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1703608841 这笔钱可以存在哪里
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1703608843 由于这笔钱是应急资金,因此可能随时需要取用,所以推荐你存放在可以在两三天就可以变成现金的账户里。例如,货币基金、银行活期存款等。
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1703608845 在之后的投资章节中,我们还会更加详细地介绍如何做好活期投资。
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1703608847 当然,银行活期存款利率太低,建议大家还是放在货币基金里。货币基金由基金管理人运作,专门投向风险较小的货币市场,具有高安全性、高流动性和稳定收益性。例如,余额宝就是一种货币基金。做好了这个准备,你既能底气十足地选择自己喜欢的工作,也可以来一场说走就走的旅行。
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1703608849 第二项指标:偿债能力
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1703608851 偿债能力(见图4–2)参考指标:
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1703608853 ·月还款金额/月收入<1/3
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1703608855 也许有些人看到“债”这个字就认为与自己无关,自己不需要借债,负债会有非常大的心理负担。我身边确实有这样一位朋友,他到现在也不用信用卡,因为不喜欢有负债的感觉。下节,我们会提到如何玩转信用卡,这里先不展开。
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1703608860 图4–2 偿债能力
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1703608862 2010年,我有个朋友准备在老家买房,一室一厅,全新小区,全价是20万元。他当时手上正好有20万元左右。
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1703608864 他应该一次性付清房款,还是只付30%的首付,贷款买房呢?
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1703608866 不知你的心里有没有答案呢?来看看我的朋友是怎么做的。这位朋友也是觉得有负债就不安心,于是一次性付清了20万元的房款。到现在,那个小区一室一厅户型的房价已经涨到50万元。
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1703608868 我们来算一笔账,如果当时他只支付首付款6万元,那就可以购买三套房子,到现在的资产总额就是150万元。
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1703608870 这就是杠杆的魔力。杠杆的本质就是通过自己的资源和别人的资源,撬动更大的资源,博取更高的收益。所以,当借款成本合理时,我们一定要尽可能地使用杠杆这个工具,获得杠杆自由。
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1703608872 那么,以目前不到5%的房贷利率来看,对于买房应不应该付全款这样的问题,答案就相当明确了。就是付最低首付款,选择最长时间的贷款。
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1703608874 这里要检查的指标是什么呢?是不要让每个月必须还的贷款金额,包括车贷、房贷,超过你收入的1/3。一旦超过40%,就会对你造成很大的压力,而且如果发生失业、疾病等意外情况会更麻烦。因此,保持良好的偿债能力,对我们的财务健康非常重要。
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1703608876 第三项指标:保障能力
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1703608878 保障能力(见图4–3)参考标准:家庭收入的主要贡献者,要配置一定的保障。
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1703608883 图4–3 保障能力
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1703608885 你有没有买意外险?有没有买重大疾病险,买的额度是否足够治疗重大疾病?有没有买寿险,买的额度是否足够偿还家里的大额贷款?
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1703608887 很多人想到保险,总是想给家里的老人和孩子买,其实保险的本质是爱和责任。家庭的经济支柱有没有给自己买足够的保险?一旦我们发生意外,可以用保险公司赔付的钱来照顾家人。
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1703608889 很多人都坐过飞机,在飞机起飞之前,航空人员需要检查所有的设备是否正常运转,乘客有没有把电子设备关闭、放下小桌板、打开遮光板。乘务人员还要给乘客做好安全提示普及,然后才能确认起飞。就像飞机起飞前要做好各种准备一样,在投资前也要做好各种保障。所有的保障,都是为了确保我们在开始投资之前,处于安全平稳的状态。所以保障能力是否强,决定了我们能否获得责任自由,请大家务必注意。
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