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2008年或2009年初次涉险买房的朋友，会有一种后怕。像北京这样的城市，2009年有多少个楼盘售价翻番。我一位刚结婚的80后朋友，2009年初在双方亲友帮助下，买了一套约100万元的两居室，而一年半以后同样一套房需要付出200万元。即使年收入10万元，也得奋斗10年才能挣得100万元——这10年，房价必须静止不动。
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按照2007年、2009年这种房价上涨势头，相当于一年就吞没了你10年的血汗劳动。年收入增幅超过消费者物价指数是不够的，年收入增幅超过GDP（国内生产总值）是不够的，甚至于不少人收入增幅达百分之二三十也还是不满足，因为赶不上房价狂奔的脚步。
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这些年来，我们所处的时代悄然滋生了一种正四处蔓延疯长的心态：速富。如果不能嫁入或入赘豪门，那最好能彩票中大奖，股票升8倍，或者成为某个即将挂牌上市企业的原始股东。我不无忧虑地看到，速富心态正在武装整整一代人的心智。而毫不客气地说，速富心态的始作俑者，正是那暴涨的房价。当年轻人发现，依靠正常的劳动收入可能漫长到几乎永远无法企及一套住房时，就只能寄希望于一夜暴富。
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希望尽可能快地挣取合法的财富没有错，但倘若一个民族被一种速富心态主宰时，是多么危险。当70后、80后，以及几年后也将迈入社会的90后，统统成为住房的奴隶，甚至欲做住房奴隶而不得，你还怎么期望他们脚踏实地，诚实劳动？当每个公司的年轻人仅仅是希望保住手里的工作，以期按时偿还那泰山一般沉重的房贷，你还怎么期望他们灵感飞跃，创新不息？
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正如有专家指出，联合国第二届人类住区会议提出的“人人享有适当的住房”，不是说每个人都必须买房，即使是人均GDP数倍于我们的西方发达国家，30岁以前买房的也不是很多。但是，一位年轻朋友严肃地跟我说：我也不想过早地被奴役，但你总得给我一种可以摸得着的希望，房价是可控的，30岁以后买房是可能的，或者，你有合适的房子让我租。
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我无法回答他的问题。不过，我希望政府部门或者人大代表、政协委员能够来回答。
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重庆市市长黄奇帆给出了回答。重庆未来10年将建设4000多万平方米公共租赁住房，“这个城市需要你，就给住房”，黄奇帆这话说得很有魄力。能够租住政府提供的公共租赁住房，年轻人大可不必着急去买房。但并非所有城市都有重庆这样的财力、魄力和眼光，很多年轻人还是想尽快买房，高房价的问题还是无法回避。
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我们不会天真地以为地产商会主动将房价降低一半，向年轻人敞开供应。解决房价过高的问题，主要还是得依靠年轻人坚强的努力。但是，当住房问题超越了一个群体大多数人的能力时，政府就必须承担应有的责任。
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楼市调控，遏制部分城市房价过快上涨，被认为是政府职责的体现。很多民众的期望是，这远远不够。2011年甚至更远的一段时期，房地产的问题积累到现在，不应仅仅是“遏制房价过快上涨”，而至少应该是“遏制房价上涨”，真正的意思是，房价必须有所下跌。
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2010年4月17日国务院启动房地产调控，2010年9月29日七部委启动的第二波调控，被认为是发出了遏制房价上涨的信息。当两波调控仍未见明显成效时，2011年1月26日，国务院常务会议又推出了八条调控房地产市场的措施（新国八条），并再次强化了房地产调控的行政问责制。在房价大幅上涨多年后，遏制房价上涨，给年轻人的成长腾出一段空间，这就是政府的责任。
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我深知，必须将这一代年轻人从沉重的房价奴役下解放出来，还给他们自由而非枯滞的心灵，还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人，就是解放一个民族，就是解放一个时代。
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第2节 甘愿做房奴却没有资格
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❶ 他们如此富有他们只想买房
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当城市的这头，一位80后正为下一季度的房租焦虑时，城市的那头却有人出手数千万元现款买下一套豪宅。
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赵女士是那种看起来最普通的女人，走在街上的人群中，你一眼是找不出她来的。她在北京经营的餐馆，或许你曾经光顾过，可惜这里不能写出它的名字。餐馆是连锁的，虽然数量不多。去过的朋友说，价格挺贵，味道不错。赵女士的先生是做其他行业的老板。
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他们已经买了好几套房子。究竟多少套？“嗯，让我想一想。1、2、3、4、5、6、7、8、9，对，9套。”你听了或许要吃一惊，可是，就我听到的买房数量中，这不算最多的。20世纪末，在潘石屹的现代城，有位女士一口气就买了12套。后来她又在老潘的建外SOHO买了好几套。在北京工人体育场旁边的某豪宅项目，有人一举买走8套；在北京朝阳北路某豪宅项目，有人买了11套。
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赵女士这些房子的总值没有问过，即使都是普通住宅，三五千万元总是有的吧。房子大多被用于出租。“这些房子我都不满意。这么多年，很想买一套最适合自己住的房子，一直没找到。”她说。后来，她终于在东部郊区某某山庄买了一套。
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另一位小企业主从河北某市驱车赶至北京，2008年花300多万元现款买了一套房，说是准备给儿子考上大学以后住。其子正在读高中。他说：挣的钱除了买房还能干什么呢？
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我孩子有位小学同学，孩子上学前家里已有三套房，其中两套是复式房，一套是北京西山的别墅。奶奶说：别墅太大了，夜里睡不着，还是自己那套老房子舒服。为了孩子上学方便，她那在中关村开公司的儿子专门在学校附近买了套精装修的大房子。后来听说他又在东边买了一套，静等升值，不出租。此前那两套复式房都空着，也没出租。
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有一对老夫妇，在城市中心买了一套约1000平方米的豪宅，平时就老两口住。老太太说：老爷子，以后我做好了饭，只有打电话叫你下来吃了。
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我如此大肆渲染这些买房人的故事，也许会招人嫉恨。可是，如果这些买房人的收入来源合法，依法纳税，咱们除了妒忌或艳羡，还真不好说什么。80后买套房，除了榨干自己，还要榨干双方的父母。可很多人买套房比我们买部普通手机都轻松。
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你也许听说了，即使是房地产前景最悲观的2008年下半年，即使是2010年9月29日第二波调控之后，上海、北京等城市，数千万元一套的高档住宅有人现款购买，数亿元一层的商铺有人抢购。为什么他们不等房价下跌？因为这些购房者对价格不敏感。房价高涨时买，房价处于下跌通道时也买。他们如此富有，他们只想买房。
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但我相信，这些购房资金，并非都是合法的财富积累。至少，有一部分是灰色的。
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2010年8月下旬，国家统计局的两位官员王有捐、施发启，与中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁博士打起了“嘴仗”。他们在国家统计局官方网站发表文章，就王小鲁的一项调查报告的推算方法、样本选择等提出了商榷意见，认为其调查结果严重高估，但也表示“我们愿意和大家一起改进居民收入统计”。
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