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1703714610 美联储在2010年9月初宣布要实施第二轮的货币刺激政策(其实该政策在3个月前就开始了),紧接着在不到一周时间内,奥巴马政府也宣布了基于第二轮政府刺激政策的3000亿美元的减税方案和500亿美元的基础减税投资计划。
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1703714612 日本受不了了,日本央行入市干预,2010年10月5日宣布降息。
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1703714614 欧洲也受不了了,欧洲央行行长特里谢于2010年10月17日表示目前利率是合适的,现在并非退出国债购买计划的时机。
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1703714616 新兴市场深陷水深火热之中,当美欧核心通胀率还在低位徘徊时,印度的通胀率已经升到了两位数,中国内地和香港的楼市泡沫升了级。各国纷纷正在或者准备干预外汇市场,因此“货币战争”的说法不胫而走。
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1703714621 图1-11 美元指数
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1703714623 资料来源:彭博社
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1703714628 图1-12 全球主要货币近期相对美元的涨幅
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1703714630 资料来源:彭博社
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1703714632 量化宽松的政策预期引导大量钱向资产走
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1703714634 过去4个月美元指数大幅下跌,发达国家的新一轮的量化宽松货币政策(QE2)给全球经济带来了无尽的动荡。发达国家长期的经济增长率在放慢,资产回报率在下降,投资机会在减少。第二轮量化宽松货币政策所释放的货币和信用跑不到真实经济里面去,都跑到哪里去了呢?一部分(可能是大部分)在全球金融货币市场(尤其是债市和衍生金融市场)自我循环,一部分跑到大宗商品市场,一部分以“热钱”的形式进入新兴国家的资产市场(楼市和股市)。所以我们看到全球经济呈现出相当怪异的现象,实体经济总体委靡不振,但石油价格再次攀升到每桶80美元,铜价上涨到每吨8000美元以上,超越了危机前,创了新高,美国股市又回到了2008年9月雷曼兄弟公司倒闭前的水平。以传统消费者物价指数衡量的全球通胀水平处于很低的水平,但很多新兴市场国家的资产价格却剧烈飙升(譬如中国楼市),通胀预期急剧恶化(譬如当下的印度和中国)。
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1703714636 所以波罗的海干散货指数与反映大宗商品价格走势的美国商品研究局期货价格指数呈现背离走势,当干散货指数低企之时,期货价格指数已经接近世界金融危机前的新高。这完全是流动性推动的上涨,金融市场未来将动荡不已,或是对冲基金的天堂。
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1703714641 图1-13 波罗的海干散货指数与大宗商品价格走势对比
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1703714643 资料来源:www.investmenttools.com
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1703714645 量化宽松政策的目的很明确——托房价
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1703714647 从2007年年中至今,美国住宅价格下降了40%,商业地产价格下降了40%以上,没有任何止跌迹象。
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1703714649 从需求看,美国按揭户负资产率已经高达24%,根据美国房地产协会调查,若当下美国房价反弹10%,有意愿卖出房屋的数量高达2000万栋。这是一个庞大的“影子库存”,将死死压制房价反弹。起因皆为20世纪90年代中期~2006年期间,美国人建了太多超出实际需求的房子。
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1703714651 从供给看,银行不愿再干按揭的活儿,可以理解。尽管纸面上的财务报表还可以,但是银行家们心里清楚,这全靠2009年4月美国政府更改会计制度准许美国的银行不须以市价计算持有的资产。但美国住宅楼宇及商业楼宇急跌40%,毕竟是不容抵赖的事实。全美银行体系按揭余额与抵押物的实际估值现在差了4万亿美元。如果重新回到盯市规则(Market to Market),不知有多少家银行要被打穿。
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1703714656 图1-14 美国住宅楼价及商业楼价指数
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1703714658 注:以2000年12月价格为标准。
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