。尽管如此，随着公司逐渐回归商务地产主业，在经济回暖背景下，持续高增长还是值得期待的。
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2008年，公司84％的收入来自房地产开发，6％来自物业经营，5％来自物业租赁。目前金融街600多万平方米的土地储备中，拥有北京、惠州和重庆等地的开发类物业占比超过70％。公司明确表示，在3年内将逐步退出除惠州外的开发物业，回归商务地产。商务地产和经济周期关联度极高，随经济低迷而低迷，随经济复苏而复苏。公司明确回归商务地产，还是出于对中国经济复苏的前景看好。
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今年4月开始，金融街西扩建工程开始启动，月坛南街地块已经开始拆迁，按照规划，要将金融街核心区从1.18平方公里拓展到2.59平方公里，这对公司也意味着潜在利好。另外，公司在2008年初通过增发募集82亿元资金，使得财务状况也大为改善，今年一季度的资产负债率仅为45％，提供了大规模扩张的空间。
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