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（5）深入推进收入分配体制改革。公务员收入情况全部公开。建立住房继承权制度，每对夫妇向任一直系亲属赠予房产或直系亲属继承的房屋遗产，第一套免税，第二套以上开始征收遗产累进税，第二套税率为该房产市场评估值的10％～20％，第三套为30％。第四套，没了，因为只允许拥有3套住房。
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（6）坚定推行行政体制改革。就像房地产开发过程涉及的上百个公章一样，行政审批制遍布商业社会的每一个角落。多年前，一位司长对我说，某些部委放假3年丝毫也不会影响社会运行。虽然不无夸张，却是行政审批制贻害无穷的一个写照。行政体制改革，只要根除审批制（改为备案制）就是胜利。毫不夸张地说，审批制已经腐败到了必须根除的程度。
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（7）坚持稳健的货币政策10年不放松。稳健的意思就是逐步收紧货币，而不是急迫性的收紧。为什么是10年？因为我们的货币政策宽松了30年，需要用大约10年时间来调整和缓和。慎用类似4万亿的计划。
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❹ 对国家负责，对历史负责
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房地产的问题，是当今中国最大的问题。
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房地产是政治问题。住房权是公民的基本权利之一。保障每个公民住有所居，是政府的基本职责。为此，必须建立与整个社会保障相适应的基本住房保障制度。当前我们各级政府还在为过去的失落而补课。补课是运动式的，保障房制度却必须是着眼长远的。
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房地产是法治问题。与房地产有关的腐败是数量和金额最大的腐败之一。房地产的产业链长，审批环节多，利益庞杂，寻租空间巨大。房地产领域的腐败遏制不住，反腐就会成为一句空话。而这同时也有赖于房地产法律和制度框架的完善。
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房地产是社会问题。住房关系每个家庭，房价暴涨一直是全社会高度关注的社会问题。背负过重的房贷负担，给许多中低收入家庭带来了沉重的心理焦虑感。买不起房或担心买不起，给国家的未来一代缚上了枷锁，创新、进步缺乏动力。房价上涨并使原本已悬殊的收入差距更加扩大，贫富鸿沟日益成为社会的隐性不安定因素。
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房地产是经济问题。土地财政的问题不解决，就很难消弭地方政府维持地价、房价上涨的天然动力，房地产调控就会再次沦为“空调”。不摆脱地产GDP主义的依赖，不去除地方政府对形象工程、政绩工程的习惯性偏好，不控制房地产投资的粗糙增长，经济结构的调整、经济发展方式的转变，就永远是一句空话。
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围绕房地产，已经形成了一个无形而强大的利益集团。地产商阶层只是这个利益集团最浅显的部分，他们的背后隐藏着一道道铜墙般深厚的灰幕。但呈现出来的，却是宏大而浮夸的话语，国家利益和人民利益正在变成可以随意拆卸组合的戏码。
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在向市场经济转型的漫长时期里，在旧的价值观已经离散、破碎，新的价值观尚在聚集、发育过程中，对物欲无止境的追逐正在迅速湮没我们的视域，并不可遏制地使权贵资本主义畅行天下。以房价暴涨为代表的畸形发展，是我们社会价值观的最大破坏者之一。速富、浮华、躁动、卑劣，是10年房地产贡献给我们几代匆匆过客的铭刻。
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到时候了，房地产亟须根本变革。
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我知道，就像某些人借口“中国模式”的独特性，粉饰国进民退的事实，视集中资源办事为优越性而无视增长的低效率一样，针对房地产的任何改革，甚至改良，都必将迎来强硬的要挟、激烈的反抗。
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我知道，30年的承平浸淫已让社会肌理酥松，暖风吹拂，唯有沉醉。而房地产利益关系格外错综复杂，痼弊关碍重重，直指体制纵深，稍有不慎便是千夫所指，万劫不复。但房地产已成为新一轮改革的枢纽和突破点，无可回避。
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是的，总得有人敢站出来，总得有人敢对国家负责，对历史负责，来领导一场注定要震撼平庸世界的变革运动。
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是的，人民呼唤铁腕，迅速、坚决地变革房地产，建立和完善房地产的制度体系，重新调整房地产的利益格局，此意可上达天听。
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从沸腾到癫狂：泡沫背后的中国房地产真相 附录1 地产大佬创业史
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一、宋卫平：豪阔如风
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2010年所谓的足球风暴，无论是谢亚龙一拨人的正式被捕，还是南勇一拨人的被判刑，或者还有其他足球官员被揪出来，我都未曾感到丝毫惊讶。从体制到个人，从足协高官到俱乐部、裁判、球员，中国足球已经烂到根了。
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从学校出来后，我已多年没看过中国的足球，2005年偶然在现场看了2006年世界杯亚洲预选赛中国队的一次主场比赛，虽然比赛赢了，但感觉是，中国足球队的水平比12年前更臭了。这就是我远离中国足球的原因。所以，当我听一位朋友某天晚上急匆匆地赶回家是要去看一场中超比赛时，我还笑他：“这样的足球你也看？”
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相似的问题记者问了绿城集团董事长宋卫平：“这样的足球你也投资？”
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宋卫平说他年轻时就喜欢足球，并且，将这种喜欢延伸到了现在。绿城足球俱乐部副总经理鲍仲良说，宋总对足球是真心喜欢，否则，坐飞机来回奔波几个小时，只为了看一场比赛，50多岁的人了，谁愿意这么折腾？
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