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1704042923 和赵强一样,1996年科技园建设之后,很多在科技园上班的工薪一族,纷纷选择在大冲居住,尤其是那些刚刚来深圳的大学毕业生,大冲几乎是他们的首选落脚点。
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1704042925 在国微技术公司上班的李樱桃2005年4月份来到深圳,在大冲一住就是4年,因为妻子怀孕,前不久才搬到大冲后面的科苑花园,“不是一个人了,还是要安全点好。”在李樱桃看来,住在大冲生活方便,交通方便,如果在科技园上班,走路就可以到公司,更重要的是房租便宜,对于刚刚来深圳发展的人来说,较低的生活成本确实有很大的竞争力。在他们部门20多个同事中,一大半都曾在大冲住过,截至2009年底还有四五个人住在这,不过基本都是单身人士。
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1704042927 “在别的城中村,一般是晚上灯红酒绿,热闹非凡,而在大冲,早上最热闹。”南山区大冲旧改指挥部一位工作人员这样描述:早上八九点钟,在一些城中村仍在沉睡的时候,在大冲和科技园之间,会形成一条川流不息的人流,这是大冲最繁忙的时候。阮洪坤透露一组数据显示,大冲最多时租住了将近10万人,科技园众多的白领、金领,乃至一些功成名就的企业家,有的就是从大冲走出来的。人员结构上的差异,也使得大冲有着不同于其他城中村的独特气质。
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1704042929 大量有着较高素质的外来人口的进入,也在潜移默化着大冲。
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1704042931 “要不是接触这些外来人员,大冲村民心中很少有成才的观念。”阮洪坤表示,外来人口改变了或者说是触动了大冲人既有的思想观念,起初村民认为下一代上不上好学校、成不成才无所谓,而看到这些租客上了好的大学,才有了好的前途之后,他们对孩子的教育观念发生了逆转。可以说,这是榜样的力量。据南山区大冲旧改指挥部工作人员介绍,在旧改前期,很多村民最关注的并不是拆迁补偿的标准问题,而是旧改之后教育设施的配套问题。而在2009年9月份大冲小学拆除重建时,看着倒下的校舍,一些家长和老师流出了眼泪。
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1704042933 远去的背影 消逝的本真
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1704042935 2009年9月8日,已有59年校史的大冲小学被推倒重建。此前,大冲小学已经拥有8个标准羽毛球馆,田径场、篮球场等也一应俱全。“大冲人喜欢运动,土地这么紧张,却有三个篮球场。”阮洪坤认为大冲人的“好动”孕育了大冲小学浓厚的羽毛球氛围。
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1704042937 羽毛球名将鲍春来早年就读大冲小学,并在这里接受羽毛球启蒙。而如今的大冲小学,已经成为广东乃至全国一个重要的羽毛球后备人才培养基地。大冲小学羽毛球风气的形成可以追溯到上世纪80年代。1993年,学校组建羽毛球队,1997年被命名为“广东省体育传统项目(羽毛球)学校”。2008年6月,学校成为国家级体育传统项目学校。据不完全统计,大冲小学先后为国家、省、市各级运动队输送了数十名运动员,现役国家队和青年队中好几名骨干队员就是来自大冲小学。比如,2002、2003年全国冠军赛女单冠军刘健,2007年厦门青年羽毛球锦标赛女团冠军刘鑫,2006年全国羽毛球锦标赛女单冠军朱晶晶等等。出自大冲的羽毛球运动员以及学校羽毛球队队员多年来在各类赛事中获得国际比赛金牌6枚,全国比赛金牌7枚。
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1704042939 目前,搬到松坪二小的大冲小学,仍然坚持在一二年级学生中开设羽毛球课,每周一个课时,其他年级每天下午1小时的体育锻炼时间,也轮流开展羽毛球活动,学校羽毛球队也常年开展训练。学校拥有两名专职羽毛球教练,一人是湖南羽毛球队退役队员,一人是解放军八一羽毛球队派来的专职教练。这种氛围也在影响着周围的人们。在深圳多个社区论坛中,以前经常可以看到相约到大冲打羽毛球的“英雄帖”,特别是在科技园上班的人,下班后到大冲小学打球成为习惯。
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1704042941 体育运动的优良传统保持至今,只是大冲面临剧烈外部变化时保存的一点本真的缩影,并影响着那里居住的租客。除此之外,大冲每年都举办吃大盆菜活动,用这一岭南传统的方式凝聚居民人心。每年3月28日,大冲还会举办老人节,这个传统已经坚持了近20年。在大冲铜鼓路的东侧,有一座古老的庙宇,在一群典型的城中村建筑的包围中,尽显沧桑与孤独。这座古庙名叫“大王古庙”,据称初建于明代,主祀南海之神祝融,侧殿祀天后和土地,显示大冲先人靠海而生的特点。古庙后面,还有一棵与古庙几乎同龄的古榕树,当地人称作“神树”。每年除夕,村民都会自发地来到古庙里,奉祀神仙后再把洒落在古庙上的榕树叶清理掉,同时把“神树”上多余的树枝砍掉。
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1704042943 据了解,在1995年兴修铜鼓路的时候,起初规划大王古庙正好在铜鼓路的正中间,相关领导最终拍板“宁修弯路、不拆古庙”。正在进行的旧改,对大王古庙以及“神树”也将原样保留。
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1704042945 尽管如此,但走进到大冲里面,到处弥漫着旧改气息。入口处的告示栏上,张贴着居民私宅确权查丈的结果,这是旧改向私人物业签约迈进的重要一步。再往里走,随处可以看到推进旧改的各种标语和横幅,以及一些商铺打出的“旧改拆迁、吐血狂卖”的促销广告。这一切在告诉我们:眼前的大冲正在成为一个远去的背影。
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1704042947 还会是“白领之家”吗?
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1704042949 全深圳乃至全广东最大的旧村改造项目,正在这片土地上推进。几年之后,大冲的面貌将天翻地覆,城中村这个人们叫惯了的称呼将不再适用。根据规划,大冲旧改完成后,将拥有集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化及康体于一体的超大型购物中心,打造成深圳第二个“万象城”,同时拥有国际标准甲级写字楼群、不同档次组合的高品质酒店群以及现代化高尚居住社区,成为科技园和华侨城景区的重要配套设施基地。
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1704042951 因旧改而被打乱生活的人,在大冲还有很多。
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1704042953 2009年12月14日,面对着自家饭店空荡荡的包间,刘国华感到无奈与无助。1990年,他就和妻子从江西老家来到深圳,1991开始在大冲做起面包店生意,直到2005年,看到湘菜火爆,夫妻俩将面包店换成了湘菜馆。“在大冲生活了将近20年,已经把这里当成‘第二故乡’,住习惯了。”刘国华说。
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1704042955 可是如今,夫妻俩正面临不得不离开这个“第二故乡”的境地。自从旧改之后,尤其是客源大户新基德公司搬走后,饭店的生意急转直下,以前爆满的情景再也看不到了。14日中饭时间,他的饭店大厅只开了两桌,上面的7个包房全部是空的。据刘国华说,饭店的生意比以前少了3/4,处于半瘫痪状态,楼上的包房有的已经改成了杂物房,“这样下去,等不到拆迁,我们就要走了。”
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1704042957 郑伟强是土生土长的大冲人,之前除了收租,他在大冲里面开了一家汽车精品店,旧改真正开始之后,他“转战”科技园南区,开了一家茶庄。那几个月来,因为很多租客知道大冲要旧改,陆续搬离了大冲,他家的房间已经空出来四成,他也只好将租金一降再降,一房一厅原来可以租600元一个月,现在只能租到400元,不过,“周边的白石洲、松坪山租金已经涨了起来”。
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1704042959 除生意人和本地人外,像赵强那样的白领也选择了离开,大冲,还是“白领之家”吗?大冲的改造同样牵动着众多租客的心,改造后的大冲还能是深圳的“第一站”,还能成为“起飞”前的栖息地,还能成为“白领之家”吗?一连串的问题在网络论坛里出现。一位奥一网友说,在科技园的一批社会有为青年,或许他们小有成就但在深圳买房还有困难,或许他们只是个中层打工者承担不起每个月2500元的商品房租金,或许他们刚从象牙塔里出来根本没有能力支付高额的房租费,大冲的改造,将使他们的居住成为问题。
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1704042961 有位网友说得更为危言耸听,认为这样下去将会造成企业出现人才断层,同时也会造成周边诸如南头等地住房紧张。对此,北京大学深圳研究生院人文学院副院长、教授于长江表示同样的担忧,他认为城中村主要功能不是针对原住民群体,而是大量租房群体。他们本身是个小社会,来自全国各地,有各种文化背景,是城市丰富性的一部分。这些人当下可能还不是很成功,必须有廉价的生活区。一个城市必须要不断有新鲜血液注入进来,大冲以前是为科技园配套服务,如果这里没有了,或许会把优秀的人才拒之门外。
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1704042963 他还建议,将来这个功能如何弥补上,应该进行论证,了解科技园的人力资源结构和需求,在周边搞一些替代方案。比如,在周边增建一些廉租房,这些廉租房并不是城中村,只是为大冲改造腾出来的几万人设置,让他们有一个廉价的居住区。
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1704042969 未来没有城中村:一座先锋城市的拆迁造富神话
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1704042971 ○●2009年11月2日,午后,石厦村,三轮车夫悠闲看书。
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